Дело № 2-UD-181/2025
УИД 14RS0016-04-2025-000259-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «07» ноября 2025 года
Мирнинский районный суд Республики Саха /Якутия/ в составе: председательствующего судьи Слепцовой К.Е., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
Представитель ООО «ПТВС» ФИО2 по доверенности обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с 01.02.2022 по 31.05.2022 в размере 1 953 450,40 руб., пени за период с 11.12.2024 по 26.03.2025 в размере 151 317,27 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 46 057,00 руб.
В обоснование требований указал, что между ООО «ПТВС» и физическим лицом ФИО1 заключен договор производства пара и горячей воды №т от 10.02.2022г. Место исполнения обязательств по договору является объект – <данные изъяты> находящийся в <адрес> РС (Я). В вышеуказанный период времени у ответчика образовалась задолженность за предоставленные коммунальные ресурсы по указанному договору. На претензию, направленную в адрес ответчика 14.03.2025, последняя не отреагировала, до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель ответчика ФИО3 по доверенности в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в возражении, обратился с ходатайством о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку с учетом п. 4.3 договора теплоснабжения, оплата за тепловую энергию должна быть произведена до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Из этого следует, что срок оплаты по последнему платежу за май 2022 года должна быть произведена не позднее 10.06.2022 года, срок исковой давности истек 10.06.2025 года, из материалов дела следует, что с иском истец обратился в суд 02.09.2025, то есть за пределами срока исковой давности, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель истца ФИО2 направил письменное возражение на ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, указав, что истец узнал о нарушении своего права только 29 ноября 2024 года в ходе проведения выездной проверки ООО «ПТВС», согласно которой выявилась некачественная работа Удачнинского отделения ООО «ПТВС», а именно проверка достоверности потребления тепловой энергии службой Энергонадзора проводилась некорректно. В актах контрольных показаний указывались объемы, отраженные прибором учета без выгрузки ведомостей посуточного потребления. Показания приборов учета принимались в некорректном виде, установлен факт, когда работник Удачнинского отделения ООО «ПТВС» на протяжении длительного времени предоставлял в производственное бюро заниженные показания потребления тепловой энергии. Вследствие чего значительно занижалось начисление потребителям объемов коммунальных ресурсов.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Положения ст. 153, 155 ЖК РФ обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
В ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ указано, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с частью 1 и пункту 1 части 3 статьи 19 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета либо неисправности приборов учета.
Сторонами не оспаривается, что помещение гостиницы, расположенное по адресу <адрес> оборудовано приборами учета тепловой энергии, которые в установленном порядке введены в эксплуатацию и прошли проверку. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПТВС» и физическим лицом ФИО1 заключен договор производства пара и горячей воды №т. Место исполнения обязательств по договору является объект – <данные изъяты>», находящийся в <адрес> РС (Я). В соответствии с указанным договором ООО «ПТВС» обязуется подавать Абоненту коммунальные ресурсы, Абонент в свою очередь обязуется оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в объеме и в сроки и на условиях, предусмотренным договором.
Пунктом 1.2 Договора № 152т теплоснабжения от 10 февраля 2022 года, установлено, что количество тепловой энергии, подаваемой потребителю для отопления, вентиляции, определяется по приборам учета, проектным данным, при отсутствии приборов учета – по «Нормированию расходов тепла и топлива на отопление и горячее водоснабжение зданий в Республике Саха (Якутия)» и другим действующим нормативным документам.
Количество тепловой энергии, подаваемой потребителю определяется по представленному потребителем суточному графику нагрузки, согласованными сторонами с распределением по периодам, согласно приложению №.
Пунктом 3.1 данного Договора №т теплоснабжения от 10 февраля 2022 года установлено, что учет количества и качества и расчет по потребленной тепловой энергии производится по приборам, установленным на точках учета потребителя в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя». Приборы учета пломбируются в установленном порядке.
Передача потребителем показаний расчетных приборов учета энергоснабжающей организации производится до 23 числа расчетного месяца (п. 3.4).
Согласно пункту 4.2 указанного договора ориентировочная цена настоящего договора за год составляет 4 454 750,471 рублей с учетом НДС.
Согласно п. 4.3 Договора оплата за потребленную тепловую энергию производится в следующем порядке: 50% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца. Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.
В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (ч.2).
В абзаце третьем п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положении Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указано, что условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.
При таких обстоятельствах суд находит установленным, что стороны при заключении договора теплоснабжения, определили, что учет количества и расчет потребленной тепловой энергии производится по приборам учета, установленным на точках учета потребителя в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя».
Из материалов дела следует, что Актом от 16 февраля 2022 года составленного комиссией ООО «ПТВС» произведено подключение объекта – гостиницы «Вилюй» к магистральным сетям теплоснабжения Удачнинского отделения ООО «ПТВС» с 10 февраля 2022 года.
Актом в составе комиссии ООО «ПТВС» с 11 февраля 2022 года допущены к эксплуатации и опломбированы приборы учета на объекте. В Акте указано о необходимости передавать показания прибора учета ежемесячно в производственное бюро по тел. <***>.
Согласно паспорту прибора учета, дата следующей поверки 02 ноября 2025 года.
Из пояснений стороны ответчика следует, что она ежемесячно передавала показания прибора учета, в свою очередь истец выставлял счета за фактическое потребление тепловой энергии, а ответчик производил по ним плату. С декабря 2024 года истец начал доначислять плату начиная с ноября 2024 года с значительным превышающим фактическое его потребление, в связи с чем ответчик приостановила произведение выплат, до разрешения спора. На основании заявления потребителя от 29 мая 2025 года гостиница «Вилюй» отключена от сетей теплоснабжения.
В силу ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии с ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В абзаце 6 п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии). Если плата за единицу поставляемого ресурса является регулируемой, то указанная норма может быть истолкована лишь следующим образом: установление соглашением сторон иного количества энергии, которое оплачивает абонент (потребитель, покупатель), допускается только тогда, когда невозможно определить фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета, а закон или иные правовые акты не содержат порядка определения такого количества в отсутствие данных учета. Это правило направлено на защиту публичных интересов, обеспечиваемых государственным регулированием тарифов.
Ответчиком представлен свой расчет потребленной тепловой энергии, рассчитанный исходя из показаний приборов учета, который судом проверен и признается верным, так за спорный период 01 февраля по 31 мая 2022 года ответчик произвела оплату в полном объеме по фактически принятым количествам энергии, задолженность отсутствует.
Разрешая заявленные требования, суд также учитывает, что при рассмотрении гражданского дела представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно изложенным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснениям, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Из материалов дела следует, что ООО "ПТВС" обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1 02 сентября 2025 года, что подтверждается отчет об отправлении почтовой отправления с сайта Почта России с трек номером 80080113963054. Ранее представитель истца, за судебной защитой по данному поводу истец не обращался, доказательств обратного, в материалы дела стороной истца не представлено.
Таким образом, по платежам с 01.02.2022 по 31.05.2022 срок исковой давности истцом пропущен.
Доводы стороны истца о том, что о нарушении своего права истец узнал только 29 ноября 2024 года в ходе проведения выездной проверки ООО «ПТВС», суд находит необоснованными, поскольку выявление некачественной работы Удачнинского отделения ООО «ПТВС», а именно некорректной проверки достоверности потребления тепловой энергии службой Энергонадзора, не является основанием для восстановления пропущенного срока исковой давности по требованию к физическому лицу потребителю коммунальных услуг.
При таких данных, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени, поскольку данное требований производно от основного.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, его судебных расходы возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - отказать.
Идентификатор ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (ИНН <***> ОГРН <***>).
Идентификатор ФИО1, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха /Якутия/ через Мирнинский районный суд Республики Саха /Якутия/ в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: К.Е. Слепцова
Решение изготовлено 11.11.2025