Дело № 2-358/2025
УИД: 43RS0035-01-2025-000598-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года г. Советск
Кировской области
Советский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовых И.Н.,
при секретаре судебного заседания Головиной Я.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца адвоката Кокориной В.Н.,
ответчика ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ей присвоена фамилия ФИО22. Кроме неё у родителей был сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителям истца принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО2 После смерти отца было получено свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследниками 1/2 доли жилого дома являются истец, её мать – ФИО3, её брат – ФИО5 в равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО5 После смерти брата - ФИО5 открылось наследство, состоящее из 1/6 доли указанного жилого дома, наследниками стали мать – ФИО3, дочь – ФИО21 (ФИО9) О.И.
ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3 На момент смерти матери – ФИО3 спорный жилой дом принадлежал в долях истцу, её матери ФИО3 и дочери брата ФИО5 – ФИО21 (ФИО9) О.В.
После смерти родителей и брата бремя содержания указанного жилого дома несёт истец, а именно обеспечивает сохранность имущества, оплачивает коммунальные платежи. Истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО8 уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, от оставшейся части исковых требований отказалась, в связи с чем просила вернуть сумму излишне уплаченной государственной пошлины.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований к администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, ФИО9 о признании права собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:31:010134:23; производство по делу в данной части исковых требований прекращено; истцу возвращена сумма излишне уплаченной государственной пошлины.
Истец ФИО8, её представитель ФИО20 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали в полном объёме, суду пояснили, что в спорном жилом доме истец проживает с 1961 года по настоящее время. После смерти матери ФИО3 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а именно автомобиля и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль. Спорный жилой дом в наследственную массу не вошёл, поскольку в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве собственности на ? долю в общем имуществе от ДД.ММ.ГГГГ, которыми подтверждалось право собственности ФИО3 на спорный жилой дом, был указан номер <адрес>, что связано с изменением нумерации домов.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что она является дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца 1/9 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ей, на 8/9 доли спорного жилого дома она не претендует. Поскольку она в указанном жилом доме не проживает, в дальнейшем планирует продать свою долю ФИО8
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус Советского нотариального округа Кировской области ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: дата постановки на учёт – ДД.ММ.ГГГГ; вид объекта недвижимого имущества – здание; назначение – жилой дом; местоположение: <адрес>; площадь – 57,5 кв. метров; сведения о правах отсутствуют. Указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, в отношении которого в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения: статус – ранее учтённый; дата постановки на учёт – ДД.ММ.ГГГГ; вид объекта недвижимого имущества – земельный участок; категория земель – земли населённых пунктов; разрешённое использование – индивидуальное жилищное строительство; адрес – <адрес>; площадь – 762 кв. метра (декларированная); сведения о правах отсутствуют.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца ФИО8, её представителя ФИО20, ответчика ФИО9, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти II-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16).
Согласно сведениям Советского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись: супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.41).
Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом нотариальной конторы <адрес> ФИО16 (зарегистрировано в реестре за №), наследственное имущество наследодателя ФИО2 состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; наследниками после его смерти являются в равных долях: жена – ФИО3 (1/6 доля), дочь – ФИО4 (1/6 доля), сын – ФИО5 (1/6 доля) (л.д.20).
Из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом нотариальной конторы <адрес> ФИО16 (зарегистрировано в реестре за №), следует, что ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем имуществе, приобретённом во время брака, а именно на 1/2 долю спорного жилого дома (л.д.21).
Из информации Советского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО17 был заключён брак, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО22 (л.д.43).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о смерти № А-00392 (л.д.18).
Согласно сведениям Советского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области, наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являлись: мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; супруга – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.44).
После смерти ФИО5 нотариусом было заведено наследственное дело № (л.д.85-91).
Супруга наследодателя ФИО5 - ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу дочери ФИО7, о чем представила соответствующее заявление нотариусу (л.д.91).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО18 (зарегистрировано в реестре за №), наследственное имущество ФИО5 состоит из 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; наследниками имущества являются в 1/3 доле мать ФИО3, в 2/3 долях дочь ФИО7 (л.д.85-86).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15).
После смерти ФИО3 нотариусом было заведено наследственное дело № (л.д.92-108).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Спорные правоотношения по настоящему гражданскому делу (о праве истца на наследство) возникли в 1988 году (дата открытия наследства – 03.01.1988), следовательно, суду надлежит применять нормы Гражданского кодекса РСФСР.
Согласно ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно положениям ст. 528 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти наследодателя ФИО3, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В силу ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. Внуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
В соответствии с ч.1 ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Частью 2 ст. 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу по месту открытия наследства о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 3 ст.546 ГК РСФСР).
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, то есть с пропуском установленного законом шестимесячного срока, обратилась дочь ФИО4 (л.д.93-94).
Из имеющейся в материалах дела справки Советского городского Совета народных депутатов следует, что ФИО3 постоянно и на момент смерти проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней по день её смерти в указанном жилом доме проживала, в том числе, её дочь ФИО22 (ФИО21) Н.А. (л.д.96).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО18 (зарегистрировано в реестре за №), наследственное имущество ФИО3, на которое выдано свидетельство, состоит из автомобиля модели «<данные изъяты>», наследником имущества является дочь ФИО22 (ФИО21) Н.А. (л.д.107-108).
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО8, на часть спорного жилого дома, принадлежащую наследодателю ФИО3, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с разночтениями в части, касающейся указания номера спорного дома в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе от ДД.ММ.ГГГГ (указан номер <адрес>).
Вместе с тем, в материалах наследственного дела № имеется справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности: ФИО3 (1/6 доля – свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доля – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ; 1/18 доля – свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО19 (1/9 доля - свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 (1/6 доля – свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.101).
Таким образом, на момент смерти ФИО3 спорный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал: ФИО3 – 13/18 доли; ФИО22 (ФИО21) Н.А. – 1/6 доля; ФИО9 (ФИО21) О.В. – 1/9 доля.
Как следует из искового заявления, ФИО8 после смерти матери фактически вступила в права наследования и приняла наследство в виде 13/18 долей жилого дома, поскольку стала пользоваться принадлежащим ей имуществом, проживая в указанном жилом доме.
Из информации, представленной МО МВД России «Советский», следует, что ФИО8 на день открытия наследства была зарегистрирована и проживала с наследодателем ФИО3 по одному адресу – <адрес>, что также подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом после смерти ФИО3 (л.д.80).
Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства свидетельствует о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства в виде 13/18 долей после смерти ФИО3, принадлежащих ей на основании свидетельства о праве собственности на ? долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля после смерти супруга ФИО2), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/18 после смерти сына ФИО5), её дочерью ФИО8
Кроме того, как следует из материалов дела, 1/6 доля спорного жилого дома принадлежит ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером 43:31:010134:40, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ; площадь – 57,5 кв. метров; сведения о правах отсутствуют (л.д.72-73).
В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела никто, кроме истца, о своих правах на наследственное имущество ФИО3 в виде 13/18 долей жилого дома не заявлял. Иных наследников первой очереди, принявших наследство после смерти ФИО3, не установлено.
К выморочному либо бесхозяйному имуществу спорный объект не относится. Прав муниципального образования на спорное имущество не установлено.
При таких обстоятельствах, требования о признании за истцом права собственности на 8/9 (13/18 + 1/6) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), право собственности на 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.
Судья И.Н. Ефимовых
Мотивированное решение составлено 10.12.2025