Решение по делу № 2-6939/2022 от 22.02.2023

дело №2-943/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 22 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре Магомедове М.М.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГОсВД «город Махачкала», Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД «город Махачкала», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м.

В обоснование иска указано, что 21 мая 1997 года истцу предоставлен земельный участок, расположенный в г.Махачкала, с/т «Перестройка-3». Утверждена схема расположения земельного участка и межевой план.

24.02.2021 администрацией г.Махачкалы истцу отказано в переоформлении вышеуказанного участка в собственность в виду отсутствия сведений о создании данного садоводческого товарищества и предоставлении земельного участка.

Данный отказ считает необоснованным, поскольку на сегодняшний день участок находится во владении истца, схема расположения участка согласована, имеется небольшое строение, никаких накладок на земельный участок не имеется.

Просит суд признать за ФИО2 ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца (по доверенности) ФИО3 в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГОсВД «город Махачкала» (по доверенности) ФИО4 в судебном заседании иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

Ответчик МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы» извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило и об уважительности причин неявки суду не сообщило.

Выслушав объяснения сторон и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).

Как следует из выписки из протокола № общего собрания членов с/т «Перестройка» от 21 мая 1997г. и членской книжки садовода, ФИО2 выделен земельный участок №, площадью 500 кв. м.

Указанными документами достоверно подтверждается факт принятия истца в члены садоводческого товарищества «Перестройка» и предоставления ему индивидуально определенного земельного участка.

Из материалов дела следует, что на данный земельный участок имеется межевой план, топосъемка.

ФИО2 обратился с заявлением в Администрацию ГОсВД «город Махачкала» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением город Махачкала земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>».

Уведомлением №51.17-МФЦ-1612/12 от 24.02.2021г. начальником Управления имущественных и земельных отношений города Махачкалы, истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением город Махачкала" в отношении земельного участка по адресу: <адрес> участок №, по причине того, что в представленных документах содержится не полная информация для принятия соответствующего решения. Согласно п.2.6 административного регламента, утвержденного администрацией города Махачкалы от 25.12.2015г. №5032, необходимо представить правоустанавливающий документ на объект недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. Также сообщают, что отсутствуют сведения в ЕГРЮЛ о регистрации с/т «Перестройка-3», а также отсутствуют сведения о создании данного садоводческого товарищества и о предоставлении земельного участка.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2.7. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом, земельный участок истца соответствует в совокупности всем вышеуказанным условиям, то есть он находится непосредственно на территории земельного участка садоводческого товарищества, не изъят из оборота и не зарезервирован для муниципальных нужд.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом садоводческого товарищества, с момента предоставления и до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно осуществлял правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, участок индивидуализирован на местности, суд считает необходимым восстановить нарушенное право истца.

Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО8 (паспорт: №) к Администрации ГОсВД «город Махачкала», Управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкалы о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 (паспорт: №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м.

Резолютивная часть решения оглашена 22 февраля 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>