2-2448/2025

50RS0046-01-2025-003747-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 7 ноября 2025 год

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Каширский РО», МУП «ПТО ЖКХ» об обязании произвести перерасчет по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности и исключении из платежных документов сведения о задолженности с истекшим к взысканию сроком исковой давности за период с сентября 2022 и ранее, и с учетом смены владельца жилого помещения в 2025,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилася с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Каширский РО», МУП «ПТО ЖКХ» об обязании произвести перерасчет по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности и исключении из платежных документов сведения о задолженности с истекшим к взысканию сроком исковой давности за период с сентября 2022 и ранее, и с учетом смены владельца жилого помещения в 2025.

Свои требования истец обосновывает тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> КН <данные изъяты>

ФИО6 вступил в права наследования на вышеуказанное имущество, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

По состоянию на сентябрь 2025 года сумма задолженности составляет более полумиллиона рублей и продолжает расти. Данная задолженность возникла при жизни ФИО9.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчиков ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО10 возражает против заявленных требований, представила письменные возражения.

Представитель ответчика ООО «Каширский РО» представителя не направили, извещены, представили письменные возражения.

Представитель МУП «ПТО ЖКХ» не явился, извещен. Ходатайств об отложении, возражения не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Аналогичные нормы закреплены в пунктах 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено что, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 24 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 24 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> КН <данные изъяты> находится в частной собственности. Сумма задолженности на январь 2025 года числится 559 094,91

Платежный документ представлен на ФИО9.

В суд с исковым заявлением обратился ФИО6, который не представил документы, подтверждающие, что он является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу <адрес> КН <данные изъяты>, а также того, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а он является наследником, приявшим наследство. Таким образом, в установленном законом порядке истец не представил доказательства, дающие основание обращение в суд с иском. Также не указано на каком лицевом счете имеется задолженность.

Согласно письменного отзыва ООО «МосОблЕИРЦ» на вышеуказанное жилое помещение открыто три лицевых счета на ФИО6, по одному из которых имеется задолженность 338 569,69 рублей. В базе АО «Мосэнергосбыт» также имеется три лицевых счета по вышеуказанному жилое помещению, в т.ч. на ФИО9 с размером задолженности 849,92 рубля и пени.

Кроме того, истечение срока исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам само по себе не является основанием для прекращения обязательства, поскольку такие требования кредитором в порядке искового производства не заявлялись.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность списания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование о взыскании которой не было предъявлено в пределах срока исковой давности. Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, осуществляется им только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, при этом данный вопрос может быть разрешен при взыскании задолженности с собственника в рамках отдельного спора при заявлении соответствующего ходатайства потребителями услуг.

ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, состоит на учете в Федеральной службе по Финансовому мониторингу (номер в реестре - 716009894), в своей деятельности руководствуется Федеральным законом РФ от 03.06.2009 N ЮЗ-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами". ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием средств, поступающих от населения за коммунальные услуги, а также расчет ежемесячных начислений, контроль за сохранностью базы данных по начислениям, потребителям, платежам при смене управляющей/ресурсоснабжающей организации.

МосОблЕИРЦ действует на основании договоров, заключенных с УК, где перечислены все обязанности платежного агента, в том числе: формирование базы данных, начисление платежей, расщепляет их по поставщикам услуг, формирование, печать и доставка жителям ЕПД — единого платежного документа, чья форма утверждена постановлением правительства <адрес>, услуги по очному и дистанционному обслуживанию клиентов.

ЕПД содержит информацию о начислениях и оплатах, имеющейся задолженности, а также справочную информацию о поставщиках услуг и их местонахождении. Договорные отношения между ФИО6 и ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствуют, задолженности у ФИО6 перед ООО «МосОбл ЕИРЦ» не имеется, Требования в данной организации не обоснованы.

При указанных обстоятельствах заявленные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Каширский РО», МУП «ПТО ЖКХ» об обязании произвести перерасчет по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности и исключении из платежных документов сведения о задолженности с истекшим к взысканию сроком исковой давности за период с сентября 2022 и ранее, и с учетом смены владельца жилого помещения в 2025 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 10 ноября 20205 года

Судья: Середенко С.И.