Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Юрышева С.С.,

при секретаре Окольничниковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве собственности на квартиру, выделении супружеской доли, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, с участием третьего лица нотариуса Михайловского нотариального округа ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истцом заключен брак. В период брака у ФИО7 и истца родилось двое детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака супругами на основании договора купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (далее-договор купли - продажи) в общую совместную собственность приобретена квартира с кадастровым номером №, общей площадью 50,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора купли-продажи квартира продается по цене, в размере 750 000 рублей, из которых 3 000 рублей выплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств, остальная часть стоимости квартиры в размере 747 000 рублей оплачивалась за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО7 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Материнский капитал в размере 338 860,37 рублей направлен на частичное досрочное погашение Кредита. В ДД.ММ.ГГГГ года ипотечный кредит закрыт, однако размеры долей супругами не определены. В соответствии со сведениями из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, общей площадью 50.8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности истца и ФИО7, какие-либо обременения отсутствуют. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления ФИО1 нотариусом <адрес> округа ФИО6 открыто наследственное дело №. В наследственную массу после смерти ФИО7 входит доля указанной в квартире, однако поскольку размер долей членов семьи в отношении данной квартиры не определен нотариус Михайловского муниципального округа ФИО6 рекомендовала обратиться в суд с целью определения размера долей в праве, в том числе определения размера доли подлежащей включению в наследственную массу после умершего ФИО7 На момент смерти ФИО7 состоял в браке с истцом, имел двоих детей ФИО3, и ФИО2 Супруги и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала. Стоимость квартиры – 750000 руб., сумма материнского капитала – 338 860 руб., что составляет 46 %. Таким образом, доля каждого члена семьи составляет 23/200 (46%/4=11,5%). Сумма родителей в объекте – 411 140 руб., составляет 54 %, супружеская доля каждого родителя составляет 27/100 (54%/2=27%). Таким образом, доля каждого ребенка составляет по 23/200, доля каждого родителя составляет 77/200 (23/200 +27/100). На основании вышеизложенного истец просит определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым по 23/200 доли в праве общей долевой собственности, признать право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым по 23/200 доли в праве общей долевой собственности, выделить супружескую долю истца в размере 77/200 доли, признать за истцом право собственности на 77/200 доли в праве обшей долевой собственности на указанную квартиру, включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО7 77/200 доли в праве обшей долевой собственности.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было.

В соответствии с п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 48 и п. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка указанных лиц не лишает суд права рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке. В период брака родилось двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака супругами приобретено имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО7

Согласно п. 1.1 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости приобретен за счет собственных денежных средств и денежных средств, предоставляемых покупателю Банком ВТБ 24 (ЗАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Стоимость указанного жилого помещения составляет 750 000 рублей (п. 1.4 Договора).

Как следует из выписки федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 338 860,37 руб. перечислены ФИО1 на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН спорное жилое помещение находится в общей совместной собственности истца и ФИО7, доли родителей и детей не определены.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при приобретении квартиры по адресу: <адрес>, дети истца и ФИО7 – ФИО3, ФИО2 имели равные права с покупателями на оформление их прав на объект недвижимости, пропорционально их доле в материнском капитале, поскольку имущество было приобретено с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

При этом суд исходит из того, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является общим имуществом супругов, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (пункт 4 статьи 256 ГК РФ).

Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составила 750 000 руб., из которых 338 860,37 руб. выплачены по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, в связи с чем, размер доли в праве общей долевой собственности на каждого из детей составляет 23/200 доли, совместно нажитое имущество супругов в квартире составляет 27/100 доли, следовательно, с учетом равенства долей в имуществе, каждый из супругов имеет право на 77/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС № управления ЗАГС администрации <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО7 являются: супруга – ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО2, отец ФИО4, мать ФИО5 Наследствеую массу составляет, в том числе: квартира по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, суд считает необходимым выделить в собственность детей ФИО3, ФИО2 по 23/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в собственность ФИО1 выделить право собственности на 77/200 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; долю ФИО7, суд полагает необходимым определить в размере 77/200 и включить её в состав наследства, открывшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ

По изложенному и руководствуясь статьями № Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Выделить супружескую долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 77/200 доли в праве в собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый №.

Определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 50,8 кв.м., в размере 23/200 доли каждому.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения №, право собственности на 77/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения № право собственности на 23/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый №

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения № право собственности на 23/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности и прекращения права общей совместной собственности.

Определить долю ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, в размере 77/200 доли и включить её в состав наследства, открывшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд с подачей апелляционной жалобы через Михайловский районный суд.

Председательствующий С.С. Юрышев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.