Дело № 2-277/2026
УИД 67RS0004-01-2025-003094-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Угра 22 января 2026 года
Вяземский районный Смоленской области в составе
председательствующего судьи Силаева А.Н.,
при секретаре Шашкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленское отделение № 8609 обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий должнику ФИО1 В обоснование исковых требований указано, что ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк заключило с ФИО1 о кредитный договор ХХХ от 06.09.2023 г., эмиссионный контракт ХХХ от 22.04.2019 г. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности Банк был вынужден обратиться за совершением исполнительной надписи нотариусу. Исполнительной надписью от 18.10.2025 г. ХХХ была взыскана задолженность по эмиссионному контракту ХХХ от 22.04.2019 г., исполнительной надписью от 15.08.2025 г. ХХХ была взыскана задолженность по кредитному договору ХХХ от 06.09.2023 г.
В отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства 18.08.2025 № 330171/25/77023-ИП, 18.08.2025 г. № 327850/25/77023-ИП. Указанные исполнительные производства были объединены в сводное исполнительное производство № 327850/25/77023-СД. В рамках этого исполнительного производства установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника: - земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер ХХХ площадь: 1600 +/- 12,56 кв.м. На 14.11.2025 задолженность по кредитному договору составляет 250151,27 руб., по эмиссионному контракту - 149150,60 руб. Ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ, ст.ст. 3, 22, 24, 28, 30, 88, 98, 131, 132, 194-199 ГПК РФ, ПАО Сбербанк просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства: земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер ХХХ, площадь: 1600 +/- 12,56 кв.м. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000,00 руб.
Представитель Истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (п. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Царицинского ОСП ГУФССП России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, судебная корреспонденция направленная третьему лицу получена.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Частью 2 ст. 235 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу п.п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федеральный закон «Об исполнительном производстве») одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участка, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0004325674 от 18.10.2025 г. взыскана с ФИО1 дд.мм.гггг. г.р. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитным платежам на сумму 149150,6 руб. (л.д. 23), на основании исполнительной надписи нотариуса ХХХ от 15.08.2025 г. взыскана с ФИО1 дд.мм.гггг. г.р. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитным платежам на сумму 250151,27 руб. (л.д. 24).
На основании указанных исполнительных надписей нотариуса Царицинским ОСП ГУФССП России по г. Москве возбуждены исполнительные производства № 330171/25/77023-ИП от 18.08.2025 г. (л.д. 26-27), № 4173069/25/77023-ИП от 21.10.2025 г. (л.д. 28-29).
Постановлением об объединении ИП в сводное по должнику исполнительные производства от 18.08.2025 г. № 330171/25/77023-ИП, от 18.08.2025 г. № 327850/25/77023-ИП в сводное производство по должнику № 327850/25/77023-СД от 18.08.2025 г. (л.д. 30).
В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ФИО1 имеется земельный участок кадастровый номер ХХХ, площадью 1600 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на который постановлением судебного пристава исполнителя Царицинского ОСП ГУФССП России по г. Москве от 01.11.2025 г. наложен запрет на совершение регистрационных действий (л.д. 31).
Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок кадастровый номер ХХХ, площадью 1600 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, полученной по запросу суда единственным собственником указанного земельного участка является Ответчик ФИО1, документ основание перехода права собственности договор купли-продажи, заключенный в г. Вязьме Смоленской области, выдан 17.03.2008 г.
Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
Материалами дела подтверждается, что с ФИО1 подлежит взысканию по исполнительному производству № 4173069/25/77023-ИП от 21.10.2025 г. подлежит взысканию 149150,6 руб., по сводному исполнительному производству № 327850/25/77023-СД от 18.08.2025 г. подлежит взысканию 273535,57 руб.
На дату судебного заседания вышеуказанные исполнительные документы Ответчиком не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).
Таким образом, принадлежащее Ответчику имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, суд считает необходимым разрешить в рамках исполнительного производства.
Суду не представлены сведения о наличии у должника денежных средств, либо иного имущества, на которые может быть обращено взыскание.
Ответчик не оспаривал наличие задолженности по исполнению указанным Истцом исполнительным документам.
На основании вышеуказанных норм права и установленных обстоятельств дела, а также учитывая установленный судом размер задолженности должника перед взыскателем, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 20000 руб., что подтверждается платежным поручением № 220281 от 20.11.2025 г. (л.д. 17).
Таким образом, требования Истца о взыскании с Ответчика расходов, затраченных на уплату государственной пошлины в размере 20000 руб. обоснованы и также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, дд.мм.гггг. рождения, уроженцу <адрес> (паспорт ХХХ ИНН ХХХ), земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 1600 +/- 12,56 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Наименование права: Собственность.
Взыскать с ФИО1, дд.мм.гггг. г.р., уроженца <адрес> (паспорт ХХХ, ИНН ХХХ) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные издержки состоящие из государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с. Угра.
Председательствующий: судья А.Н. Силаев