Дело № 2-1829/2022

УИД 91RS0022-01-2022-002125-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 г. г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тимохиной Е.В., при секретаре Джеляловой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Феодосии Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности на в г. ФИО4 Республики ФИО4 с кадастровым номером №. Согласно справке характеристике, указанная квартира включает в себя: коридор пл. 4,1 кв.м., комнату пл. 16,2 кв.м., комнату пл. 11,6 кв.м., кухню пл. 6,3 кв.м., ванную пл. 3,5 кв.м., а также сарай лит. «Г» площадью 23,2 кв.м. с подвалом пл. 2,1 кв.м. Истец ФИО3 обратился в Госкомрегистр в апреле 2021 года с заявлением о регистрации права собственности на сарай, однако согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации № КУВД-001/2021 -14165821/3 от ДД.ММ.ГГГГг., согласно п. 5 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ заявителем на государственную регистрацию предоставлены Свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на . Согласно сведений филиала ГУП РК «ФИО4 БТИ» в г. ФИО4 право собственности зарегистрировано за ФИО2. ФИО1, ФИО3, ФИО6 по 1/4 доли на квартиру общ. пл. 41,7 кв.м по адресу: г. ФИО4, (ранее ), . Согласно представленным документам право собственности на заявленный сарай пл. 23.2 кв.м не возникло. Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанный сарай лит. «Г».

Истцы в судебное заседание не явились, в материалы дела предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на в г. ФИО4 ФИО4.

Истец ФИО3 является собственником ? доли вышеуказанной квартиры также на основании вышеуказанного Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании Договора дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в г. ФИО4 ФИО4.

Согласно справке-характеристике № от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом ГУП РК «ФИО4 БТИ» в г ФИО4, в г. ФИО4 ФИО4 включает в себя: коридор пл. 4,1 кв.м., комнату пл. 16,2 кв.м., комнату пл. 11,6 кв.м., кухню пл. 6,3 кв.м., ванную пл. 3,5 кв.м., а также сарай лит. «Г» площадью 23,2 кв.м. с подвалом пл. 2,1 кв.м.

Истец ФИО3 обратился в Госкомрегистр в апреле 2021 года с заявлением о регистрации права собственности на сарай, однако согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации № КУВД-001/2021 -14165821/3 от ДД.ММ.ГГГГг., согласно п. 5 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ заявителем на государственную регистрацию предоставлены Свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на . Согласно сведений филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия право собственности зарегистрировано за ФИО2. ФИО1, ФИО3, ФИО6 по 1/4 доли на квартиру общ. пл. 41,7 кв.м по адресу: г. ФИО4, (ранее ), . Согласно представленным документам право собственности на заявленный сарай пл. 23.2 кв.м не возникло.

Как усматривается из технического паспорта на вышеуказанную квартиру, в г. ФИО4 ФИО4 состоит из: коридора пл. 4,1 кв.м., комнаты пл. 16,2 кв.м., комнаты пл. 11,6 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., ванной пл. 3,5 кв.м., а также сарая лит. «Г» площадью 23,2 кв.м. с подвалом пл. 2,1 кв.м.

Права истцов на вышеуказанную квартиру зарегистрированы в ЕГРН, о чем в материалы дела представлена соответствующая Выписка от ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 52 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возможности истцов оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на принадлежащий им объект ввиду указанных выше обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцами право собственности на спорный сарай лит. «Г»

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - сарай лит. «Г» площадью 23,2 кв.м, с подвалом площадью 2,1 кв.м., расположенные по адресу: ФИО4, г. ФИО4, .

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - сарай лит. «Г» площадью 23,2 кв.м, с подвалом площадью 2,1 кв.м., расположенные по адресу: ФИО4, г. ФИО4, .

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - сарай лит. «Г» площадью 23,2 кв.м, с подвалом площадью 2,1 кв.м., расположенные по адресу: ФИО4, г. ФИО4, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Тимохина