77RS0015-02-2023-020140-71
Дело 2-75/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ДГИ адрес обратился в суд с иском к наследственному имуществу умершей фио о признании 25/100 доли в квартире по адресу: адрес, д, 51, кв. 72 выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорным жилым помещением является 25/100 долей в квартире расположенной по адресу: адрес принадлежащие на праве собственности: 20/100 доли - ФИО2; 27/100 доли - ФИО3,; 28/100 доли - ФИО1, паспортные данные; 25/100 доли - фио. фио умер 08.05.2023. По сведениям реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу фио, паспортные данные открыто не было, в связи с чем, Департаментом подано заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону нотариусу адрес фио, на основании которого 23.11.2023 было открыто наследственное дело за № 158/2023 к имуществу фио, паспортные данные, умершего 08.05.2023. Однако, 23.11.2023 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 25/100 доли жилого помещения по адресу: адрес Департаменту было отказано. По информации ГБУ «МФЦ адрес Печатники» по спорному адресу зарегистрирована ФИО1, паспортные данные; фио, паспортные данные снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Задолженность за коммунальные и жилищные услуги по состоянию на 07.11.2023 составляет сумма
Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, письменных возражений не заявили.
Третьи лица явку своих представителей не обеспечили, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что спорной является 25/100 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Собственниками жилого помещения – квартиры № 72, расположенной по адресу: адрес, на праве собственности являются, согласно представленному единому жилищному документу:
- 20/100 доли - ФИО2;
- 27/100 доли - ФИО3;
- 28/100 доли - ФИО1;
- 25/100 доли - фио.
Спорная доля была приобретена фио на основании договора купли-продажи доли квартиры, заключенного 14.02.2023 года между фио (Покупатель) и фио (Продавец) (л.д. 136 том дела I)
Право собственности ФИО1 в отношении 28/100 долей в праве общей долевой собственности в отношении квартиры № 72, расположенной по адресу: адрес возникло на основании договора дарения доли квартиры от 12.04.2022 года, заключенного между фио (Продавец) и ФИО1 (Покупатель)
Право собственности ФИО3. в отношении 27/100 долей в праве общей долевой собственности в отношении квартиры № 72, расположенной по адресу: адрес возникло на основании договора дарения доли квартиры от 26.10.2022 года, заключенного между фио (Продавец) и ФИО3 (Покупатель)
Право собственности ФИО2. в отношении 20/100 долей в праве общей долевой собственности в отношении квартиры № 72, расположенной по адресу: адрес возникло на основании договора дарения доли квартиры от 12.04.2023 года, заключенного между фио (Продавец) и ФИО2 (Покупатель)
Согласно выписке из домовой книги N 10283607 по состоянию на 08.11.2023 г., в спорной квартире в настоящее время числится зарегистрированным фио (л.д. 10 том дела I)
08 мая 2023 года фио, скончался, о чем в материалы дела представлены запись акта о смерти № 170239775006401008006 от 25.07.2023 г., свидетельство о смерти <...> от 25.07.2023 г.
Наследственное дело к имуществу умершего 08 мая 2023 года фио открыто 23.11.2023 г. по заявлению Департамента городского имущества адрес в лице представителя фио (л.д. 42 том дела I)
Вместе с тем, из материалов наследственного следует, что 02.12.2023 г. нотариус адрес фио направил в адрес ФИО1 уведомление об открытии к имуществу умершего фио наследственного дела. (л.д. 97 том дела I)
Определением Люблинского районного суда адрес от 01 апреля 2024 года производство по гражданскому делу № 2-2123/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности было приостановлено. (л.д. 106 том дела I)
Определением Люблинского районного суда адрес от 07 мая 2025 года производство по гражданскому делу № 2-2123/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности возобновлено.
По правилам п. п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При таком положении дела, поскольку никто из наследников фио, умершего 08 мая 2023 г., до настоящего времени не принял наследства, 25/100 доли квартиры по адресу: адрес, - является выморочным имуществом и на основании п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ подлежит передаче в собственность адрес.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио Полигн Александровне, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.
Признать право собственности адрес на 25/100 долей в квартире по адресу: адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на 25/100 долей в квартире по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2025 года.
Судья Е.Н. Стратонова