Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года
Индустриальный районный суд
в составе: председательствующего судьи Шкляр А.В.,
при ведении протокола помощником ФИО7,
с участием представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика ФИО10, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного казенного общеобразовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, реализующее адаптированные основные общеобразовательные программы «Школа-интернат №» в защиту прав и интересов ФИО3 ФИО1 к Администрации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 помещен под надзор в КГКОУ ШИ 4, поскольку его мать лишена родительских прав, отец умер ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО9 сохранено право пользования жилым помещением, квартирой в по в . Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО4 (мать ФИО3 ФИО30 лишенная родительских прав). Данная квартира по договору безвозмездного пользования предоставлена ФИО3 (ФИО16ФИО29 и её семье, в связи с рождением ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с постановлением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении жилого помещения семье ребенка, рожденного первым ДД.ММ.ГГГГ.». ФИО1 является членом семьи нанимателя и относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Истец просил признать за ФИО9 право пользования жилым помещением, квартирой в по в на условии социального найма.
В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнительно суду сообщила, что в настоящее время администрация города обратилась в суд с иском о расторжении договора безвозмездного пользования с ФИО4, матерью ФИО6, в связи с чем, ФИО3 может потерять право проживания и пользования жилым помещением, на которое имеет право и которое за ним закреплено. Просила признать на ФИО19 ФИО6 право пользования квартирой в по в на условиях социального найма.
Представитель ответчика ФИО10, действующая на основании доверенности, возражала против заявленных требований, суду сообщила, что законом не предусмотрена возможность трансформации договора безвозмездного пользования в договор социального найма. Указанное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось, а мать ФИО3 не является нанимателем данного жилого помещения; на учете в качестве нуждающихся не состоит. Таким образом, наличие заключенного договора безвозмездного пользования квартиры не порождает правовые последствия в виде признания права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. За ФИО20 ФИО6 сохранено право пользования жилым помещением, права ФИО3 не нарушены. Иск о выселении предъявлен только к ФИО4, к иным членам семьи требование о выселении не предъявлялось. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Третьи лица – ФИО4, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении, о рассмотрении дела в отсутствие суду не заявляли.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований на основании следующего.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – по в является муниципальным жильем и принадлежит на праве собственности «».
Данное жилое помещение было передано по договору безвозмездного пользования квартирой ДД.ММ.ГГГГ. семье ФИО3, в лице ФИО2 на состав семьи: муж – ФИО3 ФИО22., сын – ФИО13, сын – ФИО3 ФИО21. в соответствии с постановлением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении жилого помещения семье ребенка, рожденного первым ДД.ММ.ГГГГг.».
Указанный договор не расторгнут, является действующим.
Согласно поквартирной карточке в по пер. Байкальскому в зарегистрированы наниматель (ФИО3) ФИО4, муж – ФИО12, сын ФИО3 ФИО23., сын ФИО13, дочь ФИО11
ФИО3 помещен под надзор в КГКОУ ШИ 4, поскольку его мать ФИО4 лишена родительских прав, о чем имеется решение Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.; отец ФИО3 – ФИО5 - умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 1 статьи 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Постановлением отдела опеки и попечительства по образования от ДД.ММ.ГГГГ. № за подопечным Щербанем ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сохранено право пользования жилым помещением по адресу: , пер. Байкальский, .
Пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).
Никем не оспаривается, что ФИО3 ФИО24. не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и не является малоимущими, напротив имеет право пользования жилым помещением квартирой в .
Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Таких документов, суду не предоставлено.
Кроме того, спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО3 в лице ФИО16 (ФИО3) ФИО25. по договору безвозмездного пользования. Указанный договор сторонами подписан, с его условиями стороны согласились, в установленном законом порядке договор не оспорен и продолжает действовать.
Таким образом, ФИО3 Н., вселившись с ФИО16 (ФИО3) ФИО26 совместно в специализированное жилое помещение, приобрел наравне с ФИО16 (ФИО3) ФИО28 право пользования специализированным жилым помещением.
На одно и то же жилое помещение не может быть заключено два договора, поскольку нормами Жилищного кодекса РФ это не предусмотрено.
Доводы истца о расторжении договора безвозмездного пользования с ФИО16 (ФИО3) ФИО27 не являются основанием для заключения договора социального найма с ФИО3 ФИО9, а также не нарушают его права на пользование указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании не добыто, а истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Судом соблюден принцип состязательности, в связи с чем, суд выносит решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований краевого государственного казенного общеобразовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, реализующее адаптированные основные общеобразовательные программы «Школа-интернат №» в защиту прав и интересов ФИО3 ФИО1 к Администрации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - отказать.
Решение может быть обжаловано в вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Индустриальный районный суд .
Судья: А.В. Шкляр
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.