50RS0035-01-2025-010639-44

№ 2-9457/25

мотивированное решение изготовлено 11.11.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Васильевой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГК «<адрес>йный» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику, просил обязать ответчика ознакомить его с оригиналом протокола общего собрания собственников и/или членов ГК «<адрес>йный», содержащего решение об утверждение Сметы доходов и расходов ГК «<адрес>йный» на 2022 год;

взыскать с ГК «<адрес>йный» в пользу истца судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда, по истечению 5 дней с даты вступления решения суда, увеличить размер ежедневно взыскиваемой судебной неустойки в 2 раза; обязать ответчика изготовить и представить истцу заверенную» копию протокола общего собрания собственников и/или членов ГК «<адрес>йный», содержащего решение об утверждении Сметы доходов и расходов ГК «<адрес>йный» на 2022 год, со всеми приложениями к указанному протоколу, и с обязательным указанием сведений о лицах, принявших участие в собрании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; взыскать с ответчика в пользу истца в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда, по истечению 5 дней с даты вступления решения суда, увеличить размер ежедневно взыскиваемой судебной неустойки в 2 раза.

Свои требования мотивирует тем, что он (истец) является собственником помещения № с кадастровым номером 50№, входящего в состав гаражного комплекса Гаражный кооператив «<адрес>йный», расположенного по адресу: <адрес>. Высшим органом управления ГК «<адрес>йный» является Общее собрание. он(истец) случайно узнал, что на ДД.ММ.ГГГГ было назначено очередное общее собрание собственников и членов ГК «<адрес>йный», проводимое в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в повестке которого содержится вопрос № о подтверждении суммы взносов за 2021, 2022, 2023, 2024 года. Однако никаких решений общих собраний собственников и/или членов ГК «<адрес>йный» об утверждении суммы взносов на 2022 год истец не видел, и полагает, что такие решения не принимались и соответствующие протоколы Общих собраний не размещались на информационном стенде ГСК. Он(истец) письменно обратился к председателю правления ГК «<адрес>йный» ФИО4 с просьбой ознакомить и предоставить копию протокола общего собрания собственников и/или членов ГК «<адрес>йный», содержащего решение об утверждение Сметы доходов и расходов ГК «<адрес>йный» на 2022 год, со всеми приложениями. Указанный запрос получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответ истцом не получен. Полагает свои права на получение информации, касающейся его епосредственно, нарушенными, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

Истец – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, просил о рассмотрении дела в его (прдставителя) отсутствие (л.д. 62).

Ответчик – председатель правления ГК «<адрес>йный» ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования частичному подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником помещения № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской ЕГРН (л.д.11-12).

Помещение, принадлежащее истцу, находится на 4-ом этаже здания многоэтажного гаражного комплекса, на территории которого образован Гаражный кооператив «<адрес>йный» (л.д.13-16).

В материалы дела представлен Устав ГК «<адрес>йный» (л.д. 17-22).

Согласно Уставу, ГК «<адрес>йный» создан с целью совместного управления комплексом недвижимого имущества ГК «<адрес>йный», обеспечения эксплуатации этого комплекса, реализации собственниками гаражных боксов нежилых и служебных площадей прав по владению,пользованию, в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Руководствуется в своей деятельности гражданским кодексом РФ, другими законами и нормативными актами Российской Федерации.

Пунктом 7.2.1 Раздела 7 Устава, ГК «<адрес>йный» имеет право определять смету доходов и расходов на год

Согласно п.8.1.6 раздела 8 Устава, ГК «<адрес>йный» обязан обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников гаражных боксов и нежилых помещений при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Из искового заявления следует, что узнал о проведенном очередном Общем собрании собственников и членов ГК «<адрес>йный», проведенном в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в повестке которого был заявлен вопрос о подтверждении суммы взносов за 2021, 2022, 2023, 2024 года. Сведения о принятии решений на информационном стенде ГК отсутствуют.

Обращение истца о предоставлении документов для ознакомления и получения копии, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не востребовано ответчиком отделении связи (л.д. 8-9,10).

В силу ч.1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

Компетенция Общего собрания собственников гаражей установлена статьей 20 Федерального закона.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест оформляются протоколами. Данные протоколы хранятся в месте или по адресу, которые определены решением соответствующего собрания.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено право собственника гаража или машино-места обжаловать в суд решение общего собрания собственников гаражей или решение общего собрания собственников машино-мест.

Положениями п. 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ, в протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу статьи 52 Гражданского кодекса РФ, юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

Пунктом 6.3.3 Устава ГК «<адрес>йный» предусмотрено право членов кооператива и собственников гаражных боксов знакомиться, в том числе, с протоколами Общих собраний членов ГК «<адрес>йный», и документами, подтверждающими итоги голосования.

По смыслу процитированных правовых норм, собственники помещений (гаражных боксов, машино-мест), расположенных в составле комплексов на территории гаражного кооператива имеют право беспрепятственно знакомиться с решениями Общих собраний кооператива, в том числе, путем получения копий документов.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что на момент рассмотрения настоящего спора, возможность ознакомления с запрашиваемыми документами истцу ответчиком не предоставлена.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что запрашиваемые документы могут содержать информацию, которая может повлиять на права истца, суд находит возможным требования в части предоставления документов удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, содержащимся в п. п. 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе, предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Согласно абзацу 2 пункта 28 Постановления Пленума, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Таким образом, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, суд находит возможным, установить судебную неустойку на случай неисполнения решения суда о предоставлении копии протокола общего собрания собственников и/или членов ГК «<адрес>йный», содержащего решение об утверждении Сметы доходов и расходов ГК «<адрес>йный» на 2022 года, при наличии документа.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения части 1 статьи 333 ГК РФ содержат по сути, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Применяя указанную норму, суд вправе самостоятельно устанавливать наличие или отсутствие последствий нарушения обязательств и соразмерность взыскиваемой неустойки.

Определяя размер судебной неустойки, исходит из обстоятельств дела и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды недобросовестного поведения сторон, суд полагает адекватным правовым целям данной санкции размер судебной неустойки в сумме 10 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с учетом времени на исполнение решения суда до дня наступления санкции.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ГК «<адрес>йный» предоставить ФИО1 для ознакомления протокол Общего собрания ГК «<адрес>йный», содержащий решение об утверждении сметы доходов и расходов ГК «<адрес>йный» на 2022 год; изготовить и предоставить ФИО1 копию протокола решения Общего собрания ГК «<адрес>йный», содержащего решение об утверждении сметы доходов и расходов ГК «<адрес>йный» на 2022 год.

Присудить (взыскать) с ГК «<адрес>йный» в пользу ФИО1 на случай неисполнения ГК «<адрес>йный» решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере 10 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 21 дня после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская