№ 2-1427/2022

УИД 28RS0017-01-2022-002197-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании права собственности на гараж,

установил:

В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО4 к ФИО5, администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании права собственности на гараж.

Данное требование мотивирует тем, что -- решением Свободненского городского Совета народных депутатов был утвержден гаражный кооператив по --, с последующей его застройкой. -- администрацией -- ответчику ФИО1е. было выдано разрешение -- на строительство индивидуального гаража размером 3 х 6 в районе -- в --. Пользуясь указанным разрешением, ФИО9 построила вместе со своим мужем ФИО10 на выделенном месте двухэтажный гараж, и длительное время они пользовались им. Свое право собственности на построенный гараж ФИО9 и её муж не оформляли, полагая, что разрешение на строительство и технического паспорта достаточно. -- ФИО2 администрацией -- было выдано разрешение -- на строительство индивидуального гаража размером 4х6 в том же гаражном кооперативе, в районе -- в --. В 1998 году истец построил по соседству с ФИО12 одноэтажный гараж (-- в 4 ряду гаражей) и длительное время пользуется им. Свое право собственности на гараж он не оформлял, не зная о необходимости сделать это, и будучи уверенным, что разрешения на строительство и технического паспорта достаточно. В 2002 году ФИО13 Борис предложил истцу поменяться гаражами и выкупить у него второй этаж гаража за 80 000 рублей, на что согласился. В 2002 году он отдал ФИО11 одноэтажный гараж, доплату в сумме 80000 рублей, обменялись подлинными документами и стали пользоваться гаражами. ФИО11 умер при этом до смерти успел продать построенный им гараж, нынешним владельцем является ФИО3. С 2002 года считает себя единственным собственником двухэтажного гаража.

Просит суд признать право собственности на гараж за ФИО4, -- года рождения, расположенный по адресу: -- квартал, 41а, на земельном участке с кадастровым номером --, в кадастровом квартале --, площадью 23,8 кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на заявленных требований.

Представитель истца ФИО4 – ФИО6, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО5, извещённая о времени и месте судебного заседания не явилась причины не явки суду не сообщила.

Представитель администрации города Свободного в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, согласно письменного отзыва ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Управление по использованию муниципального имущества администрации г. Свободного своего представителя в судебное заседание не направило.

Управление Росреестра по Амурской области своего представителя в судебное заседание не направило.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от -- №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

--

Судом установлено, что Решением от -- за -- был утвержден гаражный кооператив по -- в --.

В судебном заседании установлено, что разрешения на строительство индивидуального гаража ФИО1 выдано -- за --.

ФИО1 были оплачены квитанции за оформление документов на строительство гаража, что подтверждается квитанциями от --.

ФИО2 выдано разрешения -- от --, на строительство гаража размером 4х6 метров.

Согласно справки председателя гаражного кооператива ФИО7 следует, что он принимал оплату за электроэнергию от ФИО8

Согласно технического паспорта от -- следует, что по адресу -- квартал 41, расположен объект недвижимости - гараж кадастровый --, объект недвижимости --, площадью 24 кв.м.

Из ответов на запросы следует, что на гараж, расположенный по адресу -- квартал 41, на земельном участке с кадастровым номером 28:05:010647:127, расположен объект недвижимости – гараж, площадью 23,8 кв.м. зарегистрированных прав не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 владеет и пользуется на праве собственности гаражом с 2002 года, расположенным по адресу: -- квартал 41а, на земельном участке с кадастровым номером --.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, администрации --, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации -- о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО4 -- года рождения, уроженцем --, паспорт серия -- --, право собственности на гараж, площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: --, квартал, 41а, на земельном участке с кадастровым номером --, в кадастровом квартале --.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Свободненскаий городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Свободненского городского суда

-- В.В. Шестопалов

Решение в окончательной форме составлено --