РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 г. г. Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой С.В.,
при секретаре судебных заседаний ФИО1,
с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности,
установил:
29.12.1995 ФИО9 (мать истца), ФИО5 (отец истца), ФИО4 (ФИО20) О.А. приобрели квартиру <адрес> по договору мены.
05.05.1992 брак между ФИО21 и ФИО5 был расторгнут.
07.05.2010 ФИО9 вступила в новый брак, ей присвоена фамилия ФИО8.
25.04.2012 ФИО5 умер, после его смерти наследственное имущество фактически приняла истица, сестра истца ФИО10 не возражала против принятия наследства истцом; 31.08.2022 умерла сестра истица ФИО10
В конце октября 2025 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на что получила отказа, так как отец при жизни свою долю в праве собственности на квартиру не зарегистрировал.
На этом основании она вынуждена обратиться в суд с иском и просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти отца ФИО5
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
05.05.1992 брак между ФИО12 и ФИО5 расторгнут (л.д.34).
20.11.1992 ФИО12 переменила фамилию на ФИО22 (л.д.35).
Родителями <данные изъяты> Оксаны Александровны родившейся ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 родившейся ДД.ММ.ГГГГ указаны ФИО5 и ФИО13 (л.д.28,30).
29.12.1995 ФИО9, ФИО5, ФИО4 (ФИО20) О.А., ФИО24 (ФИО20) О.А. приобрели по договору мены квартиру <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Черняховском БТИ 05.01.1996 (л.д.12-13, 85-86).
25.11.2005 ФИО3 в связи с вступлением в брак присвоена фамилия ФИО25 (л.д.31).
07.05.2010 ФИО13 вступила в новый брак, ей присвоена фамилия ФИО8 (л.д.36).
Решением Черняховского городского суда от 09.03.2011 по делу № 2-190/11, вступившим в законную силу 25.03.2011 исковые требования ФИО10 удовлетворены. Внесены изменения в договор мены, заключенный 29.12.1995 между ФИО13, ФИО5 от своего имени и от имени малолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны, и ФИО14, с другой стороны, по обмену принадлежащими им на праве собственности квартирами, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес>, исключена ФИО20 (ФИО26) ФИО27 из числа совместных собственников квартиры <адрес>.
Считать ФИО28 (в настоящее время – ФИО8) С.М., ФИО5 и ФИО2 совместными собственниками квартиры <адрес> (л.д.14-16).
25.04.2012 ФИО5 умер (л.д.33), после его смерти никто из наследников к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращался (л.д.74, 79, 118).
Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 (подруги истца) после смерти отца ФИО5 истица фактически приняла наследственное имущество, так как продолжала проживать в квартире, нести расходы по её содержанию, при отсутствии возражений сестры (второго наследника). Напротив, сестра ФИО10 проживала в Санкт – Петербурге и никаких претензий по поводу наследственного имущества не предъявляла.
Тот факт, что истец продолжила проживать в квартире и нести расходы по её содержанию подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
26.07.2018 ФИО2 в связи с вступлением в брак присвоена фамилия ФИО4 (л.д.29).
31.08.2022 умерла ФИО10 (л.д. 32).
08.12.2023 ФИО4 и ФИО8 на основании решения Черняховского городского суда от 09.03.2011, зарегистрировали право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Калининградской области по 1/3 доли в праве каждый (л.д.18-27, 68-73).
В конце октября 2025 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на что получила отказ, так как отец при жизни свою долю в праве собственности на квартиру не зарегистрировал.
Поскольку вышеуказанным решением Черняховского городского суда установлена совместная собственность на спорную квартиру, ФИО4 и ФИО8 определили доли равными по 1/3 в праве каждому, то и доля наследодателя в квартире равна 1/3 (ст.ст.244,245 ГК РФ).
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец фактически приняла наследственное имущество после смерти отца, другой наследник первой очереди не возражала против принятия наследства истицей, то 1/3 доля в праве на спорную квартиру принадлежит ей с момента открытия наследства (п.1 ст. 1110, п.1 ст. 1114 ГК РФ).
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 СНИЛС № к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» ИНН <***> о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО4 СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру <адрес> общей площадью 36,2 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.В. Ткачева
Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026.