37RS0010-01-2025-003507-04
Дело № 2-2630/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 октября 2025 г. г. Иваново
Ленинский районный суд города Иванова в составе:
председательствующего по делу судьи Добриковой Н.С.,
секретаря судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Заявленные требования мотивированы тем, что согласно пункту 2.5.3. Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом (далее - комитет), утвержденного решением Ивановской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет осуществляет мероприятия в отношении бесхозяйного имущества, предусмотренные Порядком выявления и оформления бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования <адрес>, утвержденным постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Комитет обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: теплотрасса протяженностью 196 метров, расположенная по адресу: <адрес>, теплотрасса от Д-162 до <адрес>, кадастровый №. Принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; теплотрасса протяженностью 43 метра, расположенная по адресу: <адрес>, от А-21.12 до <адрес>, кадастровый №. Приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Перед постановкой на учет Комитетом были получены сведения об отсутствии вышеуказанных десяти объектов недвижимости в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, а также сведения из органов, осуществляющих учет v регистрацию прав на объекты недвижимости. До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные тепловые сетей, кроме как о принятии их на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
На основании изложенного, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования городской округ ФИО1 на: теплотрассу протяженностью 196 метров, расположенную по адресу: <адрес> теплотрасса от Д-162 до <адрес>, кадастровый №; теплотрассу протяженностью 43 метра, расположенную по адресу: <адрес>, от А-21.12 до <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель заявителя Ивановского городского комитета по управлению имуществом не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц Департамента управления имуществом <адрес>, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
При этом, от представителя заинтересованного лица Департамента управления имуществом <адрес> поступил отзыв на заявление, согласно которому сообщает, что реестр имущества, находящегося в собственности <адрес>, не содержит сведений об имуществе, указанном в заявлении. Департамент не имеет притязаний в отношении указанных объектов. На основании изложенного, оставляет решение по настоящему делу на усмотрение суда и просил суд рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке особого производства может быть рассмотрено дело о признании движимой вещи бесхозяйнойи признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке особого производства может быть рассмотрено дело о признании движимой вещи бесхозяйнойи признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом, в силу п. 2.5.3 Положения «Об Ивановском городском комитете по управлению имуществом», утвержденного решением Ивановской городской Думы ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет уполномочен осуществлять принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч. 5 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
По данным Управления Росреестра по <адрес>, сведения об указанном сооружении внесены в ЕГРП на основании заявления Комитета, действовавшего в интересах городского округа Иваново, в связи с принятием данного объекта на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, сведения о регистрации чьих-либо прав на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Сведений о принадлежности объекта субъекту Российской Федерации – <адрес> либо Российской Федерации Департаментом управления имуществом <адрес> и МТУ Росимущества не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно положениям ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».
Исходя из смысла ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от правасобственности, на которую собственник отказался.
Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела следует, что заявитель обратился в Росреестр по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: теплотрасса протяженностью 196 метров, расположенная по адресу: <адрес>, теплотрасса от Д-162 до <адрес>, кадастровый номе 37:24:000000:5453. Принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; теплотрасса протяженностью 43 метра, расположенная по адресу: <адрес>, от А-21.12 до <адрес>, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в ЕГРП были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектах недвижимого имущества со следующими характеристиками: теплотрасса протяженностью 196 метров, расположенную по адресу: <адрес> теплотрасса от Д-162 до <адрес>, кадастровый №; теплотрасса протяженностью 43 метра, расположенную по адресу: <адрес>, от А-21.12 до <адрес>, кадастровый №.
До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные теплотрассы кроме как о принятии их на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Согласно требованиям ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
С учетом вышеизложенных норм закона, принимая во внимание, что в отношении указанных в заявлении объектов недвижимого имущества, сведения о правообладателях в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, отсутствуют, в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, и имущества, находящегося в государственной собственности сведений о спорных объектах недвижимого имущества также не имеется, указанные бесхозяйные объекты были в установленном законом порядке поставлены заявителем на учет, по истечении трех месяцев с момента их постановки на учет каких-либо прав на них ни кем не заявлено, суд находит заявленные требования о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйным и о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на теплотрассу протяженностью 196 метров, расположенная по адресу: <адрес>, теплотрасса от Д-162 до <адрес>, кадастровый №; теплотрассу протяженностью 43 метра, расположенная по адресу: <адрес>, от А-21.12 до <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.С. Добрикова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ