№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Большой Улуй Красноярского края
Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Большевых Е.В.,
с участием истца ФИО8,
при секретаре Доброхотовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Березовского сельского совета, администрации Большеулуйского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7, ФИО8 и ФИО9 обратились в суд к администрации Березовского сельского совета, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Большеулуйского района Красноярского края с учетом уточнения с иском об установлении юридического факта принятия ими наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признании за истцами права общей долевой собственности на земельный участок в размере 2/8 доли за ФИО12, 3/8 доли –за ФИО8, 3/8 доли за ФИО9 и исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений. Свои требования мотивируют тем, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживал отец истцов ФИО3 При жизни отец не оформил право собственности на земельный участок и жилой дом, а истцы продолжают пользоваться и ухаживать за наследственным имуществом, то есть наследство после смерти отца фактически приняли. Когда ими было принято решение об оформлении своих наследственных прав при изготовлении межевого плана на земельный участок и запросе выписке из Единого государственного реестра прав в его отношении, было установлено, что в графе «Особые отметки» значатся данные правообладателя «ФИО1», что не является верным, препятствует истцам в оформлении оставшегося после отца наследства и послужило основанием для обращения в суд с рассматриваем иском (л.д.4-5, 56, 156).
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО3, ООО «ГеоКад-А», кадастровый инженер Пак Ю.А. (л.д.77, 171-172).
В судебном заседании истец ФИО8 на предъявленных требованиях с учетом уточнения настаивала. Суду дополнительно пояснила, что после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ. наследниками его имущества земельного участка и жилого дома остались только истцы по настоящему делу - она, ФИО7 и ФИО9 Наследственное дело после смерти отца не заводились. Они с сестрами фактически приняли наследство, поскольку после смерти родителей ухаживают за домом и земельным участком. Поскольку финансовой возможности оформить право собственности на жилой дом в настоящий момент не имеют, обратились за оформлениям прав на земельный участок. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ. они также хотели оформить свои наследственные права для чего обращались в ООО «ГеоКад-А», где был изготовлен межевой план на спорный земельный участок с кадастровым №, определены его поворотные точки. Более никаких действий истцами до обращения в суд с настоящим заявлением не предпринималось. Впоследствии ими было установлено, что в отношении принадлежащего им спорного земельного участка в полученной выписке из Единого государственного реестра прав в графе «Особые отметки» значится сведения о правообладателе земельного участка ФИО2. Данный человек являлся соседом их отца в д. <адрес> и проживал в жилом <адрес>. Однако, ранее жилой <адрес> имел №, а их дом под настоящим № ранее имел №, в связи с чем, вероятно, и произошла ошибка по внесению сведений в ЕГРП. В жилом доме соседей под № уже давно никто не проживает, дом фактически обрушился, участок находится в неухоженном состоянии.
Истицы ФИО7 и ФИО9, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.173, 176, 92), в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела без своего участия (л.д.67). Ранее участвовавшая в ходе рассмотрения дела ФИО7 обстоятельства, которые были сообщены ее сестрой ФИО8, поддержала. Суду пояснила, что распределение долей с учетом уменьшения ее доли она поддерживает, поскольку так будет удобнее при пользовании имуществом (л.д.169-170).
Представители ответчиков администрации Березовского сельского совета Большеулуйского района Красноярского края, администрации Большеулуйского района Красноярского края, федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 173, 178, 178, 180), в судебное заседание не вились.
Третьи лица ФИО3, ООО «ГеоКад-А», кадастровый инженер Пак Ю.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.173, 181, 182), в судебное заседание не явились, позиции относительно рассматриваемых требований не представили.
Учитывая имеющиеся сведения об извещении ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает предъявленные требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и на основании следующего.
На основании ч.1 и п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
На основании ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу положений п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
На основании п.25 ч.5 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества. В частности, сведения об указанных в документе, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, вещных правах на данный объект недвижимости, а также о выявленном в порядке, предусмотренном статьей 69.1 настоящего Федерального закона, правообладателе данного объекта недвижимости в объеме, определенном в соответствии с частью 7 статьи 7 настоящего Федерального закона, и указанные права не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного адресного реестра, осуществлением эксплуатации федеральной информационной адресной системы, а также отношения по использованию содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах, регулируются Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
К вопросам местного значения городского округа относится присвоение адресов объектам адресации (пункт 27 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 5 Федерального закона N 443-ФЗ органы местного самоуправления, органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченные на присвоение адресов объектам адресации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, присваивают адреса объектам адресации, изменяют адреса объектов адресации, аннулируют их в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» утверждены правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, согласно пункту 26 которых датой присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса признается дата внесения сведений об адресе объекта адресации в государственный адресный реестр.
Внесение в ЕГРН сведений об утверждении, изменении адреса с 01 января 2017 г. допустимо лишь на основании полученной от оператора ФИАС информации о внесении таких сведений в ФИАС, либо на основании межевого плана, технического плана, карты-плана территорий, в состав приложения которых включена заверенная выписка из государственного адресного реестра о присвоении (изменении) в установленном порядке адреса (в том числе в электронном виде).
Согласно пункту 7 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (здесь и далее в редакции, действующей на момент принятия оспариваемого постановления) присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 данных Правил.
По правилам ч.1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 названной статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.
Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3 (л.д.31).
Наследственное дело после его смерти не заводилось, за оформлением наследственных прав на наследственное имущество никто не обращался (л.д.50).
После смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются его дочери ФИО7 (л.д.33,82), ФИО8 (л.д.25,29,84) и ФИО9 (л.д.23,27,83), поскольку с супругой ФИО3 (матерью истцов) ДД.ММ.ГГГГ. брак был прекращен по решению суда (л.д.93).
После смерти ФИО3 остался земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.35), на котором расположен жилой дом, в котором с ДД.ММ.ГГГГ. и до дня смерти постоянно проживал ФИО3 (л.д.37).
Судом установлено, что после смерти родителей ФИО3 и ФИО4, наследство фактически было принято их детьми - ФИО7, ФИО8 и ФИО9, которые продолжают пользоваться земельным участком, ухаживают за ним, то есть фактически приняли наследственное имущество, однако в установленный законом шестимесячный срок для его принятия к нотариусу не обратились.
С целью оформления наследственных прав и уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по заказу ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ООО «ГеоКад-А» был подготовлен межевой план, которым были определены характерные точки данного земельного участка, определено окончательное значение его площади – 4440 кв.м. (л.д.157-167).
Из запрошенной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое следует, что в отношении сорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> графе «Особые отметки» внесены сведения о правообладателе ФИО2 (л.д.91, 132-134), сведений о котором и о наследниках которого не имеется (л.д.111, 114-118, 183).
Обозначенные сведения в части площади земельного участка, установленной по результатам межевания были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению администрации Большеулуйского района Красноярского края (л.д.194).
Между тем, из справки главы администрации Березовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО5 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю площадью 0,57 га, без указания кадастрового номера.
В связи с упорядочиванием нумерации домов в д. Елга Большеулуйского района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочивании нумерации домов в населенных пунктах»:
- жилому дому и соответственно земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, по которому проживала семья ФИО4, так как муж ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. умер,
- жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, по которому проживала семья ФИО6 (л.д.153).
Таким образом, судом установлено, что на основании результатов межевания, которое было проведено ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка истцов, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №, уточненную площадь 4440 кв.м. администрацией Большеулуйского района в ЕГРП были ошибочно направлены сведения о внесении этих характеристик в отношении земельного участка иного лица – ФИО1, которому действительно принадлежал земельный участок имевший до ДД.ММ.ГГГГ. №, а после упорядочивании нумерации домов в ДД.ММ.ГГГГ. ему был присвоен №.
Наличие в отношении спорного земельного участка в ЕГРН в графе «Особые отметки» сведений о правообладателе ФИО1 не соответствует фактическим установленным судом обстоятельствам и подлежит исключению, поскольку было внесено туда по заявлению администрации Большеулуйского района Красноярского края ошибочно и в настоящее время является препятствием для оформления за истцами права собственности на данный земельный участок.
При этом в удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в данной части требований суд отказывает, поскольку регистрирующим органом при внесении сведений ошибок допущено не было, так как соответствующая графа была заполнена на основании сведений представленных администрацией Большеулуйского района Красноярского края.
С учетом изложенного выше и установленных обстоятельств суд полагает также, что за истцами, которые приняли наследство в виде земельного участка после смерти своего отца надлежит признать право собственности на него за ФИО7 в размере 2/8 доли, ФИО8 в размере 3/8 доли, за ФИО9 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО7, ФИО8, ФИО9 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО7 в размере 2/8 доли, ФИО8 в размере 3/8 доли, за ФИО9 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Елга, <адрес>, кадастровый № площадью 4440 кв.м.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 4440 кв.м сведения о правообладателе ФИО2, имеющиеся в графе «Особые отметки».
В удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Большеулуйский районный суд Красноярского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Большеулуйский районный суд Красноярского края.
Судья Е.В. Большевых
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ