№2-813/25
32RS0021-01-2025-000911-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 октября 2025 года г.Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Корбан А.В.,
при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Новозыбковской городской администрации Брянской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику о включении имущества – земельного участка по <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления администрации Новозыбковского района №294 от 06 ноября 1997 года и договора на передачу жилого дома в собственность от 11 сентября 1997 года он, его отец ФИО3, мать ФИО2, сестра ФИО4 приобрели право собственности на <адрес> в <адрес>. После смерти ФИО5 и ФИО3 открывшееся наследство фактически приняла ФИО2, однако не оформила наследственных прав. После смерти ФИО2, умершей 17 ноября 2015 года, он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял его часть, в том числе в виде доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Однако в наследственную массу не был включен земельный участок, на котором она расположена, так как ввиду расхождения в написании фамилии и имени его отца, на имя которого выдавалось свидетельство на право собственности на землю, он не смог получить выписку из похозяйственной книги на земельный участок, и, соответственно, оформить на него наследственные права. Просил включить указанный земельный участок в состав наследства, открывшегося после смерти матери, и признать за ним право собственности на него в порядке наследования.
В судебное заседание стороны, их представители, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не явились, об отложении дела не ходатайствовали. Возражений против удовлетворения иска не заявлено. Судом на основании положений ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц (их представителей).
Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Общие основания приобретения права собственности перечислены в ст.218 ГК РФ. В частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании договора на передачу жилого дома в собственность, заключенного 11 сентября 1997 года между АОЗТ «Ударник» и ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО1, последние приобрели право общей совместной собственности на квартиру в <адрес>, общей площадью 80 кв.м (л.д.29-30).
Постановлением Старокривецкой сельской администрации №24 от 6 мая 2016 года указанной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д.65).
ФИО4 умерла 8 февраля 2001 года (л.д.25, 87), ФИО3 умер 18 июля 2013 года (л.д.23, 86), ФИО2 умерла 17 ноября 2015 года (л.д.26, 85).
Согласно информации, предоставленной нотариусами Новозыбковского нотариального округа Брянской области, наследственных дел к имуществу умерших ФИО4, ФИО3 не имеется, заявлений от наследников не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д.45, 74, 84, 88).
После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В ходе производства по его заявлению согласно материалам наследственного дела №46/2016, право общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 на вышеуказанную квартиру прекращено, доли участников в праве на неё определены равными – по ? доле в праве общей долевой собственности каждому (л.д.72). ФИО2 признана принявшей наследство после смерти ФИО4 и ФИО3, но не оформившей наследственных прав, ФИО1 как наследнику ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности, в том числе, на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.18-20, 70-71). Право собственности истца на вышеуказанную квартиру никем не оспорено, зарегистрировано в ЕГРН 18 ноября 2016 года (л.д.33-35).
Таким образом на время рассмотрения спора истец является единоличным собственником вышеуказанной квартиры
При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Имеется отметка о незарегистрированных правах на него ФИО3 (л.д.36-37).
Из ответа Новозыбковской городской администрации ФИО1 следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю от мая 1992 года, выданному на основании решения сессии Каташинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 0,25 га (л.д.28). Согласно похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995г.<адрес> сельского Совета народных депутатов в разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», земля находится в личном пользовании ФИО3 на 1991 год – 0,44 га, на 1992-1995г.г. – 0,25 га, адрес хозяйства не указан (л.д.28, 81-83). Из похозяйственной книги Каташинской сельской администрации №3 за 2002-2006г.г. следует, что главой личного подсобного хозяйства записан ФИО3, адрес хозяйства: <адрес>, земли в пользовании – 0,71 га (л.д.28, 78-80).
В указанном свидетельстве, а также в похозяйственной книге №3 за 1991-1995г.г. Каташинского сельского Совета народных депутатов фамилия собственника земельного участка указана как «Галущенко», в то время как правильное написание его фамилии «Голущенко», что следует из свидетельства о его смерти, свидетельств о рождении и заключении брака, свидетельства о рождении истца, и не оспаривается ответчиком.
Допущенные описки объясняются явным созвучием фамилий «Голущенко» и «Галущенко».
Право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждено материалами дела, никем не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.
Как следует из материалов дела, умерший ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от мая 1992 года владел земельным участком, площадью 2500 кв.м (0,25 га), расположенным в с.Каташин Новозыбковского района Брянской области, предоставленным на основании решения сессии Каташинского сельского Совета народных депутатов от 2 марта 1992 года для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 112). Согласно имеющейся в материалах дела справке Старокривецкой сельской администрации, ФИО3, умерший 18 июля 2013 года, постоянно был зарегистрирован и до дня смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой ФИО2, имел в совместной собственности квартиру на земельном участке по вышеуказанному адресу (л.д.54). Площадь земельного участка, указанного в свидетельстве, соответствует площади земельного участка, расположенного по названному адресу – 0,25 га или 2500 м? (л.д.36-37).
Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Поскольку ФИО2 признана принявшей наследство после смерти мужа, в силу положений ст.1152 ГК РФ она приобрела право на любое принадлежавшее ему на день смерти имущество, в том числе и то, на которое ему не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Следовательно, право собственности на указанный земельный участок со дня открытия наследства принадлежало матери истца, что также никем не оспаривается.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу требований ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО2 основании ст.1142 ГК РФ является её сын ФИО1, который принял наследство и на время рассмотрения спора является единоличным собственником недвижимости, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.49-83).
Вместе с тем, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, допущенной описки при написании фамилия ФИО3 в свидетельстве о праве собственности на землю, истец лишен возможности оформить право на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования во внесудебном порядке, что явилось основанием для обращения с рассматриваемым иском.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку факт принадлежности спорного земельного участка ФИО3 на дату смерти последнего, равно как и то обстоятельство, что ФИО2 после смерти супруга в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на принадлежавший ему земельный участок, нашли свое подтверждение в судебном заседании, при этом истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО2 и принял наследство в установленном законом порядке, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, учитывая, что отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов при установленных обстоятельствах не может являться препятствием для реализации истцом своих законных прав.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение суда является основанием для государственной регистрации прав истца на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт <...>, выданный отделом внутренних дел г.Новозыбкова Брянской области 15.03.2002 года, код подразделения 322-022, к Новозыбковской городской администрации Брянской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером 32:18:0050101:64, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признав за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти наследодателя.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Корбан
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года