Дело № 2-2354/2025 09 апреля 2025 года
УИД: 78RS0006-01-2024-014875-88
В окончательной форме 30 апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Салоухина Р.И.,
при секретаре Морозовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,
УСТАНОВИЛ :
Истец ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2 (ФИО12) Е.А., ФИО8, ФИО6, ФИО7, в котором просил суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 819,12 рублей, а также взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 819,12 рублей. 21.10.2024 г. мировым судьей судебного участка № 66 г. Санкт-Петербурга судебный приказ № 2-3147/2024-66 был отменен на основании заявления ответчиков. Истец был вынужден обратиться в суд с иском для защиты своих нарушенных прав.
Представитель истца – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 (ФИО12) Е.А., ФИО8, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещались надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явились, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщили, возражений не представили.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались судом о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 52-56).
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 310 указанного выше кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 (ФИО12) Е.А., ФИО8 зарегистрированы и занимают отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д. 33).
По данному адресу также зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 88 819 рублей 12 копеек, в том числе: задолженность по основной реализации – 41 294 рубля 80 копеек, а также пени – 47 524 рубля 32 копейки.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возможных возражений, ответчиками суду не представлено, расчет данной задолженности ответчиками не оспорен, равно как и не представлено своих расчетов задолженности, либо их отсутствия.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Оснований для произведения корректировки расчетов истца у суда не имеется, поскольку ответчики доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период не представили.
При таких обстоятельствах, требования истца основаны на нормах действующего законодательства, подтверждены представленными письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Оценив собранные по делу доказательства, и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО2 надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 819 рублей 12 копеек.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 рублей 00 копеек (л.д. 5).
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а д. Подгороднее, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Санкт-Петербург, паспорт №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт № 163624 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 819 рублей 12 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>а д. Подгороднее, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Санкт-Петербург, паспорт №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт 4005 № в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.
Судья Р.И. Салоухин