Дело № 2-585/2022 <данные изъяты>
УИД 81RS0006-01-2022-000995-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Щипициной Т.А.,
с участием прокурора Ярковой О.К.,
при секретаре Фирсовой Л.Б.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивирует тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 5/6 доли в праве на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>. В указанном доме зарегистрированы бывшая гражданская жена ФИО2 и ее совершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также зять (бывший муж сестры) ФИО6, которые были вселены им как члены семьи в 2003г. В 2008г. отношения с ФИО2 прекращены и она с детьми выехала из его дома. ФИО6 был прописан им в доме временно, когда жил в гражданском браке с его сестрой. Полтора года назад он предложил ФИО6 выписаться из дома, но он отказался, с его сестрой не проживает длительное время. В настоящее время место жительство ответчиков ему неизвестно, связь с ними не поддерживает. Ответчики длительное время, уже более трех лет, не проживают в спорном доме, их выезд носит добровольный характер, с момента выезда отношения с ними прекращены, их личных вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ссылаясь на ст.ст.209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД «Кудымкарский» снять их с регистрационного учета.
Определением суда от 23.05.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО7
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, суду пояснил, что он является собственником 5/6 доли в доме по завещанию после смерти матери, 1/6 доля принадлежит его сестре ФИО7, как обязательная доля, но она не оформляет документы. Ответчики не проживают в доме, отношения с ними он не поддерживает длительное время, их вещей в доме не имеется, их местонахождение ему не известно. Он вынужден нести обязательства по оплате коммунальных услуг за пятерых человек.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает, указав, что ФИО6 является ее бывшим мужем, в жилом доме он был зарегистрирован, но никогда не проживал; в настоящее время его местожительство ей не известно.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, уважительные причины неявки в судебное заседание и возражения по существу исковых требований не представили.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО8, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.05.2016г. истец ФИО1 является собственником 5/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Пермский <адрес> Право общей долевой собственности истца на 5/6 доли жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права от 19.05.2016г.
1/6 доли спорного жилого помещения принадлежит сестре истца - ФИО7, как обязательная доля наследственного имущества после смерти матери.
Согласно адресно-справочной картотеки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский», на день рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, Ал-Дулаими (ранее - ФИО10) Е.Е., ФИО5 и ФИО6
Ответчик ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу в период с 25.08.2003г. по 18.11.2013г., выбыла в заявленный адрес: <адрес>.
Из показаний истца следует, что в период с 2003 года по 2008 год он проживал в незарегистрированном браке с ФИО2, в связи с чем она с детьми ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были вселены в принадлежащий ему жилой дом, как члены его семьи, и зарегистрированы по месту жительства. С 2008г. отношения с ФИО2 были прекращены, она с детьми выехала из дома, с этого времени они в спорном доме не проживают. Ответчик ФИО6 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 06.11.2003г. по его просьбе, однако с момента регистрации и по настоящее время в спорный дом он не заселялся, в нем никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг и найма за жилое помещение они не несут.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснившая суду, что она проживает с истцом по соседству, в течение последних десяти лет он проживает один, раньше с ним проживала сожительница с детьми, которые уехали, к нему не приезжают, их местожительства ей не известно. ФИО6 она никогда не видела по соседству.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.
Таким образом, из представленных доказательств следует, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи собственника не являются, их вещей в доме не имеется, какие-либо расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг они не несут. Доказательств сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат, соответственно, ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО6 в спорное жилое помещение вообще не вселялся, не проживал в нем, членом семьи истца также не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, соответственно, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением, у него отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО11, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчика ФИО6 – не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО5, ФИО6 не могут сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является.
Учитывая изложенное, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО5, ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Однако, исковые требования ФИО1 к ФИО3 не могут быть удовлетворены, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 с 18.11.2013г. снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Пермский <адрес>, соответственно, отсутствуют основания для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в этой части исковых требований ФИО1 следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО11, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО11, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.А. Щипицина
Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2022 года.