Дело № 2-139/2023
УИД 58RS0008-01-2022-004800-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 года г.Пенза
Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:
председательствующего судьи Аравиной Н.Н.,
при секретаре Прониной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Мергани к Мохаммаду Раеду о взыскании задолженности по договору купли-продажи и пени,
установил:
Идрис ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО5, указав, что между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи (с рассрочкой платежа) павильона 5х2,5 кв.м., для изготовления и продажи шаурмы под логотипом «Мистер Шаурма». Согласно п.5 договора покупатель обязуется в течение 6 месяцев с момента подписания договора выплатить 300 000 руб., то есть каждый месяц по 50 000 руб. Первая оплата 10 апреля 2022 года, последняя – 10 сентября 2022 года. Пунктом 6 договора установлено, что в случае просрочки платежей, указанных в п.5 настоящего договора покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 0,5 % от суммы договора за каждый день просрочки. Обязательства, предусмотренные договором, истцом были выполнены в полном объеме, в день заключения договора были переданы в собственность ответчика торговый павильон и ключи от него. Однако, ответчик не выполнил в полном объеме обязательства по оплате, а, именно, с момента заключения договора было произведено всего 3 платежа: 11 апреля 2022 года - 50 000 руб., 10 мая 2022 года – 50 000 руб., 14 июня 2022 года – 50 000 руб. Идрис ФИО2 неоднократно обращался к ответчику с устными требованиями по погашению имеющейся задолженности, однако, данные требования оставлены без удовлетворения. 03.08.2022 года и 10.09.2022 года в адрес ответчика были направлены претензии, в которых содержалась просьба о погашении образовавшейся суммы задолженности и процентов, предусмотренных п.6 договора, которые также оставлены без удовлетворения. Расчет процентов проведен истцом в соответствии с условиями договора, размер которых составляет за период с 11.07.2022 года по 01.11.2022 года (113 дней) – 169500 рублей (300000 х 0,5% х 113). Поскольку ответчик не выполняет взятые на себя обязательства, за получением юридической помощи он обратился в ООО «Юридическая компания «Статус» и 22.10.2022 между ним и юридической компанией был заключен договор на оказание юридических услуг, по которому оплачено 10000 руб. в момент заключения договора и 25000 руб. необходимо оплатить в срок до 14.11.2022 года. Полагает, что расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб. также подлежат взысканию с ответчика.
Идрис ФИО2 первоначально просил взыскать с ФИО5 свою пользу сумму задолженности по договору купли-продажи от 10.03.2022 года в размере 150000 руб., пени за несоблюдение срока оплаты в размере 169500 руб., расходы за услуги представителя в размере 35000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4200 руб.
В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, окончательно просит взыскать с ФИО5 свою пользу сумму задолженности по договору купли-продажи от 10.03.2022 года в размере 100000 руб., принимая во внимание, что 02.12.2022 года ответчиком было оплачено в его пользу 50000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5895 рублей, в остальной части заявленные требования оставил без изменения.
В судебное заявление истец Идрис ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца Идриса ФИО2 - ФИО3, действующая на основании доверенности (в деле), уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что торговый павильон являющийся предметом договора купли-продажи, принадлежал истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 16.06.2021 года. Павильон является передвижным и не закреплен к земельному участку, на момент заключения договора находился по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи заключался с рассрочкой платежа на 6 месяцев, однако, ответчик обязательства не исполнил, последняя оплата была произведена 02 декабря 2022 года в размере 50000 руб. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке, уважительности причин своей неявки суду не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.402 ГПК РФ в случае, если иное не установлено правилами настоящей главы, подсудность дел с участием иностранных лиц судам в Российской Федерации определяется по правилам главы 3 настоящего Кодекса.
Суды в Российской Федерации рассматривают дела с участием иностранных лиц, если организация-ответчик находится на территории Российской Федерации или гражданин-ответчик имеет место жительства в Российской Федерации.
Суды в Российской Федерации вправе также рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если, в том числе, иск вытекает из договора, по которому полное или частичное исполнение должно иметь место или имело место на территории Российской Федерации.
Из сообщения УМВД России по Пензенской области от 21.11.2022 следует, что ответчик ФИО4 является гражданином <адрес>, в период с 29.09.2022 по 29.09.2025 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> на основании вида на жительство в РФ серии №, выданного 13.09.2022 УМВД России по Пензенской области.
Таким образом, с учетом положений ст.402 ГПК РФ и, исходя из характера заявленных исковых требований, а также того, что ответчик зарегистрирован на территории г.Пензы, суд полагает, что данный спор подлежит рассмотрению в суде на территории РФ.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ).
В силу ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Частью 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Пунктом 1 ст. 485 ГК РФ установлено, что покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
Согласно ч.ч.1,3 ст.488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
В соответствии с ч.1 ст.489 ГК РФ предусмотрено, что договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 10 марта 2022 года между Идрисом ФИО2 (продавец) и ФИО5 (покупатель) был заключен договор купли-продажи (с рассрочкой платежа), по условиям которого продавец продал покупателю павильон 5х2,5 кв.м., для изготовления и продажи шаурмы под логотипом «Мистер Шаурма» без земельного участка в рассрочку.Из указанного договора следует, что продавец передает ключи от павильона после подписания настоящего договора (п.4 договора). Покупатель обязуется в течении шести месяцев с момента подписания настоящего договора выплатить 300 000 руб., то есть каждый месяц по 50 000 руб. Первая оплата 10 апреля 2022 года, последняя – 10 сентября 2022 года (п.5).
Факт принадлежности истцу павильона подтверждается договорами купли-продажи от 10.06.2021, от 15.06.2021, договором возмездного оказания услуг №192 от 14.12.2021, договором б/н от 01.10.2021 о предоставлении торгового места, из которого следует, что торговый павильон расположен по адресу: <адрес>.
Таким образом, заключенный между сторонами договор соответствует требованиям действующего законодательства, на момент рассмотрения дела судом никем не оспорен, недействительным в порядке, установленном законодательством РФ не признан, в связи с чем его условия принимаются судом во внимание при рассмотрении настоящего гражданско-правового спора по существу. При этом, принятые по договору обязательства стороной истца выполнены, доказательств обратного не представлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из справок по операциям ПАО Сбербанк и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчиком произведена частичная оплата по договору в общем размере 200 000 руб., задолженность в размере 100 000 руб. до настоящего времени не погашена.
03 августа 2022 года и 10 сентября 2022 года в адрес ответчика были направлены претензии с требованием об оплате задолженности, которые ответчиком не исполнены.
Доказательств исполнения своих обязательств по оплате по договору купли-продажи от 10.03.2022 года в полном объеме ответчиком не представлено, возражений относительно размера задолженности от ФИО5 не поступило.
Таким образом, поскольку ФИО5 каких-либо письменных доказательств, подтверждающих исполнение своих обязательств перед истцом по договору купли-продажи (с рассрочкой платежа) от 10.03.2022 года не представлено, срок оплаты по договору истек, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 100 000 руб. подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 6 договора предусмотрено, что в случае просрочки платежей, указанных в п.5 настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 0,5 процента от суммы договора за каждый день просрочки (п.6). Уплата пени не освобождает покупателя от выплаты суммы задолженности (п.7).
Поскольку задолженность по договору ответчиком до настоящего момента в полном размере не оплачена, суд, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, находит исковые требования Идриса ФИО2 о взыскании пени за период с 11.07.2022 года (просрочка по четвертому платежу) по 01.11.2022 (113 дней) в размере 169500 рублей (300000х0,5%х113 дней) подлежащими удовлетворению. Согласно условиям договора пени подлежит начислению на общую сумму договора. При этом, ответчиком ходатайства о применении к заявленным требованиям положений ст.333 ГК РФ в ходе рассмотрения дела заявлено не было. Период взыскания пени определен истцом и не противоречит условиям договора.
Возражений относительно размера задолженности и механизма её расчета от ответчика согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ не поступило.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 3 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", п.12, 13, 15, 21, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Как следует из материалов дела истцом были понесены расходы на юридические услуги в общем размере 35000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг №1022-01/22 от 22.10.2022, поручением № 22 от 22.10.2022 года, являющимся приложением к договору об оказании юридических услуг №1022-01/22 от 22.10.2022, квитанциями к приходному кассовому ордеру №1022 от 22.10.2022 на 10000 руб. и 25000 рублей.
При определении размера указанных расходов, подлежащих взысканию с ответчика, суд исходит из сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела, объема проведенных им процессуальных действий, считает разумным и справедливым определить подлежащими взысканию с ФИО5 пользу истца расходы за оказание юридических услуг в размере 35000 рублей.
С учетом общего размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО5 как проигравшей стороны по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5895 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 Мергани к Мохаммаду Раеду о взыскании задолженности по договору купли-продажи и пени – удовлетворить.
Взыскать с Мохаммада Раеда (дата рождения, уроженца <адрес>, национальный заграничный паспорт № выдан 25.08.2020 Посольством Сирии в Москве Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании вида на жительство в РФ серии №, выданного 13.09.2022 УМВД России по Пензенской области) в пользу ФИО1 Мергани (дата рождения, уроженца <адрес>,, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по Пензенской области 04.08.2022) денежные средства по договору купли-продажи от 10 марта 2022 года в размере 100000 (сто тысяч) рублей, пени – 169500 (сто шестьдесят девять тысяч пятьсот) рублей, расходы на оплату услуг представителя – 35000 (тридцать пять тысяч) рублей, госпошлину – 5895 (пять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 23 января 2023 года.
Судья: Аравина Н.Н.