Дело №02-9787/2022
УИД 77RS0020-02-2022-011107-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 24 ноября 2022 года
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9787/2022 по иску ГБУ адрес Косино-Ухтомский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Косино-Ухтомский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником доли в жилого помещения в размере 75%, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 40,4 кв.м. В период с 01.10.2018 по 31.03.2022 ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако ответчик не вносил плату за них. 25.02.2021 истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.12.2020 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлине в размере сумма Судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка №415 адрес, но впоследствии отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно его исполнения. На основании изложенного и с учетом принятых судом уточнений истец просит взыскать задолженность за период с 01.02.2020 по 31.08.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес Косино-Ухтомский» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом принятых судом уточнений.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, представила отзыв на исковое заявление, исковые требования признала частично, просила зачесть оплату, произведенную 29.12.2020 в размере сумма в счет оплаты долга за период с июня 2019 года по март 2022 года, исключить из суммы долга начисления за март 2021 года из графы «перерасчет» в размере сумма, отказать истцу в удовлетворении части требований в размере сумма, применить срок исковой давности за период с 01.10.2018 по 31.05.2019 в размере сумма Также указала, что никогда не была зарегистрирована и не проживала в указанной квартире, в квартире установлены счетчики ИПУ, показания счетчиков не менялись с 2018 года, что подтверждено актом проверки приборов учета и показаниями счетчиков с сайта mos.ru за период с 2018 по 2022 годов.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником 75% доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, согласно представленной в материалы дела выписки из Единого жилищного документа (л.д.9-10), выписки из домовой книги (л.д.11). Многоквартирный жилой дом, в котором находится указанное жилое помещение, находится в управлении истца.
ГБУ адрес Косино-Ухтомский» предоставляла жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производились в соответствии с действующим законодательством.
В нарушение своих обязанностей ответчик оплачивал коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме.
Мировым судьей судебного участка №415 адрес, был вынесен судебный приказ №2-315/2021 о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 31.12.2020 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Однако указанный судебный приказ был отменен 29.03.2021 на основании возражений истца.
Согласно представленной в материалах дела детализации задолженности по лицевому счету №<***> за период с 01.02.2018 по 31.08.2022 задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет сумма (л.д. 51).
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства по оплате ЖКУ в полном объеме.
Возражая против доводов истца, ответчиком была представлена квитанция от 29.12.2020 об оплате коммунальных услуг в размере сумма (л.д.62), в которой указан период, за который истец произвела оплату – декабрь 2020 года. Истец же учел остаток суммы в размере сумма в своих расчетах, согласно пояснениям стороны истца оставшиеся сумма пошли на оплату задолженности ответчика другим субъектам хозяйственной деятельности, что нельзя признать законным.
Согласно п.61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Исследовав представленную представителем истца детализацию задолженности за период с 02.2020 по 08.2022, суд пришел к выводу о необходимости зачета оплаченной истцом денежной суммы в размере сумма в счет погашения задолженности за спорный период.
Кроме того ответчик указал о том, что она никогда не проживала и не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, а показания счетчиков ГВС и ХВС не менялись с 2018 года, поэтому полагала незаконным начисление ей задолженности за холодное водоснабжение в размере сумма, за горячее водоснабжение в размере сумма, за отопление сумма, техобслуживание в размере сумма, холодная вода для горячей воды в размере сумма, канализацию в размере сумма, однако суд считает, что данные доводы заслуживают внимание лишь в части начисления платы за горячее водоснабжение за февраль 2021 года в размере сумма, поскольку показания соответствующего счетчика не менялись с 2018 года и в спорный период, что согласуется с представленными ответчиком сведениями, переданными через портал pgu.mos.ru, актом выполнения метрологической поверки (л.д. 63-64,68). Остальные доводы суд признает несостоятельными, поскольку фактическое непроживание не освобождает ответчика от обязанности по содержанию принадлежащего ей имущества, а показания счетчика ХВС за спорный период менялись (л.д.64,66,69), поэтому не доверять представленному истцом расчету в остальной части у суда оснований не имеется.
Также в судебном заседании ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца за период с 01.10.2018 по 31.05.2019.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. п. 24, 25 Постановления Пленум ВС РФ в от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Поскольку истцом в судебном заседании были уточнены исковые требования в части периода взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.02.2020 по 31.08.2022, то срок исковой давности по указанным требованиям на момент обращения истца в суд с исковым заявлением 02.06.2022 не истек.
В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2020 по 31.08.2022 в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1874,86 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ “адрес Косино-Ухтомский” (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ “адрес Косино-Ухтомский” задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.08.2022 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ефремов М.Д.
Мотивированное решение изготовлено 01.12.2022