Дело 2-2054/2022
(УИД 48RS0003-01-2022-001981-71)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года г. Липецк
Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего Филатовой М.В.,
при секретаре Есиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «Обсуживающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного дома,
установил:
ООО «Обсуживающая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома.
В обоснование иска указано, что ООО «Обсуживающая компания» является управляющей компаний многоквартирного дома № по ул. , на основании протокола от 6.04.2015 года. Ответчику принадлежит на праве собственности ? доли нежилого помещения, которое расположено в указанном жилом доме. За период с ноября 2018 года по декабрь 2021 года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 212782 руб. 57 коп. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика:
- 212782 руб. 57 коп. - задолженность за услуги по управлению и техническому обслуживанию имущества многоквартирного жилого дома в сумме 212782 руб. 57 коп.;
- проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из учетной ставки банковского процента на день вынесения решения суда и
- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5328 руб.
Представитель истца ООО «Обсуживающая компания» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. В представленном в суд заявлении просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер процентов.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: осуществляет ООО «Обсуживающая компания» на основании протокола от 6.04.2015 года.
Ответчику ФИО2 принадлежит ? доли нежилого помещения ( ), расположенного в вышеуказанном жилом доме.
Из материалов дела следует, что ответчик услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не оплачивал, в связи с чем за период с ноября 2018 года по декабрь 2021 года включительно за ним образовалась задолженность в общем размере 212 782,57 руб.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признается верным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством. Доказательств полной или частной оплаты задолженности ответчиком представлено не было.
Возражая против иска, ответчик ФИО1 в письменных возражениях ссылался на пропуск истцом срока исковой давности. Указанные возражения суд находит заслуживающими внимания ввиду следующего.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 Кодекса, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", указано, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, исковая давность подлежит применению в отношении тех платежей, срок уплаты которых наступил более чем за три года до обращения истца в суд.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.03.2022 года мировому судье направлено заявление о выдаче судебного приказа.
18.03.2022 года мировым судьей судебного участка № Правобережного судебного района г. Липецка вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца спорной задолженности, впоследствии отмененный 31 марта 2022 года.
Настоящее исковое заявление поступило в суд 12.05.2022 года.
При таких обстоятельствах, истец имеет право на удовлетворение предъявленных исковых требований за период с 10.03.2019 года по 31.12.2020 года.
Вместе с тем, срок для защиты нарушенного права в судебном порядке за период с ноября 2018 года по февраль 2019 года, истцом пропущен.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставленные услуги по содержание и ремонту многоквартирного жилого дома за период с 10.03.2022 года по декабрь 2021 года (включительно) в общем размере 200 477,19 руб.
Истцом также заявлены требования о применении к Обществу ответственности за неисполнение денежного обязательства в виде взыскания по правилам пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму возникшего у ответчика долга.
В силу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные данной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
Вместе с тем, согласно правовому подходу, сформулированному в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016 (раздел "Обязательственное право", вопрос N 2), силу п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные данной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого п. 1 ст. 394 ГК РФ, то положения п. 1 ст. 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ (п. 4 ст. 395 ГК РФ).
В соответствии с правовой позицией, содержащейся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно ст. 148 ГПК РФ или ст. 133 АПК РФ, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора. По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ или ч. 1 ст. 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
Таким образом, если истец обосновывает требование о взыскании суммы санкции за просрочку в исполнении денежного обязательства ссылками на п. 1 ст. 395 ГК РФ, когда законом или договором предусмотрена неустойка (абзац первый п. 1 ст. 394 ГК РФ), суд выносит на обсуждение сторон вопрос о необходимости применения к правоотношениям сторон п. 1 ст. 330 или п. 1 ст. 332 ГК РФ о неустойке.
В этом случае истец может соответственно увеличить или уменьшить размер исковых требований на основании условий договора или положений закона о неустойке, а ответчик - заявить о применении ст. 333 ГК РФ и представить соответствующие доказательства.
Если размер процентов, рассчитанных на основании ст. 395 ГК РФ, превышает размер неустойки, суд при установлении факта нарушения денежного обязательства удовлетворяет исковые требования частично в пределах размера суммы неустойки, подлежащей взысканию.
Само по себе то обстоятельство, что истец обосновывает свое требование о применении меры ответственности в виде взыскания денежной суммы за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства п. 1 ст. 395 ГК РФ, в то время как законом или соглашением сторон на случай этого нарушения предусмотрена соответствующая неустойка и денежные средства необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании п. 1 ст. 330 или п. 1 ст. 332 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
С учетом приведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации ООО «Обсуживающая компания» вправе требовать взыскания с ФИО2, несвоевременно внесшего плату за услуги, оказанные в период с марта 2019 года по декабрь 2021 года по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, процентов в размере, не превышающем неустойку, установленную частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
Учитывая размер подлежащей взысканию с ФИО2 основной суммы долга, а также факт нарушения ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в полном размере, то на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени составит 37948,13 рублей, исходя из следующего расчета.
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Май
.2019
6152.69
6152.69
10.06.2019
09.07.2019
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
10.07.2019
07.09.2019
60
8.00 %
1/300
6152.69 x 60 x 1/300 x 8%
98.44
6152.69
08.09.2019
10.02.2022
887
8.00 %
1/130
6152.69 x (887-270) x 1/130 x 8%
2336.13
июн.
2019
6152.69
6152.69
10.07.2019
08.08.2019
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
09.08.2019
07.10.2019
60
8.00 %
1/300
6152.69 x 60 x 1/300 x 8%
98.44
6152.69
08.10.2019
10.02.2022
857
8.00 %
1/130
6152.69 x (857-270) x 1/130 x 8%
2222.54
июл.2019
6152.69
6152.69
12.08.2019
10.09.2019
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
11.09.2019
09.11.2019
60
8.00 %
1/300
6152.69 x 60 x 1/300 x 8%
98.44
6152.69
10.11.2019
10.02.2022
824
8.00 %
1/130
6152.69 x (824-270) x 1/130 x 8%
2097.59
авг. 2019
6152.69
6152.69
10.09.2019
09.10.2019
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
10.10.2019
08.12.2019
60
8.00 %
1/300
6152.69 x 60 x 1/300 x 8%
98.44
6152.69
09.12.2019
10.02.2022
795
8.00 %
1/130
6152.69 x (795-270) x 1/130 x 8%
1987.79
сен.2019
6152.69
6152.69
10.10.2019
08.11.2019
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
09.11.2019
07.01.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x 60 x 1/300 x 8%
98.44
6152.69
08.01.2020
10.02.2022
765
8.00 %
1/130
6152.69 x (765-270) x 1/130 x 8%
1874.20
окт. 2019
6152.69
6152.69
11.11.2019
10.12.2019
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
11.12.2019
08.02.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x 60 x 1/300 x 8%
98.44
6152.69
09.02.2020
10.02.2022
733
8.00 %
1/130
6152.69 x (733-270) x 1/130 x 8%
1753.04
ноя.2019
6152.69
6152.69
10.12.2019
08.01.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
09.01.2020
08.03.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x 60 x 1/300 x 8%
98.44
6152.69
09.03.2020
10.02.2022
704
8.00 %
1/130
6152.69 x (704-270) x 1/130 x 8%
1643.24
дек.2019
6152.69
6152.69
10.01.2020
08.02.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
09.02.2020
08.04.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-3) x 1/300 x 8%
93.52
6152.69
09.04.2020
10.02.2022
673
8.00 %
1/130
6152.69 x (673-267) x 1/130 x 8%
1537.23
янв.2020
6152.69
6152.69
10.02.2020
10.03.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x 30 x 0 x 8%
0.00
6152.69
11.03.2020
09.05.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-34) x 1/300 x 8%
42.66
6152.69
10.05.2020
10.02.2022
642
8.00 %
1/130
6152.69 x (642-236) x 1/130 x 8%
1537.23
фев.2020
6152.69
6152.69
10.03.2020
08.04.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x (30-3) x 0 x 8%
0.00
6152.69
09.04.2020
07.06.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-60) x 1/300 x 8%
0.00
6152.69
08.06.2020
10.02.2022
613
8.00 %
1/130
6152.69 x (613-207) x 1/130 x 8%
1537.23
мар.2020
6152.69
6152.69
10.04.2020
09.05.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
6152.69
10.05.2020
08.07.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-60) x 1/300 x 8%
0.00
6152.69
09.07.2020
10.02.2022
582
8.00 %
1/130
6152.69 x (582-176) x 1/130 x 8%
1537.23
апр.2020
6152.69
6152.69
12.05.2020
10.06.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
6152.69
11.06.2020
09.08.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-60) x 1/300 x 8%
0.00
6152.69
10.08.2020
10.02.2022
550
8.00 %
1/130
6152.69 x (550-144) x 1/130 x 8%
1537.23
май.2020
6152.69
6152.69
10.06.2020
09.07.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
6152.69
10.07.2020
07.09.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-60) x 1/300 x 8%
0.00
6152.69
08.09.2020
10.02.2022
521
8.00 %
1/130
6152.69 x (521-115) x 1/130 x 8%
1537.23
июн.2020
6152.69
6152.69
10.07.2020
08.08.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
6152.69
09.08.2020
07.10.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-60) x 1/300 x 8%
0.00
6152.69
08.10.2020
10.02.2022
491
8.00 %
1/130
6152.69 x (491-85) x 1/130 x 8%
1537.23
июл.2020
6152.69
6152.69
10.08.2020
08.09.2020
30
8.00 %
0
6152.69 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
6152.69
09.09.2020
07.11.2020
60
8.00 %
1/300
6152.69 x (60-60) x 1/300 x 8%
0.00
6152.69
08.11.2020
10.02.2022
460
8.00 %
1/130
6152.69 x (460-54) x 1/130 x 8%
1537.23
авг. 2020
5093.55
5093.55
10.09.2020
09.10.2020
30
8.00 %
0
5093.55 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
5093.55
10.10.2020
08.12.2020
60
8.00 %
1/300
5093.55 x (60-60) x 1/300 x 8%
0.00
5093.55
09.12.2020
10.02.2022
429
8.00 %
1/130
5093.55 x (429-23) x 1/130 x 8%
1272.60
сен.2020
5565.32
5565.32
12.10.2020
10.11.2020
30
8.00 %
0
5565.32 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
5565.32
11.11.2020
09.01.2021
60
8.00 %
1/300
5565.32 x (60-51) x 1/300 x 8%
13.36
5565.32
10.01.2021
10.02.2022
397
8.00 %
1/130
5565.32 x 397 x 1/130 x 8%
1359.65
окт. 2020
5325.57
5325.57
10.11.2020
09.12.2020
30
8.00 %
0
5325.57 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
5325.57
10.12.2020
07.02.2021
60
8.00 %
1/300
5325.57 x (60-22) x 1/300 x 8%
53.97
5325.57
08.02.2021
10.02.2022
368
8.00 %
1/130
5325.57 x 368 x 1/130 x 8%
1206.04
ноя.2020
5239.79
5239.79
10.12.2020
08.01.2021
30
8.00 %
0
5239.79 x (30-22) x 0 x 8%
0.00
5239.79
09.01.2021
09.03.2021
60
8.00 %
1/300
5239.79 x 60 x 1/300 x 8%
83.84
5239.79
10.03.2021
10.02.2022
338
8.00 %
1/130
5239.79 x 338 x 1/130 x 8%
1089.88
дек.2020
5763.64
5763.64
11.01.2021
09.02.2021
30
8.00 %
0
5763.64 x 30 x 0 x 8%
0.00
5763.64
10.02.2021
10.04.2021
60
8.00 %
1/300
5763.64 x 60 x 1/300 x 8%
92.22
5763.64
11.04.2021
10.02.2022
306
8.00 %
1/130
5763.64 x 306 x 1/130 x 8%
1085.34
янв.2021
5480.16
5480.16
10.02.2021
11.03.2021
30
8.00 %
0
5480.16 x 30 x 0 x 8%
0.00
5480.16
12.03.2021
10.05.2021
60
8.00 %
1/300
5480.16 x 60 x 1/300 x 8%
87.68
5480.16
11.05.2021
10.02.2022
276
8.00 %
1/130
5480.16 x 276 x 1/130 x 8%
930.78
фев.2021
5481.22
5481.22
10.03.2021
08.04.2021
30
8.00 %
0
5481.22 x 30 x 0 x 8%
0.00
5481.22
09.04.2021
07.06.2021
60
8.00 %
1/300
5481.22 x 60 x 1/300 x 8%
87.70
5481.22
08.06.2021
10.02.2022
248
8.00 %
1/130
5481.22 x 248 x 1/130 x 8%
836.52
апр.2021
5488.30
5488.30
11.05.2021
09.06.2021
30
8.00 %
0
5488.30 x 30 x 0 x 8%
0.00
5488.30
10.06.2021
08.08.2021
60
8.00 %
1/300
5488.30 x 60 x 1/300 x 8%
87.81
5488.30
09.08.2021
10.02.2022
186
8.00 %
1/130
5488.30 x 186 x 1/130 x 8%
628.20
май.2021
6091.65
6091.65
10.06.2021
09.07.2021
30
8.00 %
0
6091.65 x 30 x 0 x 8%
0.00
6091.65
10.07.2021
07.09.2021
60
8.00 %
1/300
6091.65 x 60 x 1/300 x 8%
97.47
6091.65
08.09.2021
10.02.2022
156
8.00 %
1/130
6091.65 x 156 x 1/130 x 8%
584.80
июн.2021
5789.59
5789.59
12.07.2021
10.08.2021
30
8.00 %
0
5789.59 x 30 x 0 x 8%
0.00
5789.59
11.08.2021
09.10.2021
60
8.00 %
1/300
5789.59 x 60 x 1/300 x 8%
92.63
5789.59
10.10.2021
10.02.2022
124
8.00 %
1/130
5789.59 x 124 x 1/130 x 8%
441.79
июл.2021
5483.10
5483.10
10.08.2021
08.09.2021
30
8.00 %
0
5483.10 x 30 x 0 x 8%
0.00
5483.10
09.09.2021
07.11.2021
60
8.00 %
1/300
5483.10 x 60 x 1/300 x 8%
87.73
5483.10
08.11.2021
10.02.2022
95
8.00 %
1/130
5483.10 x 95 x 1/130 x 8%
320.55
сен.2021
5896.95
5896.95
11.10.2021
09.11.2021
30
8.00 %
0
5896.95 x 30 x 0 x 8%
0.00
5896.95
10.11.2021
08.01.2022
60
8.00 %
1/300
5896.95 x 60 x 1/300 x 8%
94.35
5896.95
09.01.2022
10.02.2022
33
8.00 %
1/130
5896.95 x 33 x 1/130 x 8%
119.75
окт. 2021
5279.09
5279.09
10.11.2021
09.12.2021
30
8.00 %
0
5279.09 x 30 x 0 x 8%
0.00
5279.09
10.12.2021
07.02.2022
60
8.00 %
1/300
5279.09 x 60 x 1/300 x 8%
84.47
5279.09
08.02.2022
10.02.2022
3
8.00 %
1/130
5279.09 x 3 x 1/130 x 8%
9.75
ноя.2021
6654.11
6654.11
10.12.2021
08.01.2022
30
8.00 %
0
6654.11 x 30 x 0 x 8%
0.00
6654.11
09.01.2022
10.02.2022
33
8.00 %
1/300
6654.11 x 33 x 1/300 x 8%
58.56
дек.2021
5745.27
5745.27
10.01.2022
08.02.2022
30
8.00 %
0
5745.27 x 30 x 0 x 8%
0.00
5745.27
09.02.2022
10.02.2022
2
8.00 %
1/300
5745.27 x 2 x 1/300 x 8%
3.06
янв.2022
5725.91
5725.91
10.02.2022
10.02.2022
1
8.00 %
0
5725.91 x 1 x 0 x 8%
0.00
Сумма пеней по всем задолженностям: 37948.13 руб.
Учитывая размер задолженности, заявленное ходатайство ответчика ФИО2 о снижении размера процентов, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательства, период начисления пеней, суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой суммы до 15000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5328 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Обсуживающая компания»:
- 200 477,19 руб. - задолженность за услуги по управлению и техническому обслуживанию имущества многоквартирного жилого дома ща период с 10.03.2019 года по декабрь 2021 года;
- 15 000 – проценты и
- 5328 руб. - расходы по уплате государственной пошлины, а всего 220 805,19 руб.
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Филатова
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022 года