Решение по делу № 2-2705/2023 от 31.08.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-2705/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-002834-46

мотивированное решение составлено 31 августа 2023 года ( с учетом выходных праздничных дней 26,27 августа 2023 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

24 августа 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Самсоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что, согласно сведениям БТИ, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Б <адрес> являются ФИО10, ФИО11 Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведения об открытии наследственного дела отсутствуют. По имеющимся сведениям, надлежащим ответчиком является ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

При рассмотрении дела в качестве ответчика был привлечен ФИО1, третьим лицом ФИО12

Представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила взыскать задолженность в ответчика ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1625-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, и подтверждается выпиской по лицевому счету.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Соответственно, поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени, представленный истцом, суд считает верным, с применением соответствующих ставок.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирована за ФИО10 и ФИО11 в совместной собственности (л.д.39).

По выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, информация о правообладателях квартиры по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.43).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведения об открытии наследственного дела отсутствуют. (л.д.26,27).

Согласно адресным справкам, ФИО11 и ФИО10 зарегистрированными в <адрес> не значатся (л.д.53,54).

По информации ОЗАГС <адрес>, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о родственниках ФИО10 – супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 (л.д.40-42).

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии). При этом необходимо отметить, что совершение лицом действий, направленных на принятие наследственного имущества, предназначенного другому наследнику, не влечет у данного лица возникновения наследственных прав на это имущество

Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления.

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее были зарегистрированы: ФИО10 до ДД.ММ.ГГГГ (выписан по смерти), сестра жены ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ (выписана по смерти), племянница ФИО7 до ДД.ММ.ГГГГ (выписана по смерти), сестра ФИО8 до ДД.ММ.ГГГГ (выписана по смерти).(л.д. 38).

Таким образом, ФИО1 является наследником после смерти ФИО10 и ФИО13 (ФИО9) А.С., фактически принявшим наследство (квартиру) после их смерти.

Соответственно, являясь собственником жилого помещения, ФИО1 обязан нести бремя содержания имущества, оплачивая в том числе взносы на капитальный ремонт.

Как следует из выписки-расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: <адрес> Б <адрес> размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, (л.д. 10-11).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1, который фактически принял наследство, поскольку проживал совместно с наследодателями, и по сегодняшний день зарегистрирован в спорной квартире, соответственно, должен нести обязанность собственника жилого помещения по оплате взносов на капитальный ремонт.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При подаче искового заявления Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, данные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (ИНН № с ФИО1 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес>, код №) задолженность за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты> Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>