УИД 23RS0044-01-2022-005236-10

К делу № 2-4078/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 10 ноября 2022 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Вихора П.Н.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истцы указали о том, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором по месту жительства зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является внуком ФИО2, который с 2020 года не проживает в принадлежащем домовладении, его регистрация нарушает их имущественные права и интересы, как собственников домовладения. Каких-либо соглашений о праве ответчика на проживание в принадлежащем им доме не заключено. Просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцам и суду не известно, повестки о вызове ответчика в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Комиссаров М.Г., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-13).

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-18).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> и ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ (адресной справки) следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 22-24).

Согласно справке председателя квартального комитета администрации Новодмитриевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживает (л.д. 19).

Также установлено в судебном заседании, что ФИО2 является бабушкой ФИО4

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Наличие родственных отношений между ФИО4 и ФИО2 не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком по делу имело место какие-либо соглашения о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истцов, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истцов, ответчик нарушает их права как собственников жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты> регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий П.Н. Вихор