Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Бобрович В.В.,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», ФИО5, третье лицо ФИО6, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на ... доли жилого дома № по <адрес>. В обоснование иска сослался на то, что спорная доля жилого дома была приобретена его отцом ФИО1. на основании договора купли-продажи, денежные средства за приобретенную долю жилого дома вносились отцом в кассу Колхоза им. Горького. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец принял наследство: вступил во владение спорным имуществом, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома, однако в его выдаче истцу было отказано из-за отсутствия надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на долю дома. При таких обстоятельствах узаконить своё право собственности на данное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, пояснил, что после смерти своего отца ФИО1 принял меры к сохранности доли дома, принадлежащего его отцу, несет бремя по её содержанию, оплачивает в отношении спорной доли дома коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, доводы изложил аналогично вышеописанным, дополнил, что после смерти ФИО1 спорное имущество принял истец, который следит за состоянием спорной доли дома, представляющей собой отдельную квартиру в двухквартирном доме, несёт бремя по содержанию этого жилья, истец обратился к нотариусу по поводу оформления наследственных прав, но нотариусом истец был направлен в суд, т.к. не сохранились правоустанавливающие документы на данное жилое помещение. Истец ФИО3 является единственным наследником после смерти своего отца. Ответчик ФИО5 является сводным братом истца, около 10 лет по месту регистрации не проживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором указал, что относительно удовлетворения исковых требований не возражает, спорная доля дома в перечне муниципального имущества не значится, в качестве бесхозяйной на учет администрацией не ставилась.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) постоянно проживал в доме № в <адрес>, принадлежность доли дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указана, как «дом собственный», до ДД.ММ.ГГГГ доля дома значилась как колхозная.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер (свидетельство о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец ФИО3, что следует из свидетельства о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается также выписками из похозяйственных книг.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ФИО3 принял наследство после ФИО1 тем, что в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу.

Нотариусом Правдинского нотариального округа Калининградской области ФИО2 заведено ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для оформления своих наследственных прав.

Истец несёт бремя по содержанию спорного имущества.

Из уведомления Управления Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО6 принадлежит ... доли вышеуказанного дома; оставшаяся ... доля в праве общей долевой собственности ни за кем не зарегистрирована, аналогичные сведения содержатся в справке ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению КУМИ администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ спорная доля дома не является объектом муниципальной собственности.

Согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет ... кв.м., площадь дома с холодными помещениями – ... кв.м.

Также согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорное недвижимое имущество следует признать за ФИО3, поскольку он является правопреемником ФИО1 более 15 лет постоянно, непрерывно и добросовестно владевшим спорным недвижимым имуществом, как своим собственным; истец несет бремя по содержанию спорного имущества, принял меры к его сохранности, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Смирнова И.В.