Решение по делу № 2-168/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-168/2023 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2023 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботина У.В.,

при секретаре Бисяриной К.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «ТеплоЭнерго» (далее по тексту МУП «ТеплоЭнерго») обратилось в суд и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 56 488 руб. 66 коп., пени за каждый день просрочки в сумме 16 092 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 470 руб. 96 коп.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения и пользователем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику производилось начисление платы за коммунальные услуги исходя из следующего расчета: за отопление на общую сумму 56 269 руб. 03 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение на общую сумму 1 725 руб. 28 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение на общедомовые нужды на общую сумму 21 руб. 35 коп., всего услуг предоставлено на сумму 58 015 руб. 66 коп. Ответчиком оплата предоставленных коммунальных услуг не производилась. Однако, по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному мировым судьей, судебными приставами удержано 1 527 руб. 00 коп. Таким образом, задолженность составляет 56 488 руб. 66 коп. Ответчику начислена пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, сумма которой составила 16 092 руб. 26 коп.

Представитель истца МУП «ТеплоЭнерго» - ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что одна комната в квартире не отапливалась, в ней отсутствовал прибор теплоснабжения, но труба отопления - стояк отопления в данной комнате находился. Проживать в квартире было невозможно, так как там холодно, сам дом находится в ветхоаварийном состоянии, труба холодной воды отсутствует, отрезана, в подъездах дома никто никогда не убирался, ничего не мыл, поэтому оснований для взыскания долга за холодное водоснабжение на общедомовые нужды нет.

Ответчик ФИО2 предоставила письменное мнение по исковым требованиям истца, в котором не согласилась с расчетом задолженности, указав, что расчет задолженности произведен истцом исходя из площади квартиры 27 кв.м., в то время как в выписке ЕГРН площадь квартиры указана 25,5 кв.м. Ответчик считает, что плата за холодное водоснабжение на сумму 1 725 руб. 28 коп. не подлежит взысканию в виду того, что актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено отсутствие холодного водоснабжения из-за аварийного состояния отключен и демонтирован 25.02.2013г., просит применить срок исковой давности при производстве расчета задолженности.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547 ГК РФ). В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель, то есть лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ответчик ФИО2 с 01.10.2003г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.09.2003г, является собственником объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки, ФИО2 не зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления – со дня возникновения права собственности на помещение.

Из представленных документов следует, что МУП «ТеплоЭнерго» осуществляет поставку коммунального ресурса - тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления гражданам, оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения, а также по техническому обслуживания газового оборудования – 4-х конфорочной газовой плиты.

Из расчета по оплате коммунальных услуг за спорный период следует, что плату за коммунальные услуги ответчик обязан был осуществлять МУП «ТеплоЭнерго». Таким образом, в суде установлено, что истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме.

При этом, в материалы дела из ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» поступил акт от 13.01.2015г., которым установлено, что трубопровод холодного водоснабжения в квартире отсутствует из-за аварийного состояния отключен и демонтирован ДД.ММ.ГГГГ В жилой комнате № 2 площадью 13,5 кв.м отсутствует прибор теплоснабжения (8-ми секционный чугунный радиатор). 25.02.2013г. прибор отопления был демонтирован, т.к. находился в аварийном состоянии, имел течи воды из-за размораживания. Существующий трубопровод стояка отопления проходит через помещение транзитом в соседнюю комнату. В жилой комнате № 1 прибор отопления (7-ми секционный чугунный радиатор) в наличие, подключен к системе отопления, функционирует.

Согласно актам проверки готовности МКД к работе в отопительный период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., поступившим из ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», вышеназванный жилой <адрес>, был готов к работе в отопительные периоды ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что факт предоставления МУП «Теплоэнерго» коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и холодному водоснабжению на общедомовые нужды подтвержден.

При этом факт отключения трубопровода холодного водоснабжения из-за его аварийного состояния не свидетельствует о том, что ответчик не имела возможности пользоваться коммунальной услугой. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о ее обращении за восстановлением трубопровода в материалы дела не представлено. При этом отключение трубопровода холодного водоснабжения произведено без надлежащего согласования о переустройстве. Доказательств обратного суду не представлено.Также из материалов дела следует и ответчиком не оспаривалось, что в квартире ответчика имеются радиаторы отопления, стояки системы отопления, а следовательно, оснований полагать, что услуги по отоплению не были представлены, у суда не имеется.

Достоверных сведений о том, что холодная вода для общедомовых нужд в спорный период не использовалась, суду не представлено.

Согласно представленного истцом расчета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику производилось начисление платы за отопление вышеназванного жилого помещения на общую сумму 56 269 руб. 03 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение на общую сумму 1 725 руб. 28 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение на общедомовые нужды на общую сумму 21 руб. 35 коп., всего услуг предоставлено на сумму 58 015 руб. 66 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 города Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района Челябинской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 077 руб. 35 коп., пени за каждый день просрочки в сумме 28 995 руб. 08 коп., государственной пошлины в размере 1421 руб. 09 коп.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № в отношении ФИО2 в ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть-Катаву Челябинской области возбуждено исполнительное производство, в рамках которого в пользу истца с ответчика была взыскана сумма 1 537 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи указанный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражения ответчика ФИО2

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1,3 ст. 196 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, п.п. 1,2 ст. 204 ГК РФ устанавливают, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Как следует из разъяснений положений части первой ГК РФ, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что начисление платы за коммунальные услуги ответчиком производилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за вынесением судебного приказа ответчик обратился ДД.ММ.ГГГГ, согласно штемпеля на заявлении. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ был отменен. Настоящее исковое заявление подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, согласно штемпеля на заявлении.

Таким образом, с применением срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за холодное водоснабжение на общедомовые нужды - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик не заявил.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, поставленных по адресу: <адрес>, суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Взыскание стоимости коммунальных услуг с ФИО2 должно быть произведено на основании ст.ст. 30,154,155,158 ЖК РФ.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание представленный истцом справку-расчёт, согласно которой задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 177 руб. 09 коп., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 725 руб. 28 коп.; за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 руб. 35 коп., всего на сумму 28 923 руб. 72 коп.

Суд полагает, что имеются основания к взысканию с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 784 руб. 74 коп., поскольку ответчик не производил коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а потому взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 1241 руб. 25 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг: в том числе задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 177 руб. 09 коп., за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 725 руб. 28 коп.; за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 руб. 35 коп., а также пени в сумме 5 784 руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Теплоэнерго» расходы по оплате госпошлины в сумме 1241 руб. 25 коп.

МУП «Теплоэнерго» – ОГРН <***>, ИНН <***>.

ФИО2 - паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: У.В. Субботина

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года.

Копия верна:

Судья У.В. Субботина

Секретарь С.В. Рондина

<данные изъяты>