2-2824/2023 (2-3064/2022;)

52RS0*-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 г. г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием помощника прокурора Годухиной Е.В., представителя истца К.Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ "ФИО5 ПНИ", о снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ГБУ "ФИО5 ПНИ" о снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ***, ком. 8. По указанному адресу прописан дедушка истца – ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. В настоящее время ФИО2 с ЧЧ*ММ*ГГ* проживает по адресу: ГБУ "ФИО5 ПНИ", ***. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи ФИО1, вещей в квартире нет. ФИО2 признан недееспособным решением суда.

ФИО3, с учетом изменений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** г. Н.Новгород, ***.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчики извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Ответчик ГБУ "ФИО5 ПНИ" письменно рассмотреть дело в отсутствие представителя, направил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица Орган опеки и попечительства ФИО4 г. Н.Новгорода, отдел опеки и попечительства по ***, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Выслушав заключение помощника прокурора, позицию представителя истца, исследовав материалы дела, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** г. Н.Новгород, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*.

На момент рассмотрения дела в квартире по месту жительства зарегистрированы истец и ФИО2, который по месту регистрации не проживает.

Вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Н.Новгород от ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО2 признан недееспособным в связи с хроническим психическим расстройством.

Согласно справке от ЧЧ*ММ*ГГ*, выданной ГБУ «ФИО5 психоневрологический интернат» ФИО2 с ЧЧ*ММ*ГГ* по настоящее время зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ***, ФИО5 р – н, *** на срок с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*.

В соответствии с постановлением Администрации Городецкого муниципального района в *** от ЧЧ*ММ*ГГ* * обязанности опекуна в отношении ФИО2 возложены на ГБУ «ФИО5 ПНИ».

На основании представленных доказательств, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 собственника жилого помещения, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в полноценной реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Доводы ответчика об отсутствии у ФИО2 иного жилого помещения при установленных по делу обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права, правового значения по делу не имеют.

Суд считает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** г. Н.Новгород, ***.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. е).

В этой связи суд считает необходимым отметить, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется, а именно настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** г. Н.Новгород, ***.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2, ГБУ "ФИО5 ПНИ", о снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: *** г. Н.Новгород, ***.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через районный суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Кочина Ю.П.