Дело № 2-343/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Выродовой Е.О.,
при секретаре Шишове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти IV - АН № от ДД.ММ.ГГГГ), осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: (семьдесят восемь дробь два). ФИО2 на праве собственности принадлежала на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: . Наследницей по завещанию ФИО2, является её дочь, истец ФИО1, которая похоронила мать и приняла личные вещи умершей.
Истец ФИО1 вступила в наследство, после умершей матери ФИО2 на денежные средства и квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью жилого помещения 18,7 кв.м., находящейся по адресу: Россия, . Данный факт подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса за № и №
Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чём сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2021 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Истица не оформила своих наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: , так как матерью не были своевременно и надлежащим образом оформлены документы на принадлежащую ей недвижимость. Об этом истцу стало известно, когда она вступила в наследство и получала свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и денежные средства. В остальной части по вступлению в наследство на принадлежащую умершей недвижимость, ей было нотариусом отказано. В связи со смертью ФИО2, истцу оформить наследственные документы и вступить в наследство, принадлежащей умершему недвижимости, не предоставляется возможным. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок истцом не получалось.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ, «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».
На основании устного ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО3, истцу отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, после умершей матери ФИО2, «так как нет подтверждающих юридических фактов имеющих однозначное понимание.
Согласно действующему законодательству доказательства — один из элементов спорных отношений, позволяющих определить наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон (ГПК). Право оценки доказательств и принятие на их основе решения относятся к исключительной компетенции суда, нотариус такими полномочиями не обладает».
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, «Для приобретения наследства наследник должен его принять...» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.. . заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Истец ФИО1 обращалась в Администрацию Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области по передаче в собственность бесплатно земельного участка, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . Согласно Уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 08.09.2021 г. за № 2595 ей было отказано. Причина отказа в том, что нет сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок соседей (), что в соответствии с пунктом 4 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ, является основанием для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Жильцы не являются собственниками и не оформляют за собой право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Россия, .
Истец ФИО1, просит суд признать её, принявшей наследство после умершей матери ФИО2 (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
При обращении истца к нотариусу, по вступлению в наследство на земельный участок, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, площадь которого после проведения межевания и постановки на кадастровый учёт, составила 57 кв.м.
Не надлежащее оформление документации на земельный участок, препятствует истцу по вступлению в наследство и распоряжению недвижимостью. Данное обстоятельство даёт ей основание для обращения в суд с настоящим заявлением, так как не предоставляется возможным решить его другим образом.
Истец ФИО1, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, , общей площадью 57 кв.м., так как в соответствии со ст. 17 ГК РФ за умершей ФИО2 не может быть признано право собственности.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью».
Право истца ФИО1, которое в настоящий момент нарушено, закреплено Конституцией РФ ст. 35, где указано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: (семьдесят восемь дробь два).
Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 34754071003343, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ о месте и времени судебного разбирательства извещена лично, что подтверждается распиской, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено распиской о вручении, возращенной в адрес суда, в назначенное судом время представитель не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 34754071003350, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
На основании ст. 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между директором СПТУ-94 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель), Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, общей площадью 18,7 кв. м, в том числе жилой 18,7 кв. м, по адресу: (л.д. 9).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – ФИО6, мать – ФИО2 - свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Кашеварова».
После смерти ФИО2 нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело 207/2020 (л.д. 25).
ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу ФИО7 о принятии наследства после смерти матери ФИО2 (л.д. 25).
Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО3, наследнице ФИО1 было выдано свидетельство на наследство по завещанию: на денежные средства, находящиеся в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк и квартиру, расположенную по адресу: (л.д. 25).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: , КН №, является: ФИО1 (л.д. 12).
Правообладателем земельного участка с КН №, общей площадью 57 кв. м по адресу: , наследодатель не значится, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-17).
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец в установленный срок обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти матери. Нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приняла иное наследство после смерти матери в установленном законом порядке в виде денежных средств и права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .
Поскольку ФИО2 при жизни не оформила документы на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , выдача свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного земельного участка нотариусом не представляется возможным.
Данное обстоятельство послужило основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 57 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Кроме того, истец ФИО1 обращалась в Администрацию Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области по передаче в собственность бесплатно земельного участка, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, , однако в предоставлении данной муниципальной услуги истцу было отказано (л.д.11).
На основании изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: .
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером № категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: (семьдесят восемь дробь два).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.О. Выродова
Мотивированное решение составлено – 14 июня 2022 года.