Решение по делу № 2-2825/2023 от 06.04.2023

УИД № 50RS0052-01-2023-001545-09

Дело №2-2825/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г.о. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Щелково Московской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование, что администрацией городского округа Щёлково (далее – Администрация) в рамках осуществления полномочий по решению вопросов местного значения на территории городского округа, в ходе проведения инвентаризации было выявлено следующее бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание локальных очистных сооружений, общей площадью 216,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>в настоящее время – мкр. Финский) (далее – Объект).

В целях надлежащего содержания Объекта, расположенного на территории городского округа Щёлково, Администрацией бесхозяйный Объект был принят на временный учет на основании постановления Администрации Щелковского муниципального района от 29.12.2018 № 6951 «О принятии к временному учёту городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района объектов недвижимого имущества в мкр-н Финский.

Администрация обратилась в Управление Росреестра по Московской области для постановки на учет вышеуказанного бесхозяйного Объекта.

Управлением Росреестра Объект был принят на учёт, что подтверждается соответствующим уведомлением от 15.09.2020 № № и выпиской из ЕГРН от 21.10.2020 № №

Выявленное недвижимое имущество не является самовольной постройкой. Возведено на основании разрешения на строительство от 19.03.2014 №, и введено в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию от 24.09.2014 № № Собственник не установлен, сообщений о правопритязаниях не поступило.

В связи с изложенными обстоятельствами, просит суд признать бесхозяйным недвижимое имущество: нежилое здание локальных очистных сооружений, общей площадью 216,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково на недвижимое имущество: нежилое здание локальных очистных сооружений, общей площадью 216,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, судом постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи.

Исходя из положений пункта 1 статьи 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абз. 1 ч. 3. ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По правилам ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст. 291 ГПК РФ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что администрацией городского округа Щёлково в рамках осуществления полномочий по решению вопросов местного значения на территории городского округа, в ходе проведения инвентаризации было выявлено следующее бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание локальных очистных сооружений, общей площадью 216,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Щёлково, мкр. «Потапово-3» (в настоящее время – мкр. Финский).

Управлением Росреестра Объект был принят на учёт, что подтверждается соответствующим уведомлением от 15.09.2020 № и выпиской из ЕГРН от 21.10.2020 № №

Выявленное недвижимое имущество не является самовольной постройкой. Возведено на основании разрешения на строительство от 19.03.2014 № №, и введено в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию от 24.09.2014 № № выдано <данные изъяты> при этом, согласно открытых данных ЕГРЮЛ данное Общество ликвидировано.

В целях выявления собственника бесхозяйного имущества Администрацией были направлены письма в ТУ Росимущество Московской области от 11.10.2018 № 172-№ в Министерство имущественных отношений Московской области от 11.10.2018 № №. Согласно полученным ответам от 22.10.2018 № № и от 17.10.2018 № № вышеуказанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества не значится, сведений о собственнике не имеется.

Сообщений, заявлений от лиц, считающих себя собственниками бесхозяйных объектов не поступало.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г.о. Щелково Московской области – удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество: нежилое здание локальных очистных сооружений, общей площадью 216,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково на недвижимое имущество: нежилое здание локальных очистных сооружений, общей площадью 216,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Настоящее решения суда, является основанием для регистрации права собственности муниципального образования - городской округ Щёлково и внесении соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы.

Судья К.К. Скарина