Дело № 2-8914/2022

УИД 35RS0010-01-2022-012018-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 18 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Скамьиной Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГСК «Северный» о признании права собственности,

установил:

Постановлением Администрации города Вологды от 18.01.1994 №104 «О предоставлении земель ГСК «Северный» и его членам» земельный участок площадью 10240 кв.м передан в постоянное (бессрочное) пользование ГСК «Северный», земельный участок площадью 7782 кв.м – в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Северный».

В соответствии с п.59 приложения к вышеуказанному постановлению земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нежилом помещении с кадастровым номером №, площадью 17,5 кв.м местоположением : <адрес>; сведения о регистрации прав отсутствуют.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Северный» от 03.07.2022 ФИО2 с 2019 года являлся членом ГСК «Северный», имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены в 1974, задолженности по членским взносам нет.

До 11.08.2019 года гаражным боксом № владел ФИО3 и продал его ФИО2 согласно расписке в получении денежных средств от 11.08.2019 за 78 000 руб.

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просил признать за собой право собственности гаражный бокс № площадью 17,5 кв м в ГСК «Северный» с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Северный» на основании прав по должности ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании факт продажи гаражного бокса подтвердил, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица Администрация города Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам п. 4 ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ФИО3 открыто владел и использовал по целевому назначению <адрес>, согласно копии членской книжки, представленной в материалы дела, членские взносы им уплачены в 1974 году, им осуществлялась уплата членских взносов; имущество отчуждено им 11.08.2019 и передано ФИО2, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют.

Суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению. И полагает необходимым признать право собственности ФИО2 на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс № общей площадью 17,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022