50RS0033-01-2025-005565-46 2-3947/2025
Заочное РЕШЕНИЕ
ИФИО1
28 октября 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре судебного заседания Обоевой А.С.,
с участием прокурора Мамбетжановой Д.А.,
представителя истца ФИО6 – ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскании <данные изъяты> руб. в счет оплаты услуг представителя и <данные изъяты> руб. в счет уплаты государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, пояснив, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики члены семьи бывшего собственника, соответственно они утрачивают право пользования указанным жилым помещением.
Ответчики в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано из ЕГРН.
Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени продолжают быть зарегистрированными ответчики и их несовершеннолетние дети с ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании достоверно установлено, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение.
В связи с этим право пользования членов семьи бывшего собственника утрачивается.
Соответственно исковые требования ФИО6 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Заявленные истцом судебные расходы подтверждены документально и подлежат взысканию с ФИО7 и ФИО3 в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО6, паспорт №.
Признать ФИО7, паспорт №, ФИО3, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу ФИО6, паспорт №, с ФИО7, паспорт №, ФИО3, паспорт №, с каждого по <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя и по <данные изъяты> руб. в счет уплаты государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.М. Веселова
Мотивированное решение составлено 28.10.2025