Дело № 2-2260/2022
УИД 50RS0044-01-2022-003159-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при ведении протокола помощником судьи Федоровой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2260/2022 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Серпухов, ФИО2 и просит признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 0,075 га, расположенного по , с кадастровым номером .
Свои требования истец мотивирует тем, что 08.11.1999 умерла его супруга А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 0,075 га, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ «Колос», д. Ланьшино, с кадастровым . Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю серии от 18.02.1998. Наследниками после смерти А. являются супруг ФИО1, сын ФИО2 Истец ФИО1 принял наследство фактически, организовывал похороны наследодателя, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, земельный участок обрабатывает, оплачивает членские взносы и иные необходимые платежи. Оформить права в отношении спорного имущества в досудебном порядке не позволяет отсутствие зарегистрированного права наследодателя на земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 54).
Представитель третьего лица СНТ "Колос" в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 55).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, предметом спора является земельный участок общей площадью 0,075 га, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ «Колос», д. Ланьшино, с кадастровым
Согласно свидетельству о браке, брак между ФИО1 и Б. зарегистрирован 08.08.1981. Жене после регистрации брака присвоена фамилия Шабуня (л.д. 10).
Установлено так же, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 18.02.1998, выданном на основании Постановления Главы Серпуховского района от 28.01.1998 №86, А. был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, площадью 0,075 га по адресу: с/т «Колос» участок 6 (л.д. 12-14).
По сведениям ЕГРН, право собственности в отношении указанного недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 52-53).
Наследодатель А. умерла 08.11.1999, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).
Согласно сведений нотариуса Серпуховского нотариального округа В., наследственное дело после смерти А. не заводилось (л.д. 49).
Из справки председателя СНТ "Колос" установлено, что по участку (кадастровый --6) СНТ «Колос», расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ «Колос», д. Ланьшино, по состоянию на 01.01.2022 задолженности по оплате членских и целевых взносов нет (л.д. 15). ФИО1 производил оплату членских взносов в размере, установленном общим собранием СНТ «Колос», за участок (кадастровый --6) в период с 01.01.1999 по 01.01.2022 (л.д. 16).
В подтверждение уплаты членских взносов, стороной истца в материалы дела представлена членская книжка СНТ «Колос» участок (л.д. 17-23), квитанции по оплате налоговых уведомлений за земельный участок (л.д. 24-29).
Согласно письменных заявлений смежных землепользователей, собственников земельных участков СНТ «Колос», спора по границам земельного участка не имеется (л.д. 32-33).
Согласно учетной карточке на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ «Колос», д. Ланьшино, участок , с кадастровым номером 50-32-15-561—6, фактическая площадь земельного участка составляет 782 кв.м., юридическая площадь земельного участка составляет 750 кв.м. (л.д. 66-67).
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ.
Судом установлено, что право собственности наследодателя А. в отношении земельного участка подтверждено представленными письменными доказательствами в виде свидетельства на право собственности на землю от 18.02.1998, выданным на основании Постановления Главы Серпуховского района от 28.01.1998 №86, которое до настоящего времени не оспаривалось и не оспорено.
При этом данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебном заседании не представлено, сторонами по делу оспаривается. Фактическая площадь земельного участка соответствует его юридической площади, стороной ответчика возражений относительно указанных обстоятельств так же не представлено.
Судом так же установлено, что наследником по закону к имуществу А. являются супруг ФИО1, и сын ФИО2, в установленные законом сроки не обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец ФИО1 фактически принял наследство, вступив в управление и пользование наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного имущества препятствует истцу оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
То обстоятельство, что наследодатель истца при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не свидетельствует однозначно о том, что он отказался от собственности, иные представленные суду доказательства в их совокупности свидетельствуют об обратном.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Ш. право собственности на земельный участок общей площадью 0,075 га, расположенный по , с кадастровым , в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова
Решение суда в окончательной форме составлено 01 сентября 2022 года