Решение по делу № 2-5850/2023 от 08.12.2023 | Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Категория дела О признании утратившим право пользования Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании утратившим право пользования жилым. В обоснование иска указано, что в <обезличено> истца на праве собственности имеется квартира № 25, что подтверждается

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В связи с чем, просит признать ответчицу <ФИО>, <дата> года рождения , утратившей права пользоваться жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец – <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам. Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований <ФИО> о признании ответчицы <ФИО>, <дата> года рождения , утратившей права пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, отказать.

05RS0031-01-2023-008762-93

Дело №2-5850/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 08 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Абдурахмедовой Х.И.,

с участием истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым.

В обоснование иска указано, что в <...> истца на праве собственности имеется квартира № 25, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права, выданное 15.06.2009 г. № 05-АА 208056.

Согласно домовой книге на жилплощадь, в указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО2, с 23 июня 2009 года. В настоящее время ответчица в указанной квартире не проживает, какие-либо коммунальные выплаты за пользование жилплощадью не уплачивает и каких-либо вещей, предметов, принадлежавших ей в квартире не имеется. Принятые меры по установлению места проживания ответчицы, попытки дозвониться до нее для добровольного снятия с регистрационного учета, не дали результатов.

Из-за того, что ответчица формально числится в регистрации на жилплощади истца, ему приходится выплачивать излишнюю плату за коммунальные услуги, что обременительно для него. Кроме того наличие в регистрации лиц, фактически не пользующихся его жилплощади, препятствует ему пользоваться в полной мере своими правами собственника жилья.

Истец обращался в ОВМ УМВД России по г.Махачкала с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета, однако ему в этом было отказано и предложено обратиться в суд.

В связи с чем, просит признать ответчицу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Шамильским РОВД РД 10.05.2000г.), утратившей права пользоваться жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержал, иск просили удовлетворить по изложенным в нем доводам, пояснив, что состоял в гражданском браке с ответчиком, от которого у них родился сын. В настоящее время брачные отношения между ними прекращены, в связи с чем, он хочет выписать ответчика, чтобы продать квартиру и купить сыну дом.

В судебном заседании ответчик – ФИО2, исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, указав, что действительно она с истцом находилась в брачных отношениях, в 2006 году у них родился сын. В последующем она заболела онкологией, истец поначалу помогал, а потом сказал, что у него много расходов на нее и бросил ее. С 6 класса она воспитывала сына одна. Он забрал мальчика и не отдавал его. У нее умирал отец, а истец не пустил сына. Когда истец сказал ей выписаться, она ответила, что такая же хозяйка как и он.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец является сособственником жилого помещения с кадастровым (условным) номером 05-05-01/063/2009-245, общей площадью 70,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05АА №208056 от 15.06.2009.

Из материалов дела также следует, что в указанном помещении с 23.06.2009 зарегистрирован ответчик и их с истцом общий сын – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается представленной суду копией домовой книги.

Судом установлено, что в спорной квартире вместе с ответчиком проживает ее мать, что подтверждается пояснениями самого ответчика.

Таким образом, пользование указанной квартирой ответчицей не прекращено, вопреки доводам истца.

Из материалов дела также следует, что ответчик являлась гражданской супругой истца, что подтверждается пояснениями сторон.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Как было указано выше и установлено судом, стороны состояли в гражданском браке и в указанном браке у них родился сын - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вскоре после рождения сына, истец по договору купли-продажи от 29.11.2007 приобретает спорную квартиру, право собственности на которую регистрирует в ЕГРН 15.06.2009, а 23.06.2009 регистрирует учет ответчика и их общего сына в указанной квартире.

Таким образом, последовательность действий истца, свидетельствует о том, что ответчик в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ вселена и зарегистрирована собственником в спорную квартиру в качестве члена своей семьи.

При таких, обстоятельствах, суд находит доводы истца необоснованными.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Шамильским РОВД РД 10.05.2000г.), утратившей права пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>