Дело №2-1504/2023

УИД №23RS0015-01-2023-001359-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 13 сентября 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Суханова А.В.,

при секретаре Роженко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ейский городской суд Краснодарского края с вышеуказанным исковым заявлением и просит признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс №, лит.Г30, площадью 29,1 кв.м., расположенный в группе гаражей по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, уведомлены надлежащим образом.

Истец письменно на удовлетворении иска настаивал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района и Управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения по доверенности ФИО4 письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда.

Нотариус возражений по существу иска не представил, о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону после смерти супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности наследодателя на момент смерти, среди прочего имущества, имелся гаражный бокс № лит.Г30, площадью 29,1 кв.м., расположенный в группе гаражей по адресу: <адрес>, выстроенный им на основании постановления Главы г.Ейска №3683 от 17.11.1999 «О строительстве гаража…» и архитектурно-планировочного задания Управления архитектуры и градостроительства <адрес>. На гараж имеется строительный паспорт, оформленный Управлением архитектуры и градостроительства города в 1999 году, и технический паспорт, оформленный в 2023 году отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району.

По сведениям Росреестра в ЕГРН сведения о выстроенном ФИО3 гараже отсутствуют.

При жизни ФИО3 право собственности на гараж не оформил, поэтому, обратившемуся в срок к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на гараж истцу было отказано в совершении нотариального действия постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, а Управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Будучи лишенным возможности оформить право собственности на принадлежавший наследодателю гаражный бокс в предусмотренном законом порядке истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Для проверки доводов истца о соответствии гаражного бокса требованиям закона и иных нормативных документов, в том числе строительных, градостроительных, противопожарных и других норм и правил, судом по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта все работы по строительству ФИО3 гаражного бокса № по <адрес> в <адрес> соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, технологиям возведения и материалам, документации, согласованной со смежными службами по планировке территории, правилам землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района, жизни и здоровью граждан не угрожает, препятствий в пользовании имущества третьим лицам не создает.

Оценив экспертное заключение по правилам, установленным в ст.86 ГПК РФ, суд соглашается с изложенными в нем выводами.

Доказательств тому, что выстроенный гаражный бокс нарушает права и охраняемые интересы других лиц или имеет признаки самовольного строения, предусмотренные ст.222 ГК РФ суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу норм п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Аналогичная позиция изложена в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», – если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от наличия государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником по закону после смерти мужа, не отказавшимся от наследства, в установленный срок принял наследство, а гаражный бокс выстроен наследодателем на основании соответствующего разрешения на строительство, его право ни кем не оспаривалось, и получение истцом правоустанавливающих документов на гаражный бокс во внесудебном порядке невозможно, при этом сохранение гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № лит№, площадью 29,1 кв.м., расположенный в группе гаражей по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в силу решение суда по данному делу является основанием для регистрации права собственности за истцом в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Судья