Решение по делу № 2-3503/2025 от 27.10.2025 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Категория дела О разделе совместно нажитого имущества Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о разделе совместно нажитого имущества, указав, что (<дата>.) Отделом ЗАГС «Дом Бракосочетания» г. Нижнего Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области Дворец

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

<ФИО> просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) совместно нажитым имуществом супругов, выделить доли, и признать право общей долевой собственности в соответствии с долями: Доля истца

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> ) удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-3503/25 КОПИЯ

52RS0002-01-2025-003494-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2025 года г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Ткача А.В. при секретаре судебного заседания Комаровой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО10, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) Отделом ЗАГС «Дом Бракосочетания» г. Нижнего Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области Дворец бракосочетания г. Н. Новгорода по актовой записи (№) был зарегистрирован брак между ФИО14 (ФИО13) ФИО8 и ФИО2. Брачный договор не заключался. 11. 11.2021 года истцом и ответчиком было принято решение о смене фамилии с ФИО13 и ФИО13 на ФИО3 и ФИО7.

(ДД.ММ.ГГГГ.) решением мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района города Нижнего Новгорода брак был прекращен, а (ДД.ММ.ГГГГ.) отделом ЗАГС (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области произошла регистрация прекращения брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 11-ТН (№)

Стороны являются родителями несовершеннолетних детей ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, которые проживают с истцом по адресу: (адрес обезличен).

Во время брака было нажито следующее имущество: квартира, находящаяся по адресу: (адрес обезличен). Площадь квартиры составляет 49,5 кв.м., кадастровый (№). Указанная квартира была приобретена в общую совместную собственность по договору купли-продажи (ДД.ММ.ГГГГ.). Приобретаемая квартира оценивалась по соглашению сторон и продана за 3 680 000 рублей. Часть стоимости в сумме 750 000 рублей покупатели оплатили продавцу за счет собственных средств до подписания договора, а часть стоимости квартиры в сумме 2 930 000 рублей оплачивалась покупателями за счет кредитных средств ПАО «СБЕРБАНК» в соответствии с кредитным договором от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), заключенному между ФИО2 и ФИО4 и ПАО «СБЕРБАНК» Кредитные средства представлены 8,50 % годовых на срок 360 месяцев. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в виде аннуитетных платежей. Согласно договора окончание кредитного договора (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО4 выделен материнский капитал в сумме 639 431 рублей 83 копейки от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с обязательством (адрес обезличен)2 приобретенную ФИО7 и ФИО4 на праве общей совместной собственности по договору купли-продажи оформить в соответствии с п.4 ст. 10 Закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьей, имеющих детей» в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей в равных долях на каждого в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обязательство является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и его исполнение.

Истцом (ДД.ММ.ГГГГ.) материнский капитал был принято решение погасить основной долг и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Первоначальный взнос в сумме 750 000 рублей на покупку квартиры расположенной по адресу: (адрес обезличен) истцом и ответчиком были внесены от продажи квартире по адресу: (адрес обезличен) совместно нажитые денежные средства

А так же в соответствии с соглашением от (ДД.ММ.ГГГГ.) продавец и покупатели пришли к соглашению, что в срок не позднее (ДД.ММ.ГГГГ.) вместе с квартирой продавец передает покупателям следующее имущество: шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур, диван. Данное соглашение не является правоустанавливающим и не подлежит государственной регистрации. (ДД.ММ.ГГГГ.) был подписан акт приема-передачи квартиры.

На (ДД.ММ.ГГГГ.) согласно справки о задолженности по ипотечному кредиту ПАО «СБЕРБАНК» составляет 2 200 106,14 рублей.

Истец указывает, что стоимость квартиры приобретенной в период брака находится по адресу: (адрес обезличен) составляет 3 680 000 рублей, материнский (семейный) капитал составляет 639 431,83 руб.

Следовательно, доля истца в квартире расположенной по адресу: (адрес обезличен) составляет: 3680000-639,431,83=3 040 569 /2=1 520 285 рублей+159 858 рублей=1 680,143 рублей

Доля ответчика составляет 1 680,143 рублей.

Материнский капитал 639,431,83 рублей : 4=159 858 рублей каждому, включая детей

Детям доля каждому составляет по 159 858 рублей.

В процентном соотношении квартира составляет:

Квартира 3 680 000 рублей-100%. Доля истца ФИО31 680 143 рублей - 45,66 %. Доля ответчика ФИО7 1 680 143 рублей - 45,66 %. Доля дочери ФИО14 159 858 рублей-4,34%. Доля сына 159 858 рублей - 4, 34 %, или 3 680 000 рублей-1000 %. Доля истца: 45,66%=0,4566 = 23/50 доля. Доля ответчика:45,66%=0,4566=23/50 доля. Доля ФИО5. (дочь) 0, 0465==2/50 доля. Доля ФИО5 (сын) 0, 0465=2/50 доля.

ФИО3 просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) совместно нажитым имуществом супругов, выделить доли, и признать право общей долевой собственности в соответствии с долями: Доля истца ФИО3 : 23/50 доля, доля ответчика ФИО7 23/50 доля, доля ФИО5 (сын) 2/50 доля, доля ФИО6 (дочь) 2/50 доля.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО7 согласился с заявленными требованиями.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (ч.2).

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с требованиями ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из разъяснений п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от (ДД.ММ.ГГГГ.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов. Лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, (ДД.ММ.ГГГГ.) был зарегистрирован брак между ФИО14 (ФИО13) ФИО8 и ФИО2.

(ДД.ММ.ГГГГ.) истцом и ответчиком было принято решение о смене фамилии с ФИО13 и ФИО13 на ФИО3 и ФИО7 (л.д.10,11).

Стороны являются родителями несовершеннолетних детей ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, которые проживают с истцом по адресу: (адрес обезличен) (л.д.15,16,44,45).

Во время брака была приобретена квартира, находящаяся по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.31).

Приобретаемая квартира оценивалась по соглашению сторон и продана за 3 680 000 рублей. Часть стоимости в сумме 750 000 рублей покупатели оплатили продавцу за счет собственных средств до подписания договора, а часть стоимости квартиры в сумме 2 930 000 рублей оплачивалась покупателями за счет кредитных средств ПАО «СБЕРБАНК» в соответствии с кредитным договором от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), заключенному между ФИО2 и ФИО4 и ПАО «СБЕРБАНК» Кредитные средства представлены 8,50 % годовых на срок 360 месяцев (л.д.17-30).

На (ДД.ММ.ГГГГ.) согласно справки о задолженности по ипотечному кредиту ПАО «СБЕРБАНК» составляет 2 200 106,14 рублей (л.д.46).

Согласно п.11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ (ДД.ММ.ГГГГ.) наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ.), разъяснено, что определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.), независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено, в том числе за счет средств материнского капитала, дети должны признаваться участниками долевой собственности на данный объект.

Истцом в исковом заявлении представлен расчет доли супругов и детей исходя из стоимости квартиры и размера материнского капитала, который перечислен в счет оплаты основного долга и процентов по кредитному договору, с помощью которого была приобретена квартира.

Указанный расчет проверен судом, является арифметически верным и соответствует требованиям Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 256-ФЗ.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира находится в общей собственности сторон, в связи с чем, дополнительно признавать квартиру совместно нажитым имуществом супругов необходимости не имеется, решением суда производится раздел совместно нажитого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт (№)) удовлетворить.

Произвести раздел общего имущества следующим образом.

Признать за ФИО3 23/50 доли, за ФИО7 23/50 доли, за ФИО5 2/50 доли, за ФИО6 2/50 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), кВ.218.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 года

Судья /подпись/ А.В. Ткач

Копия верна. Судья А.В. Ткач

Секретарь с/з Е.А. Комарова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3503/2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →