Дело № 2-210/2023

УИД 32RS0004-01-2022-003023-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023г. г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Мачехиной А.С., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил признать ФИО1 фактически принявшим наследственное имущество в виде гаража №.... общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым №...., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу умершего ФИО3 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж №.... общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>.

В обоснование иска указал, что является сыном ФИО3, в пользовании которого находился гараж № №.... общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым №...., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, который был построен на основании решения Володарского РИК №.... от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство гаража боксового типа в гаражном кооперативе. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако получил отказ в виду того, что право собственности ФИО3 по спорное имущество в установленном порядке не оформлено. После смерти отца, в течение 6-мясячного срока он, как наследник совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии, других наследников не имеется, в связи с чем, просил удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представление своих интересов ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела. В отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть без участия представителя ответчика.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, Брянской нотариальной палаты в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассматривать без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельство о рождении II-ИФ №.....

На основании решения №.... от ДД.ММ.ГГГГ Володарского РИК ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в гаражном кооперативе №.... по <адрес>.

Согласно членской книжке ГО №.... по <адрес>, ФИО1 является пользователем гаража №...., оплачивает взносы в ГО с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на гаража инвентарный №.... от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет 25, 3 кв.м.

Согласно отчету об основных сведениях объекта недвижимости, спорный гараж с кадастровым №.... общей площадью 22,6 кв.м., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, возведен на земельном участке с кадастровым №.... площадью 26 кв.м., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти открылось наследство. Наследником по закону является его сын ФИО1, который в установленные законом сроки заявила о своих наследственных правах, однако согласно извещения нотариуса ФИО6 невозможно включить в наследственную массу гараж №...., расположенный в ГО №.... по <адрес>, в виду отсутствия зарегистрированных прав в отношении указанного объекта на день смерти наследодателя.

В настоящее время истец является наследником ФИО3, пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно выводам технического заключения филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Центральному Федеральному округу №.... от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции гаража выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и сооружения в целом.

Гараж обеспечен вентиляцией, находящейся в работоспособном состоянии. Гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Противопожарный разрыв между гаражом №...., расположенным по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> гаражей в гаражном обществе №.... по <адрес>, составляет более 8,0 м., что полностью соответствует СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.

Технико-экономические показатели гаража, по данным технической инвентаризации: общая площадь - 22, 6 кв.м.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО3 на отведенном для этих целей земельном участке был выделен гараж в 1986 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 13 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества, оплачивал членские и налоговые взносы.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2, статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем ФИО3, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №.... с кадастровым №...., общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследством в виде гаража №...., с кадастровым №...., общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №...., с кадастровым №...., общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска, со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Фещукова В.В.