КОПИЯ

УИД 63RS0№-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1716/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Элитный район» (далее – ООО УК «Элитный район») к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Элитный район» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, заключения Государственной жилищной инспекции <адрес> находится в управлении ООО УК «<адрес>». На основании заключенного договора управления многоквартирным домом истец несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) жилых помещений. ФИО5, ФИО6 проживают в <адрес>, оплату за жилье и коммунальные услуги производят не регулярно и несвоевременно, ввиду чего за период с марта 2021 года по январь 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 588 рублей 33 копеек. Ввиду несвоевременного внесения платежей, ответчикам начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере 26 512 рублей 86 копеек, что подтверждается приложенным расчетом. Истец был вынужден обратиться к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО5, ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 7 740 рублей 41 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 7 740 рублей 41 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> № отменен в связи с поступившими возражениями. Ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от <дата> №. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО УК «<адрес>» просило суд взыскать в свою пользу с ФИО5, ФИО6 в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 588 рублей 33 копейки, пени в размере 26 512 рублей 86 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ООО УК «Элитный район» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчики – ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 17 апреля 2023 года № 382 и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При этом на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где с <дата> зарегистрирован её сын – ФИО2, <дата> года рождения.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «<адрес>».

Лицевой счет № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> открыт на имя ФИО1

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2021 года по январь 2025 года ответчиками надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 7 740 рублей 41 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> № отменен в связи с поступившими возражениями.

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9 823 рубля 4 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> № отменен в связи с поступившими возражениями.

В ответ на судебный запрос начальником Отделения ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> старшим судебным приставом ФИО4 сообщено, что судебные приказы в отношении с ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам на исполнении отсутствуют.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период по оплате коммунальных платежей в размере 61 588 рублей 33 копеек (солидарно).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по пени за период с января 2021 года по декабрь 2024 года составляет 26 512 рублей 86 копеек.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2021 года по январь 2025 года, вследствие чего ответчикам начислены пени.

Принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен и доказательств обратного суду не предоставлено, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени в равных долях подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Кроме того, в силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленного требования истцом в материалы гражданского дела представлен договор № об оказании консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, суде общей юрисдикции от <дата>, платежное поручение №.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей в солидарном порядке.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек подлежат взысканию с соответчиков в равных долях, по 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Элитный район» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Максимовка, паспорт серии № № в пользу ООО УК «Элитный район», ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2021 года по январь 2025 года в размере 61 588 рублей 33 копеек, пени за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере 26 512 рублей 86 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (по 2 000 рублей с каждого ответчика).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-51) Куйбышевского районного суда <адрес>.