Решение по делу № 2-954/2025 от 28.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» апреля 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя третьего лица СНТ «Белозерки» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она использует земельный участок по адресу: ФИО1, <адрес> площадью 1009 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, на основании заключения правления СНТ «Белозерки» от 19.08.2024г. №.

Для оформления земельного участка была проведена геодезическая съемка и изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО4 На основании геосъемки фактическая площадь участка составила 1009 кв.м.

Истец обратился с заявлением в администрацию городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области для бесплатного приобретения в собственность земельного участка.

Постановлением от 04.12.2024 года № Администрацией г.<адрес> м.<адрес> истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку план-схема территории СНТ «Белозерки» не согласована.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1009 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастрового инженера ООО «Строй-Инвест» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ с координатами:

№

<адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Белозерки» председатель ФИО6 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме и пояснил, что земельный участок истца находится в границах массива, истец пользуется земельным участком №АН с 2000 года, оплачивает взносы, является членом СНТ.

Представитель третьего лица филиала ППК Роскадастра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что согласно государственного акта на право пользования землей садоводческому предприятию п/я А-<адрес> для организации садоводческого товарищества закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 149,3 га.

На основании решения городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> для коллективного садоводства.

Устав СНТ "Белозерки" утвержден собранием уполномоченных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок имеет площадь 1009 кв. м, расположен по адресу: <адрес>

Истец пользуется спорным земельным участком с 2000 года.

Из заключения правления СНТ "Белозерки" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 пользуется земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> с 2000 года. Описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В то же время ФИО2 является членом СНТ «Белозерки» с 2000 года и использует земельный участок № АН по <адрес>.

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, году истцом заказана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО4 На основании геосъемки фактическая площадь участка составила 1009 кв.м. (л.д.18).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку план-схема территории СНТ «Белозерки» не согласована.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ "Белозерки", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Целевое использование земельного участка не изменилось. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Белозерки".

Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1009 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастрового инженера ООО «Строй-Инвест» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ с координатами:

№

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.

Судья: И.А.Ключникова