копия

Дело № 2-1445/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 24 ноября 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к ФИО8, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Управление Росреестра по МО), о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, -

установил :

ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, просив разделить в натуре жилой дом, общей площадью 47,4 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив в долевую собственность истцов часть №1 указанного объекта недвижимости, состоящую из: помещения №1 (лит.а6) – веранда, площадью 5,4 м2; помещения №2 (лит.а) – веранда, площадью 6,7 м2; помещения №3 (лит.а) – веранда, площадью 8,7 м2; помещения №4 (лит.а2) – подсобная, площадью 4,6 м2; помещения №5 (лит.А) – жилая, площадью 8,9 м2; помещения №6 (лит.а) – веранда, площадью 13,8 м м2; помещения №1 (лит.а7) – веранда, площадью 4,3 м2; помещения №2 (лит.а3) – веранда, площадью 4,6 м2; помещения №3 (лит.а3) – веранда, площадью 10.8 м2; помещения №4 (лит.А1) – жилая, площадью 11,5 м2; помещения №5 (лит.а4) – коридор, площадью 8,2 м2; помещения №6 (лит.а2) – коридор, площадью 11,1 м2; помещения №7 (лит.А) - жилая, площадью 9,1 м2, а также хозяйственных постройки: баня (лит.Г3); сарай (лит.Г4); сарай (лит.Г5) и туалет (лит.Г7), признав за ФИО5 право собственности на 3/8 доли этой части жилого дома, а за ФИО6 и ФИО7 – на ? и 1/8 доли, соответственно, ссылаясь на невозможность раздела спорной недвижимости из-за нежелания ответчика сделать это во внесудебном порядке.

ФИО8 предъявила в суд к указанным лицам встречный иск, в котором просила разделить в натуре вышеуказанный жилой дом, выделив в её собственность, в счёт причитающейся ей ? доли спорной недвижимости, часть №2, состоящую из: помещения №1 (лит.а5) – веранда, площадью 6,9 м2; помещения №2 (лит.а1) – веранда, площадью 4,4 м2; помещение №3 (лит.а1) – веранда, площадью 12,4 м2; помещение №4 (лит.А) – жилая, площадью 13,8 м2; помещение №5 (лит.А) – подсобная, площадью 4,1 м2; помещение №6 (лит.а2) – подсобная, площадью 5,9 м2; помещение №7 (лит.а2) – подсобная, площадью 7,4 м2; помещение №8 (лит.а1) – веранда, площадью 6,6 м2, а также хозяйственные постройки: сарай (лит.Г), навес (лит.Г1); баня (лит.Г2) и туалет (лит.Г6), ссылаясь на не достижение соглашения с ответчика о разделе спорного домовладения во внесудебном порядке.

Стороны в суд не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов-ответчиков - ФИО9, действовавшая на основании нотариальной доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении требования доверителей в полном объёме, по основаниям указанным в их уточнённом иске, встречный иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик-истец в суд не явилась, в заявлении от 26.10.202 г. просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении своего встречного иска, с требованиями оппонентов согласилась, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, будучи извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.п.1-3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание сторонами требований друг друга не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание сторонами исковых требований друг друга, удовлетворив требования как заявителей первоначального иска, так и встречные требования указанного выше лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 39, 173, 196-199 ГПК РФ,

решил :

Иск ФИО5, ФИО6 и ФИО7, и встречный иск ФИО8, удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом, общей площадью 47,4 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 3/8 доли части №1 жилого дома общей площадью 47,4 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящей из: помещения №1 (лит.а6) – веранда, площадью 5,4 м2; помещения №2 (лит.а) – веранда, площадью 6,7 м2; помещения №3 (лит.а) – веранда, площадью 8,7 м2; помещения №4 (лит.а2) – подсобная, площадью 4,6 м2; помещения №5 (лит.А) – жилая, площадью 8,9 м2; помещения №6 (лит.а) – веранда, площадью 13,8 м м2; помещения №1 (лит.а7) – веранда, площадью 4,3 м2; помещения №2 (лит.а3) – веранда, площадью 4,6 м2; помещения №3 (лит.а3) – веранда, площадью 10.8 м2; помещения №4 (лит.А1) – жилая, площадью 11,5 м2; помещения №5 (лит.а4) – коридор, площадью 8,2 м2; помещения №6 (лит.а2) – коридор, площадью 11,1 м2; помещения №7 (лит.А) - жилая, площадью 9,1 м2, а также хозяйственных построек: баня (лит.Г3); сарай (лит.Г4); сарай (лит.Г5) и туалет (лит.Г7).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю части №1 жилого дома общей площадью 47,4 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящей из: помещения №1 (лит.а6) – веранда, площадью 5,4 м2; помещения №2 (лит.а) – веранда, площадью 6,7 м2; помещения №3 (лит.а) – веранда, площадью 8,7 м2; помещения №4 (лит.а2) – подсобная, площадью 4,6 м2; помещения №5 (лит.А) – жилая, площадью 8,9 м2; помещения №6 (лит.а) – веранда, площадью 13,8 м м2; помещения №1 (лит.а7) – веранда, площадью 4,3 м2; помещения №2 (лит.а3) – веранда, площадью 4,6 м2; помещения №3 (лит.а3) – веранда, площадью 10.8 м2; помещения №4 (лит.А1) – жилая, площадью 11,5 м2; помещения №5 (лит.а4) – коридор, площадью 8,2 м2; помещения №6 (лит.а2) – коридор, площадью 11,1 м2; помещения №7 (лит.А) - жилая, площадью 9,1 м2, а также хозяйственных построек: баня (лит.Г3); сарай (лит.Г4); сарай (лит.Г5) и туалет (лит.Г7).

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 доли части №1 жилого дома общей площадью 47,4 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящей из: помещения №1 (лит.а6) – веранда, площадью 5,4 м2; помещения №2 (лит.а) – веранда, площадью 6,7 м2; помещения №3 (лит.а) – веранда, площадью 8,7 м2; помещения №4 (лит.а2) – подсобная, площадью 4,6 м2; помещения №5 (лит.А) – жилая, площадью 8,9 м2; помещения №6 (лит.а) – веранда, площадью 13,8 м м2; помещения №1 (лит.а7) – веранда, площадью 4,3 м2; помещения №2 (лит.а3) – веранда, площадью 4,6 м2; помещения №3 (лит.а3) – веранда, площадью 10.8 м2; помещения №4 (лит.А1) – жилая, площадью 11,5 м2; помещения №5 (лит.а4) – коридор, площадью 8,2 м2; помещения №6 (лит.а2) – коридор, площадью 11,1 м2; помещения №7 (лит.А) - жилая, площадью 9,1 м2, а также хозяйственных построек: баня (лит.Г3); сарай (лит.Г4); сарай (лит.Г5) и туалет (лит.Г7).

Признать за ФИО4 право собственности на часть №2 жилого дома общей площадью 47,4 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из: помещения №1 (лит.а5) – веранда, площадью 6,9 м2; помещения №2 (лит.а1) – веранда, площадью 4,4 м2; помещения №3 (лит.а1) – веранда, площадью 12,4 м2; помещения №4 (лит.А) – жилая, площадью 13,8 м2; помещения №5 (лит.А) – подсобная, площадью 4,1 м2; помещения №6 (лит.а2) – подсобная, площадью 5,9 м2; помещения №7 (лит.а2) – подсобная, площадью 7,4 м2; помещения №8 (лит.а1) – веранда, площадью 6,6 м2, а также хозяйственных построек: сарай (лит.Г), навес (лит.Г1); баня (лит.Г2) и туалет (лит.Г6)

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО7 – с одной стороны, и ФИО10 – с другой, на жилой дом общей площадью 47,4 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________ (Миронов)