РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года с. Неверкино
Пензенской области
Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Игошиной Л.В.,
при секретаре Морозовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований истцы ФИО2, ФИО3 указали, что 14.02.2023 умер ФИО1. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 16.05.1994 администрацией Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.
В настоящее время они (ФИО2, ФИО3), как наследники ФИО1 по закону, обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Постановлением нотариуса № 58/147-н/58-2025-43 от 18.06.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им отказано, т.к. предоставленное ими свидетельство о праве собственности на землю содержит неоговоренные приписки в графе дата выдачи.
У них отсутствует иная возможность установления принадлежности земельного участка ФИО1, умершему 14.02.2023, кроме как в судебном порядке. Включение вышеуказанного земельного участка в состав наследственного имущества им необходимо для реализации их права на наследство.
Просят включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 14.02.2023, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ними, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, по ? доли за каждым, в порядке наследования.
Истцы ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истцов, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований ФИО2, ФИО3 в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО6 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.
Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, ФИО1 умер 14.02.2023, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии <адрес> (л.д. 15). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО1
По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 14.02.2023, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону 11.06.2025 обратились его жена ФИО3, сын ФИО2 (л.д. 45).
Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется. Какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего 14.02.2023, не выдавались.
Факт родственных отношений между ФИО1 (наследодателем) и ФИО3, ФИО2 (наследниками) подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖЕ №, выданным 22.03.1975 Карноварским сельским Советом депутатов трудящихся <адрес> (л.д. 17), свидетельством о рождении I-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Карноварским сельским сельсоветом райБюро ЗАГС <адрес> (л.д. 16).
Согласно справке, выданной администрацией Карноварского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО1 совместно с ним проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, его жена ФИО3, сын ФИО2 (л.д. 21).
Таким образом, ФИО3, ФИО2 являются единственными наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего 14.02.2023.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде денежных вкладов; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2025-43 от 18.06.2025 (л.д. 12) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследникам ФИО3, ФИО2 отказано.
Основанием отказа в совершении нотариального действия послужило то, что предоставленное наследниками свидетельство о праве собственности на землю № ПЕО-20-03-030, выданное администрацией Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области содержит неоговоренные приписки в графе дата выдачи.
Таким образом, истцы ФИО3, ФИО2 не имеют возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.
Исходя из изложенного, ФИО3, ФИО2 вправе были обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.02.2023.
Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.
С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно статьям 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.
Суду представлены первичные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок: выписка из постановления администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 3 от 15.05.1992 «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю» и копия свидетельства о праве собственности на землю № ПЕО-20-03-030 от 16.05.1994 (л.д. 18, 19).
Постановлением главы администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 3 от 15.05.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность бесплатно земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).
На основании вышеуказанного постановления 16 мая 1994 года наследодателю ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ПЕО-20-03-030 (л.д. 18).
Постановлением главы администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района № 3 от 15.05.1992 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 20).
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.07.2025, № КУВИ-001/2025-133220508 (л.д. 59).
Вместе с тем, совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 3 от 15.05.1992 и свидетельства на право собственности на землю № №, выданного 16.05.1994 Карноварской сельской администрацией, наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 на законных основаниях владел указанным земельным участком.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 14.02.2023.
Суд также принимает во внимание, что из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 и членам его семьи соответствующего требования администрации сельского поселения об изъятии земельного участка. От прав на земельный участок при жизни ФИО1 никогда не отказывался, оплачивал налоги как собственник.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд не представлено.
Более того, ответчик – администрация Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.02.2023.
Признание за ФИО3, ФИО2 права общей долевой собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.
С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО8 Мансуровича, ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 58№, площадью 3 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-006), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего 14.02.2023.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья Л.В.Игошина