УИД 74RS0009-01-2025-000861-86
Дело № 2-844/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,
при помощнике судьи Маркиной Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление Байрамгуловского жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение «Управление Байрамгуловского жилищно-коммунального хозяйства» (далее – МУ «Управление Байрамгуловского ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 865 рублей 51 коп., пени в сумме 9629 рублей 46 копеек.
В обоснование иска указано, что МУ «Управление Байрамгуловского ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги ответчику ФИО2, которая является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2/3 части общей задолженности в сумме 40 865 рублей 51 коп. Ответчик в нарушение норм действующего законодательства не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что отопление в квартире не соответствует требованиям, в доме холодно, тепловой режим не соблюдается, крыша протекает во всех четырех квартирах. В 2022 году сотрудники МУ «Управление Байрамгуловского ЖКХ» закопали колодец с её счетчиком холодной воды. Несколько раз в целях запугивания была вскопана траншея около её дома, испорчена дорога, которую они восстанавливали сами. Квитанции истца не соответствуют требованиям закона.
Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО3 пояснила, что в спорной квартире проживает сестра ФИО2, температурный режим в доме не соблюдается, сестра покупает дрова.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
На основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартира общей площадью 69, 1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Собственниками 1/3 доли каждый в праве собственности на указанное жилое помещение являются ФИО3 и ФИО5
Согласно адресной справке ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
МУ «Управление Байрамгуловского ЖКХ», являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, осуществляет поставку тепловой энергии, а также оказывает услуги холодного водоснабжения, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При этом суд находит необоснованными доводы ответчика ФИО2 о том, что договор оказания услуг с МУ «Управление Байрамгуловского ЖКХ» она не заключала, в связи с чем не приняла на себя обязательства по оплате услуг.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Поскольку жилое помещение, которое находится в собственности ответчика, подключено к сетям холодного водоснабжения и отопления, то договор считается заключенным в силу вышеназванных норм права с гарантирующим поставщиком. Фактическое потребление коммунальных услуг свидетельствует о присоединении истца к публичному договору (конклюдентные действия) и возникновении у него обязанности по оплате за спорный период услуги по поставке тепловой энергии и холодного водоснабжения в указанное жилое помещение.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг по вышеуказанному адресу в полном объеме не произведена, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг отопления, холодного водоснабжения в размере 2/3 части общей суммы задолженности в сумме 40 865 рублей 51 коп.
ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление Байрамгуловского ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 865 руб. 51 коп., пени в размере 9629 руб. 46 копеек.
Судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено за услуги холодного водоснабжения (в размере 2/3 части) 1474 руб. 62 коп., за период с сентября 2023 г. по май 2024 года, с сентября 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ начислено за услуги отопления (в размере 2/3 части) 38 257 рублей 03 коп.
За май-июнь 2023 года начислена плата за полив в размере 1426 руб. 66 коп. (713, 33 руб. в месяц).
Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за коммунальные услуги в размере 41 158 руб. 31 коп. В спорный период ответчиком произведена оплата коммунальных услуг в сумме 292 руб. 80 коп.
С учетом произведенной ответчиком оплаты задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2/3 части от общей суммы задолженности составляет 40 865 руб. 51 коп.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, выполнен арифметически верно в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом площади квартиры, утвержденных тарифов на холодное водоснабжение, тепловую энергию для населения и нормативов потребления тепловой энергии на отопление.
Правильность представленного истцом расчета не опровергнута ответчиком, иной расчет ответчиком не представлен.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве общей долевой собственности, составляет 69, 1 кв.м. Истцом при начислении платы за коммунальные услуги расчет произведен исходя из площади жилого помещения в размере 59 кв.м. Индивидуальные приборы учета у ответчика отсутствуют, в связи с чем плата произведена по нормативу потребления.
Таким образом, размер платы за холодное водоснабжение за период с мая 2023 года по июнь 2024 года включительно ежемесячно составляет 68 руб. 93 коп. (103, 4 руб. х 2/3); за период с июля 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72, 8 руб. (109, 2 х 2/3).
Размер платы за отопление за период с сентября 2023 года по декабрь 2023 года (включительно) составляет ежемесячно 3322, 58 руб. (84,472 руб. х 59 кв.м. = 4983,85 х 2/3 = 3322,58); за период с января 2024 года по ДД.ММ.ГГГГг. ежемесячно составляет 3317, 97 (84,355 руб. х 59 кв.м. = 4976, 95 х 2/3 = 3317,97 руб.).
Вместе с тем, суд приходит к выводу о необоснованном начислении ответчику задолженности за полив за май-июнь 2023 года в размере 1426 руб. 66 коп. (713, 33 руб. в месяц), поскольку соответствующее постановление органа местного самоуправления об установлении тарифа за полив в размере 10, 7 руб. истцом в материалы дела не представлено. В этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Исковые требования о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и отопления в размере 39 300 рублей 99 копеек (41158, 31 – 1426, 66 – 292, 80 = 39 300 руб. 99 коп.) подлежат удовлетворению, поскольку доказательств оплаты задолженности за спорный период ответчиком в судебном заседании не представлено.
Доводы ответчика о том, что в жилом помещении, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, не соблюдается температурный режим, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрена как процедура установления самого факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, так и порядок уменьшения платы за указанную коммунальную услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Разделом VIII вышеназванных Правил определен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета; разделом IX определены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов; разделом X определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно п. 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Согласно п. 101 Правил при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением № к настоящим Правилам.
Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из п. п. 105, 106 Правил, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.
Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства соблюдения определенного Правилами порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, акты о не предоставлении коммунальных услуг и предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не представлены. Доказательства обращения ответчика с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги также не имеется.
Кроме того, ответчик в судебном заседании подтвердила, что услугами по отоплению и холодному водоснабжению она пользуется.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказал коммунальные услуги на общую сумму 41 158 руб. 31 коп., оплата за оказанные услуги ответчиком в полном объеме не произведена, в связи с чем истцом правомерно начислены пени.
Вместе с тем, расчет пени, представленный истцом, суд полагает неправильным в связи с тем, что в задолженность включена плата за полив за май-июнь 2023 года.
С учетом того, что оплата за май 2023 года должна была поступить от ответчика до ДД.ММ.ГГГГ, то пени начисляются с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, следовательно, пени подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ
Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по заявленным требованиям) составляет 9 578,67 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
44,80 11.07.2023 09.08.2023 30 16,50 % 0 44,80 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
44,80 10.08.2023 08.10.2023 60 16,50 % 1/300 44,80 * 60 * 1/300 * 16.5% 1,48 р.
44,80 09.10.2023 28.02.2025 509 16,50 % 1/130 44,80 * 509 * 1/130 * 16.5% 28,94 р.
Итого: 30,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
0,26 11.08.2023 09.09.2023 30 16,50 % 0 0,26 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
0,26 10.09.2023 08.11.2023 60 16,50 % 1/300 0,26 * 60 * 1/300 * 16.5% 0,01 р.
0,26 09.11.2023 28.02.2025 478 16,50 % 1/130 0,26 * 478 * 1/130 * 16.5% 0,16 р.
Итого: 0,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
68,93 12.09.2023 11.10.2023 30 16,50 % 0 68,93 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
68,93 12.10.2023 10.12.2023 60 16,50 % 1/300 68,93 * 60 * 1/300 * 16.5% 2,27 р.
68,93 11.12.2023 28.02.2025 446 16,50 % 1/130 68,93 * 446 * 1/130 * 16.5% 39,02 р.
Итого: 41,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
68,93 11.10.2023 09.11.2023 30 16,50 % 0 68,93 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
68,93 10.11.2023 08.01.2024 60 16,50 % 1/300 68,93 * 60 * 1/300 * 16.5% 2,27 р.
68,93 09.01.2024 28.02.2025 417 16,50 % 1/130 68,93 * 417 * 1/130 * 16.5% 36,48 р.
Итого: 38,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
733,44 11.11.2023 10.12.2023 30 16,50 % 0 733,44 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
733,44 11.12.2023 08.02.2024 60 16,50 % 1/300 733,44 * 60 * 1/300 * 16.5% 24,20 р.
733,44 09.02.2024 28.02.2025 386 16,50 % 1/130 733,44 * 386 * 1/130 * 16.5% 359,33 р.
Итого: 383,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 391,51 12.12.2023 10.01.2024 30 16,50 % 0 3 391,51 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 391,51 11.01.2024 10.03.2024 60 16,50 % 1/300 3 391,51 * 60 * 1/300 * 16.5% 111,92 р.
3 391,51 11.03.2024 28.02.2025 355 16,50 % 1/130 3 391,51 * 355 * 1/130 * 16.5% 1 528,14 р.
Итого: 1 640,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 391,51 11.01.2024 09.02.2024 30 16,50 % 0 3 391,51 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 391,51 10.02.2024 09.04.2024 60 16,50 % 1/300 3 391,51 * 60 * 1/300 * 16.5% 111,92 р.
3 391,51 10.04.2024 28.02.2025 325 16,50 % 1/130 3 391,51 * 325 * 1/130 * 16.5% 1 399,00 р.
Итого: 1 510,92 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 391,51 13.02.2024 13.03.2024 30 16,50 % 0 3 391,51 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 391,51 14.03.2024 12.05.2024 60 16,50 % 1/300 3 391,51 * 60 * 1/300 * 16.5% 111,92 р.
3 391,51 13.05.2024 28.02.2025 292 16,50 % 1/130 3 391,51 * 292 * 1/130 * 16.5% 1 256,95 р.
Итого: 1 368,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 386,90 12.03.2024 10.04.2024 30 16,50 % 0 3 386,90 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 386,90 11.04.2024 09.06.2024 60 16,50 % 1/300 3 386,90 * 60 * 1/300 * 16.5% 111,77 р.
3 386,90 10.06.2024 28.02.2025 264 16,50 % 1/130 3 386,90 * 264 * 1/130 * 16.5% 1 134,87 р.
Итого: 1 246,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 386,90 11.04.2024 10.05.2024 30 16,50 % 0 3 386,90 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 386,90 11.05.2024 09.07.2024 60 16,50 % 1/300 3 386,90 * 60 * 1/300 * 16.5% 111,77 р.
3 386,90 10.07.2024 28.02.2025 234 16,50 % 1/130 3 386,90 * 234 * 1/130 * 16.5% 1 005,91 р.
Итого: 1 117,68 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 386,90 11.05.2024 09.06.2024 30 16,50 % 0 3 386,90 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 386,90 10.06.2024 08.08.2024 60 16,50 % 1/300 3 386,90 * 60 * 1/300 * 16.5% 111,77 р.
3 386,90 09.08.2024 28.02.2025 204 16,50 % 1/130 3 386,90 * 204 * 1/130 * 16.5% 876,95 р.
Итого: 988,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 386,90 11.06.2024 10.07.2024 30 16,50 % 0 3 386,90 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 386,90 11.07.2024 08.09.2024 60 16,50 % 1/300 3 386,90 * 60 * 1/300 * 16.5% 111,77 р.
3 386,90 09.09.2024 28.02.2025 173 16,50 % 1/130 3 386,90 * 173 * 1/130 * 16.5% 743,69 р.
Итого: 855,46 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
818,15 11.07.2024 09.08.2024 30 16,50 % 0 818,15 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
818,15 10.08.2024 08.10.2024 60 16,50 % 1/300 818,15 * 60 * 1/300 * 16.5% 27,00 р.
818,15 09.10.2024 28.02.2025 143 16,50 % 1/130 818,15 * 143 * 1/130 * 16.5% 148,49 р.
Итого: 175,49 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
68,93 13.08.2024 11.09.2024 30 16,50 % 0 68,93 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
68,93 12.09.2024 10.11.2024 60 16,50 % 1/300 68,93 * 60 * 1/300 * 16.5% 2,27 р.
68,93 11.11.2024 28.02.2025 110 16,50 % 1/130 68,93 * 110 * 1/130 * 16.5% 9,62 р.
Итого: 11,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
72,80 11.09.2024 10.10.2024 30 16,50 % 0 72,80 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
72,80 11.10.2024 09.12.2024 60 16,50 % 1/300 72,80 * 60 * 1/300 * 16.5% 2,40 р.
72,80 10.12.2024 28.02.2025 81 16,50 % 1/130 72,80 * 81 * 1/130 * 16.5% 7,48 р.
Итого: 9,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
72,80 11.10.2024 09.11.2024 30 16,50 % 0 72,80 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
72,80 10.11.2024 08.01.2025 60 16,50 % 1/300 72,80 * 60 * 1/300 * 16.5% 2,40 р.
72,80 09.01.2025 28.02.2025 51 16,50 % 1/130 72,80 * 51 * 1/130 * 16.5% 4,71 р.
Итого: 7,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
404,60 12.11.2024 11.12.2024 30 16,50 % 0 404,60 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
404,60 12.12.2024 09.02.2025 60 16,50 % 1/300 404,60 * 60 * 1/300 * 16.5% 13,35 р.
404,60 10.02.2025 28.02.2025 19 16,50 % 1/130 404,60 * 19 * 1/130 * 16.5% 9,76 р.
Итого: 23,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 390,77 11.12.2024 09.01.2025 30 16,50 % 0 3 390,77 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 390,77 10.01.2025 28.02.2025 50 16,50 % 1/300 3 390,77 * 50 * 1/300 * 16.5% 93,25 р.
Итого: 93,25 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 390,77 11.01.2025 09.02.2025 30 16,50 % 0 3 390,77 * 30 * 0 * 16.5% 0,00 р.
3 390,77 10.02.2025 28.02.2025 19 16,50 % 1/300 3 390,77 * 19 * 1/300 * 16.5% 35,43 р.
Итого: 35,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
3 390,77 11.02.2025 28.02.2025 18 16,50 % 0 3 390,77 * 18 * 0 * 16.5% 0,00 р.
Итого: 0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 9 578,67 руб.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из обстоятельств данного дела, суммы задолженности по основному долгу, периода просрочки, отсутствия сведений о наличии каких-либо негативных последствий, значительных убытков истца, периода его обращения в суд с момента возникновения задолженности и учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств, суд полагает возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до 5 000 рублей. Указанный размер пени отражает баланс между применяемыми к нарушителю мерами ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном размере исходя из суммы, которая подлежала бы взысканию без учета её уменьшения на основании ст. 333 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального учреждения «Управление Байрамгуловского жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу Муниципального учреждения «Управление Байрамгуловского жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 300 рублей 99 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального учреждения «Управление Байрамгуловского жилищно-коммунального хозяйства» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме «26» ноября 2025 г., судья