Дело № 2-7087/2023
УИД 35RS0010-01-2023-007251-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 26 июля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при секретаре Смирновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Роща» (далее - ГСК «Роща») о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировала тем, что является членом ГСК «Роща» и владеет гаражным боксом №, площадью 29,3 кв.м, расположенным по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ГСК «Роща». Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, членские взносы полностью уплачены.
Просит признать право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, общей площадью 29,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Вологда, ГСК «Роща», гаражный бокс №.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ГСК «Роща» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации города Вологды о дате и времени разбирательства по делу извещен, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства по делу извещены,.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации г.Вологды от 30 марта 1993 года № 559 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Роща» и предоставлении ему земельного участка по ул.Новгородской для строительства гаражных боксов» ГСК «Роща» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок по ул.Новгородской площадью ориентировочно 203 га для строительства гаражных боксов, утвержден список индивидуальных застройщиков. Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами № и №.
14.07.2005 ФИО2 купила у ФИО1 гараж №, расположенный в ГСК «Роща» в г. Вологде, что подтверждается распиской от 14.07.2005.
Согласно справке председателя ГСК «Роща» от 01.06.2023 ФИО2 является членом ГСК «Роща» с 2022 года, имеет в собственности гаражный бокс №, гараж используется по назначению, задолженности не имеется..
В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости гаражный бокс №, имеет площадь 23,9 кв.м, расположен по адресу: Вологодская область, город Вологда, город Вологда, ГСК «Роща», гараж №.
Учитывая, что гаражный бокс № находится в ГСК «Роща», расположенном по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Роща» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2005 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на гаражи.
Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2 (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на нежилое помещение- здание, наименование: гараж, площадью 23,9 кв.м, расположенное по адресу: <...> гаражно-строительный кооператив «Роща» гараж №, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 02.08.2023.