Дело №2-473/2022

УИД №36RS0038-01-2022-000533-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 10 августа 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П.,

при секретаре судебного заседания Меремьяниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (далее администрация Гремяченского сельского поселения) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект недвижимого имущества – водопровод, расположенный по , кадастровый №, инвентарный №, назначение: производственное (Водопровод, расположенный по ), 1970 года ввода в эксплуатацию, местонахождение: , в обоснование заявленных требований указав, что Администрацией Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области были направлены в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по заявление о постановке на учет как бесхозного объекта недвижимого имущества: водопровод, расположенный по , кадастровый №, инвентарный №, назначение: производственное (Водопровод, расположенный по ), 1970 года ввода в эксплуатацию, местонахождение: Данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.04.2021 года, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Указанные объекты не находятся на учете в реестре государственного и муниципального имущества, в БТИ Хохольского района Воронежской области отсутствует информация о наличии собственников данных объектов (л.д.2-5).

Заявитель Администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и заинтересованное лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Заинтересованное лицо Администрация Хохольского муниципального района Воронежской области о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с заявленными требованиями согласились.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статья 225 ГК РФ определяет, что, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как установлено ст.2 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021) муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г. № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Согласно ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества – водопровод, расположенный по , кадастровый №, инвентарный №, назначение- производственное (Водопровод, расположенный по ), 1970 года ввода в эксплуатацию, местонахождение: , принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.04.2021 года, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре была сделана запись 36:31:0000000:1012-36/093/2021-1У. В собственности Российской Федерации, Воронежской области и Хохольского муниципального района данный объект недвижимого имущества не находится (л.д.18-20, 25, 26, 27, 28).

На день обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, прошло более года, что соответствует требованиям п.3 ст.225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не появился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

Таким образом, суд считает установленным и подтвержденным факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления.

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, что установлено ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать объект недвижимости: Водопровод, кадастровый №, инвентарный №, назначение, производственное (Водопровод, расположенный по , ФИО1, Комсомольская, Первомайская), 1970 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: , бесхозяйным объектом недвижимости.

Признать право муниципальной собственности за Гремяченским сельским поселением Хохольского муниципального района Воронежской области на бесхозяйный объект недвижимости – водопровод, кадастровый №, инвентарный №, назначение, производственное (Водопровод, расположенный по ), 1970 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: , бесхозяйным объектом недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2022г.