Дело №2-3831/2023
УИД № 12RS0003-02-2023-003589-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Йошкар-Ола 09 августа 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Кузьминой М.Н.,
при секретаре Исупове П.И.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей также от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей также от имени и в интересах несовершеннолетних: ФИО4, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> размере: <номер> части ФИО1, <номер> части – ФИО2, действующей также от имени и в интересах несовершеннолетних детей.
В обоснование иска указал, что сторонам – истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежит по <номер> долей в праве собственности на указанное помещение; по <номер> доле принадлежит несовершеннолетним детям: ФИО4, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р. и ФИО5, <дата> г.р. В добровольном порядке соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.
В судебное заседание представители третьих лиц: МУП «Водоканал», МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «ЖЭУК-3» не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представителем МУП «Водоканал» заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, да пояснения аналогично изложенным в иске. Дополнил, что в квартире установлены счетчики на воду и электричество.
В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая также от имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО4, ФИО5 с иском не согласна. Пояснила, что расходы по оплате коммунальных услуг несет самостоятельно. Считает, что истец также обязан нести обязательства по оплате коммунальных услуг за детей. Дополнила, что в ближайшее время квартира будет выставлена на продажу.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п.п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Исходя из ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положений ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По смыслу приведенного правового регулирования, с учетом разъяснений, приведенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После этого каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Согласно материалам дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который на основания решения мирового судьи судебного участка <номер> Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от <дата> прекращен с <дата>, что подтверждается свидетельством от <дата> I-EC <номер>.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО4, <дата>, ФИО4, <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., что подтверждается свидетельствуй о рождении, представленными в материалы дела.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> являются: истец ФИО1 – <номер> в праве, ответчик ФИО2 – <номер> долей в праве: несовершеннолетний ФИО4, <номер> доля, несовершеннолетний ФИО4, <дата> г.р. – <номер> доля в праве и несовершеннолетняя ФИО5 – <номер> доля в праве, что подтверждается Выпиской из ЕГРН и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Поскольку указанные лица являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках правоотношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление), а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей (ч. 1 ст. 64 СК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
На основании изложенного, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента совершеннолетия, до совершеннолетнего возраста такую обязанность несут законные представителя несовершеннолетних – их родители.
Таким образом, суд приходит к выводу, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные истцом в иске, должно производиться истцом и ответчиком в равных долях по ? доли (на долю истца и ответчика приходится по 15/30 =1/2 из расчета (6/15 +1/30 +1/30 +1/30) с учетом оплаты указанных расходов за несовершеннолетних детей обоими родителями.
Поскольку обязанность истца и ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги является одинаковой, суд определяет равными доли при оплате за жилое помещение (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги: истцу – в размере 1/2 от платежей, причитающихся за всю квартиру, ответчику – также в размере 1/2.
При этом суд полагает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных договоров, оформления в соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ отдельных платежных документов истцу и ответчику исходя из определенных судом размеров долей в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 300 рублей
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия ФИО1, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) и ФИО2, <дата> г.р. (паспорт: <номер>), действующей также от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО4, <дата> г.р. (свидетельство о рождении I-EC <номер>), ФИО4, <дата> г.р. (свидетельство о рождении I-EC <номер>), ФИО5, <дата> г.р. (свидетельство о рождении I-EC <номер>) в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, оплате коммунальных услуг в размере 1/2 за каждым.
Решение суда является основанием для осуществления управляющей организацией и иными организациями, оказывающими коммунальные услуги, раздельного начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с учетом указанного размера доли.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н. Кузьмина
Мотивированное решение составлено 16.08.2023.