УИД 77RS0004-02-2025-001518-98

Дело № 2-2840/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2840/2025 по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, пени за период с 11.11.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения № 11, расположенного по адресу: адрес, общей площадью сумма, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт у ответчика образовалась вышеуказанная задолженность. Данный МКД включен в Региональную программу капитального ремонта 26.12.2013. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории адрес установлен: на 2015 год - сумма на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства адрес от 29.12.2014г. №889 (в редакции Постановлений Правительства адрес от 29.01.2015 года №48, от 20.08.2015 года №521); на 2016 год - сумма на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства адрес от 25.12.2015г. №186 (в редакции Постановления Правительства адрес от 30.03.2016 года №220); на 2017 год - сумма на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства адрес от 05.12.2016 № 811); с октября 2018 года - сумма на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства адрес от 28.09.2018 № 610); с марта 2022 года - сумма на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства адрес от 22.02.2022 №87). Мировым судьей судебного участка № 214 адрес от 07.10.2024 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, который определением от 09.10.2024 отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о применении срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьи 153, 154 ЖК РФ обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт помещений, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги

Статья 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере; обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником жилого помещения № 11, расположенного по адресу: адрес, общей площадью сумма, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из искового заявления, ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в период с 01.05.2021 по 31.07.2024 образовалась задолженность в размере сумма, в том числе: задолженность по уплате взносов за период с 01.05.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, пени за период с 11.11.2021 по 31.07.2024 в размере сумма

Мировым судьей судебного участка № 214 адрес от 07.10.2024 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, который определением от 09.10.2024 отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиком они не оспорены, каких-либо доказательств, подтверждающих выполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности обоснованы.

При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности за период взыскания задолженности с 01.05.2021 по 31.07.2024, в обоснование данного требования ответчик ссылается на истечение трехгодичного срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из положений ст. 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, в случае непоступления периодических платежей в счет погашения задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, у истца имелось право на обращение в суд за взысканием просроченных платежей с даты, следующей за датой каждого периодического платежа.

Мировым судьей судебного участка № 214 адрес был вынесен судебный приказ от 07.10.2024 о взыскании с ФИО1 задолженности, который определением от 09.10.2024 отменен.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», где разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Учитывая, что после отмены судебного приказа истец с исковыми требованиями обратился в суд 29.12.2024, принимая во внимание, что истцом ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлялось, доказательств уважительности причины пропуска срока не представлено, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности в части периода с 01.05.2021 по 26.12.2021, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 27.12.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, а также пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2024 в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд присуждает в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 27.12.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2024 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 июня 2025 года.

Судья фио