Дело № 2-1034/2022
УИД № 58RS0012-01-2022-002105-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2022 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Седовой Н.В.,
при секретаре Обуховой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является наследником по завещанию на имущество умершего И.А.С.. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии /номер/, выданного ему нотариусом г. Каменки Каменского района Д. 24.06.2022 года, он зарегистрировал свое право собственности на часть жилого дома, представляющего собой квартиру /номер/ расположенную по адресу: /адрес/, с кадастровым номером: /номер/. Жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, расположен на земельном участке с кадастровым номером: /номер/, площадью 1500 кв.м., права на ? долю которого зарегистрированы за собственницей второй квартиры П.Г.Б. В документах наследодателя истец обнаружил свидетельство о праве собственности на землю серии /номер/ от 10.08.1993 года, выданное гражданам Р.В.А. (наследодателю ФИО2) и И.С.Н. (наследодателю И.А.С.), на спорный земельный участок.
С заявлением о выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка истец также обратился к нотариусу, но Постановлением нотариуса г. Каменки Пензенской области Д. от 02.08.2022 года ему в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не установлен факт принятия наследства моего наследодателя И.А.С. после смерти его отца И.С.Н.. Наличие правообладателя земельного участка (И.С.Н.) и свидетельства о праве собственности на землю серии /номер/ от 10.08.1993 года (ранее возникшее право) свидетельствует о том, что он не имеет возможности приобрести права на указанный земельный участок в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ как собственник строения, расположенного на данном земельном участке, о чем мне было разъяснено специалистом администрации /адрес/.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, возникает по праву наследования.
ФИО1 является наследником по завещанию на имущество И.А.С. и в установленном порядке принял квартиру, права на которую у наследодателя были зарегистрированы. Основанием для возникновения его права собственности на квартиру является право наследования по закону после смерти отца И.С.Н., что подтвержденорешением мирового судьи участка № 2 Каменского района Пензенской области от 21.07.2006 года. Вместе с тем, И.А.С. фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, поскольку на день его смерти был зарегистрирован и проживал вместе с ним.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащемсостоянии, в которых про является отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.
Таким образом, ? доля спорного земельного участка принадлежит истцу по праву наследования по завещанию.
Кроме того, согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 принципами земельного законодательства РФ является, в том числе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе главной вещи - земельному участку.
Таким образом, вместе с наследованием квартиры в его собственность также должен быть передан и земельный участок, на котором она расположена. Ответчиком по данному иску является орган местного самоуправления как собственник выморочного имущества.
На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: 58:30:0010209:70, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просили их удовлетворить.
Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела /номер/приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что И.С.Н. и Р.В.А., на основании решения Каменской городской администрации /номер/ от 16.03.1993 года, в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок, для индивидуального строительства, площадью 0,1500 га, указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве собственности на землю /номер/ от 20.08.1993.
Судом установлено, что И.С.Н. умер 10 июля 1980 года (повторное свидетельство о смерти I-ИЗ /номер/ от 30.06.2006 выдано территориальным отделом ЗАГС г. Каменки и Каменского района Управление ЗАГС Пензенской области).
После смерти И.С.Н. открылось наследство, состоящее из: части жилого дома – квартиры /номер/, расположенной по адресу: /адрес/, общей площадью 55,7 кв.м.
Единственным наследником к имуществу умершей являлся его сын И.А.С., который к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленной законом шестимесячный срок не обращался.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района Пензенской области от 21.07.2006 исковые требования И.А.С. к Каменской городской администрации, Р.В.А. об определении наследственной массы и признании права собственности на часть жилого дома и самовольно возведенные постройки удовлетворены. За И.А.С. признано право собственности на часть жилого дома – квартиру /номер/, расположенную по адресу: /адрес/, общей площадью 55,7 кв.м., из них жилой – 44,1 кв.м., оставшуюся после смерти И.С.Н., в порядке наследования по закону.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что Р.В.А. умер 28.02.2008 года (л.д. 27).
Нотариусом нотариального округа Каменского района Пензенской области Ш. 07.06.2008 после смерти Р.В.А., умершего 28.02.2008, заведено наследственное дело /номер/.
Наследником после смерти Р.В.А. по закону в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является: ФИО2 (дочь), которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на Одну вторую целого жилой шлакового дома, общей площадью 60 кв.м., по адресу: /адрес/; Одной второй доли земельного участка, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, кадастровый /номер/, находящегося по адреску: /адрес/, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю /номер/, выданного Каменской городской администрацией 20.08.1993 года.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.07.2022 № /номер/ земельный участок, площадью 1500 кв.м. имеет кадастровый номер /номер/, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального строительства, правообладатель: ФИО2, общая долевая собственность ?.
Судом установлено, что 22 декабря 2021 года умер И.А.С. (л.д. 17).
Из материалов дела усматривается, что согласно завещанию от 14.12.2021, И.А.С. все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе денежные средства со всеми процентами, компенсацией завещал ФИО1, /дата/ года рождения.
Согласно ст. ст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области Д. 24.12.2021 после смерти И.А.С., умершего 22.12.2021 года, заведено наследственное дело /номер/.
Наследником на основании завещания на имущество И.А.С. является ФИО1, который в установленной законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников, имеющих право не обязательную долю в наследстве не имеется.
24.06. 2022 года ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: на Часть жилого дома, представляющую собой квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, общей площадью 55,7 кв.м., этаж 01, принадлежащий наследодателю на праве собственности; на Денежные средства, находящиеся в дополнительном офисе № 8624/0180 ПАО Сбербанк России на счете /номер/, на счете /номер/, в дополнительном офисе /номер/ ПАО Сбербанк России на счете /номер/ и со всеми причитающимися по ним процентами, принадлежащих наследодателю на праве собственности.
Постановлением нотариуса г. Каменки и Каменского района Пензенской области Д. от 02.08.2022 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти И.А.С., умершего 22.12.2021 года, на долю земельного участка, находящегося по адресу: /адрес/, принадлежащего И.С.Н. умершему, 10.07.1980 года, было отказано, поскольку по оформлению наследственных прав после смерти И.С.Н. никто не обращался, наследство И.А.С. не принято, место открытия наследства после его смерти не установлено, документов подтверждающих факта принятия наследства после его смерти не имеется.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вместе с тем, несмотря на то, что в установленный законом срок И.А.С. не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, наследуемое имущество после смерти отца И.С.Н. он фактически принял, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовался наследственным имуществом, что также подтверждено вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Каменки Пензенской области от /дата/.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что И.С.Н., а после его смерти - И.А.С., на законных основаниях владели и пользовались ? долей вышеуказанного земельного участка.
Данное наследственное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти И.А.С. перешло к истцу ФИО1, принявшего наследство после смерти И.А.С.
В соответствии с разъяснениями п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, согласие третьего лица ФИО2 с заявленными требованиями, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.
Признание за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года.
Председательствующий: Н.В. Седова