Дело № 2-1-10694/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калуга 06 декабря 2022 года
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Носова Д.В.
при секретаре Гришукове О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 16» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
10 октября 2022 ООО «ЖРЭУ № 16» обратилось в суд с иском, о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008 года по 01 сентября 2022 года в сумме 201 553,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 216 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, судом извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела; представитель по доверенности ФИО3 письменно просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики в судебном заседании задолженность признали частично в пределах срока исковой давности в размере 73 079,20 руб.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, дело №2-1466/2022, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ № 16» осуществляет деятельность по управлению жилым домом № <адрес>.
Собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 (по ? доли).
Как следует из письменных материалов дела за период с января 2008 года по сентябрь 2022 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась.
Согласно расчету истца за период с января 2008 года по 01 сентября 2022 года истцом ответчикам начислена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 201 553,75 руб.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 ЖК РФ).
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
10 июня 2022 года истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
17 июня 2022 года мировым судьей судебного участка № 3 Калужского судебного района Калужской области вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 194 494,59 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 3 Калужского судебного района Калужской области от 06 июля 2022 года судебный приказ от 17 июня 2022 года по делу № 2-1466/2022 отменен.
С настоящим иском ООО «ЖРЭУ № 16» обратилось в Калужский районный суд 10 октября 2022 года.
Письмом от 16 ноября 2022 года истец был уведомлен о непризнании задолженности ввиду пропуска ООО «ЖРЭУ №16» срока исковой давности по требованиям о ее уплате.
Ответчики в судебном заседании признали задолженность в пределах срока исковой давности за период с сентября 2019 года по август 2022 года в сумме 73 079,30 руб.
Размер задолженности, признанный ответчиком за указанный им период, соответствует размеру задолженности за данный период, приведенному в расчете истца.
На основании изложенного, учитывая, что требование о взыскании спорной задолженности предъявлено мировому судье 10 июня 2022 года, принимая также во внимание установленный в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ пунктом 5.4 договора управления срок внесения платы, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой по требованиям о взыскании платежей за жилищно-коммунальные услуги по квартире ответчиков за период до сентября 2019 года.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований в сумме 73 079,30 руб.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 392,38 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ООО «ЖРЭУ № 16» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73079 рублей 30 копеек и в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере 2392 рублей 38 копеек.
В удовлетворении иска в остальной части ООО «ЖРЭУ № 16» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.
Председательствующий: Д.В. Носов
В окончательной форме решение изготовлено 12 декабря 2022 года.