дело № 2-2323/2022
70RS0005-01-2022-003009-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ждановой Е.С.
при секретаре Кобляковой Г.Е.,
помощник судьи Васильева А.С.,
с участием
истцов ФИО1, ФИО2,
представителя истцов ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» в лице администрации Калтайского сельского поселения о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском ( с учетом замены ответчика) к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» в лице администрации Калтайского сельского поселения в котором просили включить в состав наследства ФИО, умершей (дата), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> жилой дом одноэтажный 1989 года постройки, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцами в порядке наследования право собственности на указанные земельный участок и жилое помещение в равных долях по 1/4 за каждым.
В обоснование требований указано, что истцы ФИО4 (супруг), ФИО5, ФИО2, ФИО1 (сыновья) являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО В 1989 году ФИО и ФИО4 был возведен жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный в настоящее время на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок постановлением ФИО сельского Совета от (дата) № предоставлен в собственность ФИО для ведения личного подсобного хозяйства, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на землю №. С момента возведения жилого дома на указанном земельном участке истцы проживали в нем. ФИО умерла (дата). В установленный законом срок истцы за принятием наследства не обратились, однако продолжили проживать в указанном доме, таким образом, фактически приняв наследство.
Определением суда от 09.11.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика муниципального образования «Томский район» в лице администрации Томского района на надлежащего ответчика - муниципальное образование «Калтайское сельское поселение» в лице администрации Калтайского сельского поселения.
Истцы ФИО2, ФИО1, представитель истцов ФИО3, в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Истцы дополнительно пояснили, что спорный жилой дом был возведен их родителями на участке, который ранее предоставляла их матери. Спорные земельный участок и жилой дом не были оформлены в собственность ФИО, после её смерти истцы продолжили пользоваться указанным недвижимым имуществом. Доли в наследственном имуществе определили между собой равными, спора по размерам долей нет.
Истцы ФИО4, ФИО5, ответчик МО «Калтайское сельское поселение» в лице администрации Калтайского сельского поселения, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, не явились, своих представителей в суд не направили.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения стороны истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1111, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия №).
Свидетельством о заключении брака (серия №), свидетельством о рождении ФИО5 (серия №), свидетельством о рождении ФИО2 (серия №), повторным свидетельством о рождении ФИО1 (серия №) подтверждается, что истцы являются наследниками ФИО первой очереди.
В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», статьей 29 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 24.12.1993) изъятие и предоставление земельных участков по состоянию на 1994 год относилось к полномочиям соответствующих местных администраций.
Из постановления ФИО сельского Совета от (дата) №, свидетельства на право собственности на землю серии №, следует, что в собственность ФИО был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1633 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участку присвоен кадастровый №, правообладателем в государственном кадастре недвижимости указана ФИО, при этом сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.
На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Стороной ответчика каких-либо возражений относительно предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО не заявлено. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
Статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 24.02.1987) было установлено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).
Из справки от (дата) №, выданной Администрацией Калтайского сельского поселения, следует, что по адресу: <адрес> расположен дом, введенный в эксплуатацию в 1989 году.
Согласно техническому плану от (дата) на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, площадью 49,7 кв.м, 1989 года завершения строительства, адрес строения: <адрес>.
Из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании следует, что спорный жилой дом был возведен ФИО4 и ФИО в период их брака на земельном участке, который был предоставлен ФИО в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Стороной ответчика каких-либо возражений относительно нахождения в собственности ФИО спорного жилого дома не заявлено. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
Свидетель ФИО, проживающая по соседству с ФИО4 по адресу: <адрес>, подтвердила факт строительства ФИО4 и ФИО жилого дома по адресу: <адрес>. после смерти ФИО в доме остались проживать её супруг ФИО4 и их сыновья ФИО5, ФИО2, ФИО1
Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт нахождения в собственности ФИО жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Таким образом, в соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о включении данного жилого дома и земельного участка в состав наследства ФИО обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно Реестру наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО, (дата) года рождения, умершей (дата) не обнаружено.
Из искового заявления и устных пояснений истцов следует, что в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства они не обращались, однако фактически приняли наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, так как проживали в указанном доме вместе с ФИО, и продолжили в нем проживать после её смерти.
Данные обстоятельства также подтвердила свидетель ФИО
О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что истцы в установленный законом срок фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО в виде спорного жилого дома и земельного участка.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, жилой дом 1989 года постройки, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 доли за каждым подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права истцов на спорный жилой дом и земельный участок в равных долях по 1/4 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» в лице администрации Калтайского сельского поселения о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, (дата) года рождения, умершей (дата), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО4, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, (дата), к.п.700-013) на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО5, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, (дата), к.п.700-013) на 1/4 дою в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО2, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, (дата), к.п.700-013) на 1/4 дою в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, (дата), к.п.700-013) на 1/4 дою в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 на 1/4 дою за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, на 1/4 долю за каждым в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано, путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Жданова Е.С.
в окончательной форме решение изготовлено 05.12.2022
копия верна
судья Жданова Е.С.
секретарь Коблякова Г.Е.
подлинник подшит в гражданском деле № 2-2323/2022
дело находится в Томском районном суде Томской области