Дело №

УИД №RS0№-93

Поступило в суд 18.07.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

р.________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

С участием истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Пашковской З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что на праве собственности по договору купли-продажи от (дата) ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ________, Маслянинский. район, ________. 13. Данный дом был приобретен им до брака, совместно нажитым имуществом он не является. В 2017 году в принадлежащем ему доме он зарегистрировал ответчика, которая в настоящее время является ему бывшей супругой, брак с ней расторгнут решением Мирового судьи 4-го судебного участка Черепановского судебного района от (дата) и прекращен (дата). До официального расторжения брака ФИО3 выехала из его дома и больше в ней не появлялась. В настоящее время в данном жилом помещении живет он, ответчик не имеет заинтересованности в проживании в доме, она добровольно съехала, вещей её нет. Регистрация не проживающего в доме лица влияет на его имущественные права, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета невозможно. Полагает, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Членом его семьи ответчик не является, никаких обязательств у него перед ней не имеется. Решить вышеуказанную проблему без обращения в суд не представляется возможным. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование подтвердил все изложенное в исковом заявлении.

Ответчик и в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с указанием: «истек срок хранения», местонахождение её неизвестно.

Назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, поскольку мнение ответчика ей неизвестно.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договора от (дата), ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ________ (л.д.11).

Согласно информации отдела ЗАГС ________ управления по делам ЗАГС ________ от (дата), ФИО1 и т (дата) заключили брак, ей присвоена фамилия и (л.д.22).

Из домовой книги следует, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, с (дата) зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д.17-38).

(дата) брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, запись акта о расторжении брака № от (дата) (л.д.10).

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетель и пояснила суду, что истец является братом её супруга. Истец проживает в своем доме по ________ в ________ более 30 лет. С 2017 года с истцом проживала супруга ФИО3, на протяжении полутора лет они разошлись, ответчик забрала все свои вещи и уехала, в доме истца не живет и не появляется.

Свидетель ш пояснил суду, что знает истца, на протяжении четырех лет проживает с ним по соседству. Истец проживает в ________ в ________, ранее он жил с супругой ФИО4, но на протяжении двух лет он её в доме истца не видит, она не появляется и не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетеля последовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила пользоваться жилым помещением – жилым домом по ________, освободила жилое помещение добровольно, не проживает в нем более года, заинтересованности по проживанию в спорном доме не имеет, расходов по его содержанию не несёт.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением – жилым домом по ________.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не предоставил никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженку ________, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ – ФИО3, (дата) года рождения, уроженки ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд ________ в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.А.Белоцерковская

Решение в окончательной форме принято (дата)

Судья О.А.Белоцерковская