Дело № 2-2482/2025
УИД 91RS0009-01 -2025-003768-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,
при помощнике судьи Петрийчук Е.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право, пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании лица утратившей право, пользования жилым помещением. В обоснование, заявленных исковых требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта.
ДД.ММ.ГГГГ истец, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону стал единоличным собственником квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ по добровольному согласию истца по месту жительства в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, что подтверждается справкой о регистрации, выданной ООО «Престиж», осуществляющей управление многоквартирным домом.
Однако, ответчик в квартире истца длительное время (более 2-х лет), фактически не проживает, что подтверждается актом о фактическом проживании, подписанным соседями истца.
По обращению истца в Отдел МВД России по г. Евпатории была проведена проверка (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ), в ходе которой выяснилось, что в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес> - 283.
Ответчик не являлась и не является членом семьи истца, его близким родственником, либо нетрудоспособным иждивенцем, общего хозяйства с истцом не вела и не ведёт, расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг не несёт. Оплату за содержание жилого помещения в адрес Управляющей компании ООО «Престиж», капитальный ремонта в адрес НО «РФ КРМД Республики Крым», коммунальных услуг в адрес ГУП Республики Крым «Крымэнерго», ГУП Республики Крым «Вода Крыма», ГУП Республики Крым «Крымгазсети», ГУП Республики Крым «Крымэкоресурсы» производится истцом, что подтверждается копиями платёжных квитанций.
Каких-либо соглашений о предоставлении ответчику спорной квартиры, для постоянного проживания (безвозмездное пользование, наём или иное) между истцом и ответчиком не заключалось.
В связи, с вышеизложенным, какие-либо правовые основания для пользования спорной квартирой у ответчика отсутствуют.
Несмотря, на многочисленные просьбы истца, добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства ответчик отказывается.
Претензия ответчиком не получена, и возвращена отправителю, в связи, с истечением срока хранения в организации почтовой связи.
Учитывая изложенное, истец ФИО1, просит суд: признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, и представитель истца ФИО2, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили суд их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства, дали суду пояснения аналогичные, изложенным в иске. Дополнительно истец ФИО1, пояснил суду, что, познакомившись с ответчиком ФИО5, он надеялся на их длительные отношения, в браке, стороны не состояли. Зарегистрировал ответчика у себя в квартире для возможности ей официального трудоустройства, так как, она приехала из другого региона и регистрация по месту жительства у неё в <адрес>, она является гражданкой РФ. В период общения между сторонами, ФИО4, работала продавцом и поваром. Совместно прожили неделю, с № г. ответчик в спорной квартире фактически не проживает. Когда ФИО1 просил ФИО4, сняться с регистрационного учёта в его квартире, она пояснила истцу, что тогда не сможет зарегистрироваться в другом месте, Копию иска истец ФИО1, направлял ответчику ФИО4 по обоим, известным ему адресам.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте, проведения судебного разбирательства, извещена судом надлежащим образом, в установленном законом порядке, о чём в материалах гражданского дела имеются соответствующие документы. Уважительные причины неявки в судебное заседание суду не сообщила, с заявлениями либо ходатайствами, в том числе, об отложении рассмотрения гражданского дела к суду не обращалась.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова, и его вручение адресату.
В соответствии с п. 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом, следует учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также, риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже, если, соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если, оно поступило лицу, которому оно направлено, но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
В силу ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.
Исходя из ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Неявка лица, извещённого, в установленном законом порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому, не является препятствием для рассмотрения судом дела, по существу.
Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях, предоставления законом равного объёма процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Судом приняты достаточные меры для извещения участников гражданского процесса. Суд неоднократно направлял ответчику по месту регистрации и по адресу фактического проживания, указанному ФИО4 сотруднику полиции (<адрес> - 283) извещения о дате и времени судебного разбирательства по данному гражданскому делу, однако, судебные извещения возвращены в суд без вручения их адресату с отметкой почтового отделения Почты России: «истёк срок хранения». Ответчик ФИО4, извещалась судом с помощью СМС-сообщений.
При таких установленных судом обстоятельствах, учитывая то, что ответчик судебные извещения не получает, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер, по причине неявки ответчика в судебные заседания, суд приходит к выводу о том, что ответчик намеренно уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание, злоупотребляет своими правами, нарушает права истца на разбирательство гражданского дела в разумные сроки.
С учётом, требований ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть гражданское дело в данном судебном заседании, в отсутствии ответчика, в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, его представителя, изучив в порядке ст. 181 ГПК РФ, письменные материалы гражданского дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем, собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу о законности и обоснованности, заявленных исковых требований и об их удовлетворении по следующим правовым основаниям.
Судья рассматривает настоящее гражданское дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если, иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Исходя из пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Как следует из ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как указано в ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу ст. ст. 302, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе, требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как указано в пункте 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>1, выданного Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7
С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в городе Александрии, <адрес>, Украины. Является гражданкой РФ, МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ФИО3 был выдан паспорт: № №. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, по добровольному согласию истца ФИО1, по месту своего жительства в вышеуказанной квартире он зарегистрирована ответчика ФИО4, что подтверждается справкой о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Престиж», осуществляющей управление многоквартирным домом.
Ответчик ФИО4, в квартире истца ФИО1 длительное время (более 2-х лет), фактически не проживает, что подтверждается Актами о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истца и Актом от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ООО «УК «Престиж».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратился в Отдел МВД России по <адрес> с заявлением о выявлении признаков административного правонарушения в отношении ФИО4, по спорным правоотношениям (заявление зарегистрировано в Книге учёта сообщений о преступлениях, правонарушениях и происшествиях под № от ДД.ММ.ГГГГ).
Опрошенная сотрудниками полиции в ходе проведения проверки ФИО4, пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> - 283. Приехала в Республику Крым из Украины в ДД.ММ.ГГГГ г., в ДД.ММ.ГГГГ г. вышла замуж и приобрела гражданство РФ, имела временную регистрацию в селе Молочное, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. познакомилась с ФИО1, который в том числе, предложил её зарегистрироваться по его адресу, но, проживала она всё время в другом месте. ДД.ММ.ГГГГ г. ей звонил ФИО1, по вопросу снятия её с регистрационного учёта, на что она ответила, что в данный момент ей некуда прописаться, и, если есть возможность, пока её не выписывать, если нет, она не возражает пусть выписывает.
По заявлению ФИО1, зарегистрированному в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, по факту, возможных противоправных действий ФИО4, сотрудниками ОМВД РФ по <адрес> проведена проверка и принято решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ (в связи, с отсутствием события правонарушения) (Определение № № об отказе в возбуждении дела об АП от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик ФИО4, не являлась и не является членом семьи истца ФИО1, его близким родственником, либо нетрудоспособным иждивенцем, общего хозяйства с истцом не вела и не ведёт, расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг не несёт. Оплату за содержание жилого помещения в адрес Управляющей компании ООО «Престиж», капитальный ремонта в адрес НО «РФ КРМД Республики Крым», коммунальных услуг в адрес ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Крымэкоресурсы» производится истцом, что подтверждается предоставленными суду копиями платёжных квитанций.
Каких-либо соглашений о предоставлении ответчику ФИО4, спорной квартиры, для постоянного проживания (в безвозмездное пользование, наём или иное) между истцом ФИО1 и ответчиком нЕ заключалось.
Претензия истца ФИО1, о добровольном снятии с регистрационного учёта по месту жительства, ответчиком ФИО4, не получена, и возвращена отправителю, в связи, с истечением срока хранения в организации почтовой связи.
На основании ответа предоставленный Отделом МВД России по <адрес>: согласно учётов Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> и проверке по автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении ОВМ: ФИО9 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В соответствии с ответом предоставленный Межрайонной ИФНС России № по <адрес>: согласно данным информационного ресурса федерального уровня, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО4, содержится информация: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, место рождения: Украина, <адрес> Адрес места жительства: 297420, Россия, Крым Респ., <адрес>. Данные документа, удостоверяющего личность: паспорт гражданина РФ, серия и номер документа: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ; наименование органа, выдавшего документ: МВД по <адрес>, код подразделения №.
Согласно, ответа предоставленный Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Украина, <адрес>, Александрия, СНИЛС: № 30.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ), снятие с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности и законности, заявленных исковых требований истца ФИО1, которые подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право, пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Украина утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>, Республики Крым, Российской Федерации.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав о наличии уважительных причин неявки, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Г.Б. Лобанова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ