Дело № 2-527/2022

УИД: 86RS0018-01-2022-000648-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Назарука Р.В.

при помощнике судьи Гребенщиковой М.А.

с участием прокурора – помощника прокурора Кондинского района Жучковой Г.Д.

а также представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения по , на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом дочери, в квартире он не проживает, место его нахождения неизвестно, личных вещей ответчика в квартире истца нет. Учитывая изложенное, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по .

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Также суду пояснил, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, поскольку являлся супругом дочери, в настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получил, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах повестка считается доставленной и суд в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приступает к рассмотрению дела в его отсутствие, руководствуясь требованиями ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Жучковой Г.Д., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по , на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно информации ОМВД России по Кондинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства по по настоящее время (л.д. 28). Согласно записи акта о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ФИО3 и Н. (л.д. 30). Согласно записи акта о расторжении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО3 и П. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кондинского судебного района ХМАО-Югры (л.д. 31).

В соответствии с рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Кондинскому району С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки не установлен факт проживания ФИО3 (л.д. 35).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 2-4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель А. суду показала, что проживает по . ФИО3 она знает, поскольку он ранее проживал в квартире ФИО2, был супругом дочери ФИО2. Последнее время ФИО3 стал злоупотреблять спиртными напитками, брак с ФИО2 они расторгли и она больше не видит, чтобы он проживал в квартире ФИО2.

Таким образом, истец является собственником жилого помещения по , ответчик в квартире истца не проживает, членом семьи истца не является, не несет бремя содержания жилого помещения, имеет лишь регистрацию.

Регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является, и возлагает на нее дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

По смыслу законодательства, регулирующего правоотношения по регистрационному учету граждан (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), регистрация по месту жительства служит для удостоверения факта нахождения гражданина по месту жительства.

Место жительства гражданина - место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у него права пользования на спорное жилое помещение.

Соглашение о пользовании квартирой между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто. При этом, оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением суд также не усматривает, поскольку доказательств нуждаемости ответчика в жилом помещении не представлено.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3 по .

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 02.09.2022.

.

.

Председательствующий: Р.В. Назарук