Дело №
УИД 50RS0№-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года <адрес> Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.,
при секретаре Алеевой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к С.В. С. о расторжении договора, взыскании денежных средств, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГ. между сторонами по делу заключен договор подряда №, по условиям которого Ответчик (подрядчик) принял на себя обязательство выполнить работы по ремонту «под ключ» санузла и замене ковролина с плинтусом на втором этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Природа, <адрес>. Стоимость договора составила 290 000 руб., истцом оплачена предоплата в размере 165 000 руб., что следует из чеков по операциям. До настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены. ДД.ММ.ГГ истец обратился к ответчику с претензией о расторжении договора и возврате денежной суммы, которая оставлена без удовлетворения. В связи с чем, истец просит суд расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГ взыскать с ответчика денежные средства в размере 160 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 200 100 руб., убытки за испорченный материал в размере 90 864 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 255 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 80 000 руб. и расходы за составление заключения в размере 10 350 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик С.В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по адресу регистрации, возражений на исковое заявление, доказательств оплаты суммы задолженности не представил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается.
Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу ст.735 ГК РФ, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.
Согласно ст.739 ГК РФ, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком заключен договора подряда №, согласно которому, Ответчик (подрядчик) принял на себя обязательство выполнить работы по ремонту «под ключ» санузла и замене ковролина с плинтусом на втором этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Природа, <адрес>. Подрядчик произвел осмотр объекта и объемов до начала работ. Работы включают в себя замену сантехники (раковины, ванны, смесителей, душевой лейки, радиатора отопления), подключение стиральной машинки, разводку и утепление труб, замену облицовки ГКЛ, утепление стен, монтаж теплого пола, гидроизоляция стен и пола, облицовка стен, полов плиткой и мозаикой с эпоксидной затиркой, устройство тумбы с полками для хранения и монтаж деревянной столешницы с изготовлением, монтаж вагонки на потолок с покрытием маслом, монтаж потолочного плинтуса и освещения, монтаж дверных откосов и наличников в санузле все сопутствующие укрывные, такелажные, демонтажные работы, вывоз мусора и уборка. (п.1.1 договора).
Указанный договор был направлен на электронную почту ответчика С.В.С. <...> и им подписан.
В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора, общая стоимость договора согласована сторонам и составляет 290 000 руб., истец обязан уплатить 100 000 руб., в качестве предоплаты, в течение 2 дней с момента подписания договора, По завершении отделочных работ санузла Заказчик оплачивает сумму в размере 100 000 руб. согласно итоговым сметам или иным приложениям к договору. По завершении работ по замене ковролина Заказчик оплачивает оставшуюся сумму в размере 90 000 руб.
Судом установлено, что истец оплатил ответчику 160 000 руб.
Согласно п. 2.4.2. Договора подряда Подрядчик обязался проводить работы в соответствии с условиями настоящего Договора, техническими требованиями, требованиями действующего законодательства.
Согласно п.4.4 Договора Подрядчик гарантирует качественное и эстетичное выполнение работ.
В процессе производства работ по Договору подряда заказчиком обнаружены множественные недостатки, а именно:
-нарушение сроков выполнения работ;
-работы выполнены не в полном объеме и ненадлежащего качества: стены и пол надлежащим образом не подготовлены для облицовки плиткой мозаикой (отсутствует штукатурка стен, внутренние углы помещения не выведены под 90 градусов, перепад составляет от 5 мм и больше, на стыках листов гипсокартона перепад составляет 2-3 мм), монтаж теплого пола надлежащим образом не проведен (наливной залит не надлежащего качества, по периметру пола торчат кабеля теплого пола), гидроизоляция стен и пола выполнена не надлежащего качества (присутствуют вздут пузыри).
Подрядчиком не выполнены работы:
- по облицовке стен, полов плиткой и мозаикой с эпоксидной затиркой;
- по установке раковины, ванны, смесителей, душевой лейки, радиатора отопления
- по подключению стиральной машинки;
- по устройству тумбы с полками для хранения;
- монтаж деревянной столешницы с изготовлением;
- монтаж вагонки на потолок с покрытием маслом;
- монтаж потолочного плинтуса и освещения;
- монтаж дверных откосов и наличников в санузле;
- ненадлежащим образом выполнены все сопутствующие укрывные, такелаж демонтажные работы,
- не выполнены обязательства по вывозу мусора и уборке
Выявленные дефекты были отражены в Акте о недостатках выполненных работ от ДД.ММ.ГГ, и являются существенными и препятствуют эксплуатации санузла в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ Природа, <адрес>. Произведённые Подрядчиком работы не отвечают установленным строительным нормам и правилам. Для устранения дефектов необходим полностью демонтаж результата работ Подрядчика.
Согласно п. 2.4.1. Договора подряда Подрядчик обязался приступить и осуществить выполнение работ, сдать готовый результат в срок, указанный в п. 6 настоящего Договора. Соблюдать порядок и чистоту на объекте.
В нарушение условий договора Подрядчик не соблюдал порядок и чистоту на объекте. На многочисленные замечания со стороны Заказчика о необходимости соблюдения порядка и чистоты Подрядчик не реагировал.
Стороны согласовали, что время проведения работ с 9:00 до 19:00, кроме воскресения (п. 2.6.4. Договора подряда).
В нарушение данного пункта Подрядчиком время начала и окончания проведения работ неоднократно нарушалось.
Согласно п. 6.1. Договора подряда срок выполнения работ с момента начала производства работ - с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ при рекомендованной погодной обстановке (без осадков, сильного ветра). Сведения о неблагоприятной погодной обстановке могут быть занесены в Общий журнал работ.
ДД.ММ.ГГ ответчик С. B.C. собственноручно на листе бумаги прописал и подписал срок выполнения работ по договору подряда, так с ДД.ММ.ГГ - монтаж в санузле; с 13.08. по 19.08 - монтаж входной группы, монтаж потолка, монтаж сантехники, монтаж столешницы и дверцей; с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ - замена ковролина. (л.д.29)
Однако, в срок до ДД.ММ.ГГ Подрядчик не выполнил принятые на себя обязательства по договору подряда.
Согласно представленному истцом в материалы дела заключению № от ДД.ММ.ГГ по исследованию цифровой информации, ДД.ММ.ГГ истец посредством мессенджера What’sApp и посредством электронной почты направил ответчику С.В.С. уведомление о проведении ДД.ММ.ГГ на объекте находящимся по адресу: <адрес>, СНТ Природа, <адрес> строительно-технической экспертизы.
Ответа на уведомление в адрес истца поступило.
По состоянию на ДД.ММ.ГГ объект Подрядчиком брошен, работы не ведутся, жилой дом не пригоден для проживания, работа выполнена некачественно, испорчен закупленный строительный материал.
ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате уплаченных денежных средств по договору, а также денежных средств за материалы и о расторжении договора, которая оставлена без удовлетворения.
Срок исполнения по договору истек ДД.ММ.ГГ.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, сведений о надлежащим проведении работ также не представлено и судом не добыто.
Учитывая изложенное, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку из исследованных материалов дела усматривается, что между сторонами заключен договор подряда, определен порядок оплаты по договору, истцом обязательства по оплате договора исполнены, при этом С.В.С. принял на себя обязательства выполнить работы по ремонту «под ключ» санузла и замене ковролина с плинтусом на втором этаже жилого дома, однако допустила нарушени взятых на себя обязательств, в связи с чем, уплаченные истцом денежные средства в сумме 160 000 руб. подлежат взысканию с С.В.С., договор подряда № от ДД.ММ.ГГ подлежит расторжению.
Разрешая требования о взыскании пени за нарушение сроков по договору подряда за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 200 100 руб., суд учитывает следующее.
Согласно п. 7.1. Договора подряда за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договорных обязательств, Стороны несут имущественную ответственность в порядке и на основаниях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством. Убытки возмещаются в полной сумме сверх неустойки (пени, штрафа).
Согласно п. 7.3. Договора подряда Подрядчик уплачивает Заказчику по требованию пени за следующие допущенные им нарушения своих обязательств: нарушение сроков завершения производства работ уплачивается пеня в размере 0,5 общей цены Договора за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы долга.
Согласно п. 3.1. Договора Цена по настоящему Договору определяется предварительными сметами или иными приложениями. Все указанные в приложении объемы работ предоставлены Подрядчиком и без предоставления Заказчиком проектной документации.200 100 руб. (290 000 руб. х 0,5% х 138 дней (с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ), расчет неустойки ответчиком не оспорен, контрасчет не представлен.
Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку сумма уплаченная по Договору подряда № составляет 160 000 руб., в связи с чем расчет пени будет выглядеть следующим образом: 160000 руб. х 0,5% х 138 дней (с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ) = 110 400 руб.
По правилам статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с пунктом 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Принимая во внимание компенсационный характер неустойки (пени), соотношение суммы пени и основного долга, период неисполнения обязательства, суд считает, что заявленный размер неустойки за несвоевременное удовлетворение требования потребителя соответствует последствиям нарушения обязательства и полагает возможным взыскать его в размере 110 400 руб. В большем размере взыскание пеней приведет к неосновательному обогащению истца за счет ответчика.
Рассматривая требования истца о взыскании убытков за испорченный материал в размере 90 864 руб., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Вместе с тем, истцом в материалы дела не представлено фискальных документов о приобретении материалов и не возможно определить какие именно материалы были приобретены и были испорчены, в связи с чем у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца о взыскании убытков за испорченный материал.
В силу ст.100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, а также с учетом того, что понесенные истцом расходы на представителя подтверждены документально, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере 35000 руб.
По основанию ст.ст.88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 23 255 руб. и расходы на оплату услуг по составлению заключения в размере 10 350 руб., поскольку данные расходы подтверждены документально и являлись необходимыми для истца при обращении в суд с вышеуказанным иском.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ФИО1 и С.В. С..
Взыскать с С.В. С. (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) денежные средства, оплаченные по договору подряда № в размере 160 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 110 400 руб., расходы на представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате услуг на составлении заключения в размере 10 350 руб., расходы по уплате государственной помощи в размере 23 255 руб.
В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере, расходов на оплату юридических услуг в большем размере, убытков за испорченный материал - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.
Судья Е.Ю. Елисеева